50

ФГБОУ ВПО Саратовский ГАУ имени Н.И.Вавилова

агрономический факультет

кафедра земельного кадастра

Курсовой работа

по дисциплине

«Кадастр и планировка сельских населенных мест»

на тему:

«Планировка сельского населенного пункта «Каталия»

Аткарского района Саратовской области».

Выполнил:

Проверили:

Патрина Т.Б.

Саратов 2012

Содержание

Введение

Глава 1 Общие сведения о населенном пункте

Глава 2 Предварительные расчёты к проекту

2.1 Перспективный расчёт численности населения на расчётный срок-

2.2 Расчёт количества семей на перспективу

2.3 Расчёт жилой зоны проектируемого населенного пункта

2.4 Расчет селитебной зоны проектируемого населенного пункта

2.5 Расчёт общественно-деловой зоны и культурно-бытового

строительства

2.6 Составление списка проектных заданий и сооружений

2.7 Расчет потребной для строительства территории

Глава 3 Схема планировки

3.1 Подготовка опорного плана

3.2 Архитектурно-планировочное устройство территории проекта

населенного пункта

3.3 Размещение общественных зданий

Глава 4 Планировка и застройка жилой зоны

4.1 Отработка системы уличной Сити

4.2 Размещение участков при усадебных и блокированных домов

4.3 Организация жилых территорий

4.4 Планировка участков общественного назначения

Глава 5 Планировка и застройка производственных территорий

Глава 6 Инженерное оборудование и благоустройство поселка

6.1 Вертикальная планировка

Глава 7 Технико – экономические оценка проекта

Глава 8 Функциональное зонирование и правила землепользования-

Глава 9 Кадастровый учёт объектов недвижимости

Глава 10 Оценка и налогообложение объектов недвижимости

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Список использованной литературы

Приложения

Введение

Планировка населенных мест, или градостроительное проектирование, является проектной деятельностью органически сочетающей утилитарно-практические и художественные решения, а также решение инженерных задач в образной форме.

Планировка решает комплексную пространственную организацию среды населенного места и его отдельных элементов – жилых образований, производственных объектов, общественных комплексов; кроме того, систем расселения, включающих ряд населенных мест и прилегающих к ним территории, что является актуальной проблемой в современном мире.

Происходя­щие в сельской местности социально-экономические изменения оказывают влияние на строительство, расширение или переобо­рудование жилых и общественных зданий, производственных объ­ектов, инженерных устройств, оборудование улиц, мест отдыха и т. д.

Все это с учетом территориально-планировочных, социально-экономических, технических и эстетических факторов решается в одном проектном документе, который является генеральным планом строительства.

Следовательно, планировка прогнозирует развитие населенно­го места на длительную перспективу, учитывая отдаленные пер­спективы развития общества и формируя сегодня среду обитания общества будущего.

Целью курсового проекта является разработка общей схемы планировки поселка, рациональное размещение застройки и благоустройства территории. Правильное взаимное расположение жилой застройки и хозяйственного центра, с учетом современных производственных санитарно-гигиенических и противопожарных требований. Рациональное планирование общественного центра, а также размещение построек общественных зданий.

Задачи курсового проекта:

1.Разместить населенный пункт в соответствии всех норм и требований;

2.Разместить систему инженерного оборудования.