Тема 13. Рынок земли

Задания:

1. Предположим, участок земли продается по цене 50 000 долларов. Вы оцениваете, что можете сдавать землю в аренду из расчета 4 000 долларов ренты в год. Земля будет приносить этот доход вам и вашим потомкам всегда. Считая, что сегодня ставка ссудного процента 10% и что вы пытаетесь получить самый высокий возможный доход на ваши 50 000 долларов, купите ли вы землю?

2. Имеется участок земли размером 5 га. Комбинации используемой площади (в краткосрочном периоде) и получаемого продукта (в денежном выражении) приведены ниже:

Площадь, га	Продукт, млн. долл.
1	25
2	40
3	50
4	58
5	65

Какая часть земли будет сдана, если рента установлена в размере:

а)15 млн. долл. с гектара?

б) 10 млн. долл. с гектара?

Какую сумму должна составлять рента, чтобы все 5 га были сданы? Сколько в этом случае будет стоить участок земли, если ставка процента равна 10% годовых?

3. Фермер приобретает участок земли за 20 000 долларов.

Он предполагает, что его чистая выручка на протяжении 5 лет будет постоянной, а затем он сможет продать участок за 25 000 долларов. Ставка процента в течение 6 лет предполагается постоянной и равной 10%. Какова должна быть минимальная ежегодная чистая выручка, чтобы покупка земли оправдала себя?

4. Если арендная плата составляет 1000 долларов, а ставка процента — 5% годовых, при какой цене участка земли его покупка будет выгодна для фермера:

а) не более 20 000 долл.; в) не более 10 000 долл.;

б) не более 50 000 долл.; г) не более 100 000 долл?

5. Спрос на землю описывается уравнением

Q = 100 - 2R,

где Q — площадь используемой земли;

R — ставка ренты (в млн. рублей за гектар).

Какова будет равновесная ставка ренты, если площадь доступных земельных угодий составляет 90 гектаров? Какова будет цена одного гектара земли, если ставка банковского процента составляет 120%? Государство устанавливает максимальный уровень ренты на уровне 3 млн. тг. за гектар. Как эта мера отразится на благосостоянии общества?

6. Зависимость объема выращивания кукурузы (Q — центнеров с гектара в год) от используемых площадей (X) для фермера описывается уравнением Q(X) = 100Х- 1,5Х2. Цена центнера кукурузы — 6 долларов. Каков максимальный размер ренты, которую может уплатить фермер за пользование землей, если площадь участка — 25 гектаров? Если ставка процента равна приблизительно 5% в год, какова будет цена гектара земли?

Форма проведения СРСП:

1. Обсуждение вопросов, которые возникли в ходе подготовки задания.

2. Разбор заданий.

3. Построение графиков.

Методические рекомендации по выполнению заданий:

Для выполнения заданий необходимо руководствоваться методическими рекомендациями для СРС и материалами учебников, рекомендованных в списке литературы.

Основная литература: 1-12

Дополнительная литература: 13-23

Список периодических изданий: 24-37

Список источников на электронных носителях: 38-44

Интернет-источники: 45-49