10. Расчет рыночной стоимости объекта оценки
Исходя
из обычаев делового оборота сложившегося
на рынке недвижимости города Кургана,
рассчитан коэффициент «правдивости»:
А)
Затратный подход – 62 %;
Б)
Доходный подход – 0 %;
В)
Сравнительный подход – 38 %.
Таблица
8 – Расчет рыночной стоимости
объекта оценки
Подход
|
Стоимость
в рублях
|
Величина
стоимости
|
Удельный
вес подхода, %
|
Затратный
|
2 400 000
|
1 488
000
|
62
|
Сравнительный
|
1 400 000
|
532
000
|
38
|
Доходный
подход
|
-
|
-
|
-
|
Рыночная
стоимость квартиры составила 2 020 000
руб.
11.Подпись оценщика
В
соответствии с требованиями ФЗ «Об
оценочной деятельности в РФ) от 29.07.1998
г. № 153 отчет собственноручно подписывается
оценщиком и заверяется печатью
организации.
МП
/Подпись
/
12 Заключение
Пишется
совместно по первой и второй главе. В
заключении указывается: 1. достигнута
ли цель - определена ли искомая стоимость
объекта
2.
Какие подходы использовались для
проведения оценки
