3 Вещное право- это право дающее лицо юр власть над вещью.

Различные виды вещных прав отличаются именно объемом этой властью, т.е набором конкретных правомочий лица правообладателя. Вещное право устанавливает непосредственное отношение лица к вещи которые для осуществления своего права на вещь не нуждается в посредничестве др лиц.

Объект вещного права-вещь в материальном значении этого слова, за исключением права собственности все иные вещные права я-ся и правами на чужие вещи.

Вещ правами на ряду с правом собственности я-ся:1. право пожизненного наследуемого владения зем участком. Данное право приобретается гражданами по основаниям и в порядке которого предусмотрен земельным законодательством. Субъектом права может быть только физ лицо которое имеет правомочия владения и пользования зем участком передаваемым по наследству. Владелец зем участка вправе: возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвиж имущ-во в соотв с установлен законод-ом правилам; передавать его другим лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование.;2. право постоянного пользования земельным участком предоставляет гражданам и юр лицам на основании решения гос или муниц органа. Лицо которому зем участок предоставлен в пост пользование вправе: передавать участок в аренду или безвозм срочное пользование только с согласия собственника участка; сам-но использовать участок в соот-ии с целевым назначением;3. Сервитуты- вещное право пользования чужой вещью в интересах опред лица кот связана с вещью а не с субъектом права собственностью поэтому при переходе вещи обременённый сервитутом и др лицу юр власть сервитута не меняется. Право пользования устанавливаемая сервитутом всегда меньше объема прав собственника поскольку оно ограничено строго целевым использованием. Основные характеристики с: устанавливается по соглашению между лицом требующего установления с и собственником зем участка; подлежит регистрации в обще принятом порядке; если соглашение об условии с недостигнутый вопрос решается в суд порядке; я-ся предметом купли продажи и не может передаваться лицам не я-ся собственником недвиж имущ-ва; может быть прекращен в виду отпадения оснований по кот он был установлен. Если зем участок в результате обременения сервитутом не может использоваться в соот-ии с его назначением собственник участка вправе требовать по суду прекращения сервитуты. Различают сервитуты: положительные- право лица имеющего сервитут совершать опред действия в ущерб чужой н-ти; отриц- право требовать от собственника участка воздерживаться от некот видов его использования. Если права на зем участок переходит другому лицу сервитут сохраняется;4. право хоз ведения имущества и 5. право оперативного управления имущества-они возникают у предприятия или учреждения с момента передачи имущества если иное не установлены законом или иным правовыми актами или решением собственника.

Основные характеристики вещного права на имущество: право может принадлежать лицам не являющиеся собственниками этого имущества; при переходе права собственности на имущество др лицу, вещные права не прекращаются; права защищаются от нарушения в порядке предусмотренном ГКРФ.