22. Сделка: понятие, виды, условия действительности. Форма сделки. Особенности формы договора

Статья 153 ГК РФ гласит: «Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей».

Из определения сделки усматриваются ее основные черты:

а) действие – волевой («сознательный») акт;

б) правомерность действия;

в) направленность на юридический результат;

г) наступление юридического результата – возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.

Условия действительности сделки определяются исходя из основного цивилистического посыла: действительно все, что не запрещено законом.

В законодательстве и в литературе рассматриваются следующие условия действительности сделок:

а) соответствие правовым актам содержания сделки;

б) надлежащий субъектный состав;

в) соответствие воли и волеизъявления;

г) надлежащая форма.

Форма – это объективированное проявление воли субъекта, совершающего сделку. Сделка – это всегда активное действие, всегда внешнее выражение намерения лица приобрести, изменить или прекратить свои гражданские права и обязанности. Гражданское законодательство придает форме сделки решающее значение, презюмируя ее внешнее, объективное выражение соответствующим истинной воле лица.

Сделки могут быть совершены в двух следующих формах:

• устная и

• письменная.

Общее правило – сделки совершаются в устной форме. Устные сделки составляют большинство сделок в повседневном имущественном обороте. Письменная форма сделок является исключением из общего правила и должна прямо предусматриваться законом или соглашением сторон. Таким образом, все сделки, для которых закон не требует письменной формы, могут совершаться устно.

Письменная форма сделок – это выражение воли (действие) одного или нескольких лиц, в установленном порядке зафиксированное документально, на материальном носителе.

Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

• сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

• сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки (п. 1 ст. 161 ГК РФ).

Письменная форма, таким образом, требуется также для следующих «оставшихся» двух групп сделок: с участием юридических лиц и на сумму свыше 1000 рублей, совершаемых гражданами между собой.

Письменная форма сделок подразделяется на два вида: простая; нотариальная.

Простая письменная форма сделки совершается путем составления документа, выражающего содержание сделки и подписанная лицами, совершающими сделку или должным образом ими уполномоченными.

Нотариальное удостоверение сделки обязательно:

• в случаях, прямо предусмотренных законом;

• в случаях, предусмотренных соглашением сторон сделки.

23. Недействительность сделки: понятие, виды, условия. Правовые последствия признания сделки недействительной

Сделки, не соответствующие условиям действительности (одному или нескольким), естественно, рассматриваются как недействительные. Недействительность (порочность) сделки – это действия, хотя бы и являющиеся сделкой или только именуемые «сделкой», но совершенные с нарушениями предусмотренных законом правил.

Все недействительные сделки ГК РФ подразделяются на две основные группы:

• оспоримые;

• ничтожные.

Оспоримой является сделка, признаваемая недействительной только судом. Ничтожной является сделка, недействительная (противоправная) по самому своему существу и не требующая признания ее недействительности судом.

Условия действительности сделок: содержание; субъектный состав; соответствие воли и волеизъявления; форма предопределяют и классификацию оснований их недействительности:

а) пороки содержания;

б) пороки субъектного состава;

в) пороки воли и

г) пороки формы

ГК РФ предусматривает последствия недействительности сделок в зависимости от общей направленности гражданско-правового регулирования, оснований недействительности сделки и формы сделки, а также иных обстоятельств (в том числе – вины одной из сторон). Закон определяет правовые последствия в отношении каждой сделки, которую можно признать недействительной. Вместе с тем в отношении этих последствий в гражданском праве выработаны особые обобщающие категории (конструкции), охватываемые понятием реституция.

Реституция – это возвращение (обратное возвращение) всего полученного по исполненной сделке. В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке. В случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Реституция может быть: двусторонней, когда обе стороны на равных получают обратно все ранее исполненное по сделке (ст.ст. 171, 175, 177 ГК РФ и др.); односторонней, когда обратное возвращение исполненного производится только в отношении одной (обычно – невиновной, потерпевшей и др.) стороны.