Контрольные вопросы

1. Перечислите отраженные в российском законодательстве основные моменты, связанные с необходимостью оценки бизнеса.

2. Какие стандарты оценки Вам известны?

3. В чем заключаются особенности бизнеса и предприятия как объектов оценки?

4. В каких целях осуществляется оценка бизнеса?

5. Чем стоимость отличается от затрат и цены?

6. Дайте определение рыночной стоимости, приведенное в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

7. Какие отличные от рыночной виды стоимости Вы знаете?

8. Сформулируйте принципы оценки стоимости бизнеса (предприятия).

1. Назовите основные факторы, влияющие на стоимость предприятия.

9. Составьте классификацию внешних и внутренних факторов, влияющих на стоимость предприятия.

Литература

1. Гражданский кодекс РФ. Часть первая от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ. Часть вторая от 26 января 1996 г. №14-ФЗ (с изм. и доп.).

2. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

3. Постановление Правительства РФ от 6 июля 2001 г. №519 «Об утверждении стандартов оценки».

4. Валдайцев СВ. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов. — М.: Юнити-Дана, 2001.

5. Егерев ИЛ. Стоимость бизнеса: Искусство управления: Учебное пособие. — М.: Дело, 2003.

6. Есипов В.Е., Маховикова ГЛ., Терехова В.В. Оценка бизнеса: Учебник для вузов. — СПб.: Питер, 2001.

7. Международные стандарты оценки. Кн.1: Перевод, комментарии, дополнения / Г.И.Микерин, М.И.Недужий, Н.В.Павлов. — М.: Новости, 2000.

8. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса): Учебник / Под ред. В.И.Кошкина — М.: Экмос/2002.

9. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. АГ.Грязновой, МАФедотовой. — М.: Финансы и статистика, 2000.

10. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. АГ.Грязновой, МАФедотовой. — М.: Финансы и статистика, 2002.

Тема 2. Технология оценки стоимости бизнеса (предприятия)

2.1. Задание на оценку и договор об оценке бизнеса (предприятия)

Процесс оценки стоимости бизнеса (предприятия) — это сложный трудоемкий процесс, состоящий из нескольких этапов. Основные требования к процессу оценки стоимости объекта собственности состоят в следующем:

• правильно идентифицировать объект и связанные с ним права;

• учесть цель и предполагаемое использование результатов оценки;

• определить масштабы поиска и сбора данных;

• выявить любые имеющиеся ограничивающие условия;

• определить эффективную дату оценки;

• определить оцениваемый вид стоимости;

• рассмотреть имеющиеся ограничения.

В Постановлении Правительства РФ от 6 июля 2001 г. №519 «Об утверждении стандартов оценки» сформулированы следующие этапы проведения оценки:

1. заключение с заказчиком договора об оценке;

2. установление количественных и качественных характеристик объекта оценки;

3. анализ рынка, к которому относится обьект;

4. выбор методов оценки в рамках каждого из подходов оценки и осуществление необходимых расчетов;

5. обобщение результатов и определение итоговой величины стоимости объекта оценки;

6. составление и передача заказчику отчета об оценке.

Рассмотрим перечисленные этапы последовательно применительно к оценке бизнеса. Подготовка задания на оценку бизнеса начинается с этапа определения проблемы, заключающегося в следующих основных моментах:

1. идентификация предприятия;

2. выявление предмета оценки;

3. определение даты оценки;

4. формулирование целей и функций оценки;

1. определение вида стоимости;

2. ознакомление заказчика с ограничительными условиями.

Далее осуществляется предварительный осмотр предприятия, определяются требования к исходной информации и источникам ее получения, ограничительные условия, состав группы экспертов-оценщиков, составляется задание на оценку (прилагается к отчету об оценке) и календарный план оценки.

В соответствии с Международными стандартами оценки описание задания по оценке бизнеса должно включать следуюгцие сведения:

1. идентификацию бизнеса, интерес собственности в бизнесе или ценную бумагу, подлежащие оценке;

2. дату оценки;

3. толкование стоимости;

4. собственника доли;

5. цель и использование оценки.

После выполнения этих мероприятий готовится и заключается договор об оценке стоимости бизнеса (обязательные требования к договору об оценке сформулированы в ст. 10 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).