Тема 12. Рынок капитала

Вопросы:

1. Ставка ссудного процента и спрос на краткосрочные инвестиции. Максимизирующий прибыль уровень инвестиций, предельная норма окупаемости инвестиций и ставка процента. Предельная чистая окупаемость инвестиций.

2. Долгосрочные инвестиции. Дисконтирование и инвестиционные решения. Подсчет внутренней нормы окупаемости долгосрочных инвестиций.

1. Предложение заемного капитала. Эффект изменения дохода и замещения в результате изменения ставки ссудного процента. Рыночное предложение сбережений.

Задания:

1. Подготовка к семинарским занятиям и лекциям, изучение литературы, рекомендованной в плане семинарского занятия.

2. Конспектирование основных материалов темы.

Методические рекомендации по выполнению заданий и освоению плана:

В первом вопросе следует выяснить, как ставка процента влияет на инвестиционные решения. Используя предельный анализ, уясните, почему фирма, максимизирующая прибыль сравнивает предельную норму окупаемости инвестиций со ставкой ссудного процента. Определите предельную норму окупаемости инвестиций и предельную чистую окупаемость инвестиций.

Необходимо особое внимание уделить к процессу дисконтирования. Большинство инвестиций являются долгосрочными. Следовательно, для принятия инвестиционного решения необходимо определить приведенную (настоящую) ценность будущих доходов. Выясните как определяется внутренняя норма окупаемости долгосрочных инвестиций.

Далее следует выяснить суть временного предпочтения и предельной нормы временного предпочтения. При помощи межвременного бюджетного ограничения и кривой безразличия определите межвременное равновесие индивида. На предложение сбережений влияют не только ставка процента, но и доход и предпочтений потребителей. Далее необходимо понять как эффект изменения дохода и эффект замещения в результате изменения ставки процента оказывают влияние на предложение сбережений.

Основная литература: 1-12

Дополнительная литература: 13-23

Список периодических изданий: 24-37

Список источников на электронных носителях: 38-44

Интернет-источники: 45-49

Тема 13. Рынок земли

Вопросы:

1. Земля как особый фактор производства. Особенности спроса и предложения земли.

2. Предложение земли. Факторы, влияющие на предложение земли. Кривая предложения земельных ресурсов. Спрос на земельные ресурсы и его виды. Неоднородность спроса на земельные ресурсы.

3. Сущность и виды земельной ренты. Абсолютная земельная рента (по К.Марксу). Дифференциальная рента.

4. Равновесие на рынке земли. Определение равновесной ренты. Цена земли как капитализация земельной ренты. Понятие арендной платы. Элементы арендной платы.

Задания:

1. Подготовка к семинарским занятиям и лекциям, изучение литературы, рекомендованной в плане семинарского занятия.

2. Конспектирование основных материалов темы.

Методические рекомендации:

Подготовку следует начать с изучения рекомендуемой литературы.

В рамках первого вопроса выясните сущность земли как особого фактора производства, особенности спроса и предложения земли. Использование земли. Производительность и расположение земельных участков. Различите понятия землевладения и землепользования.

Во втором вопросе необходимо понять отличительные черты предложения земли. Особенность земли как экономического ресурса. Ограниченность, невоспроизводимость земельных ресурсов. Стабильность, абсолютная неэластичность земли. Сокращение сельскохозяйственных площадей. Ограниченность земли на макро- и на микроуровне. Факторы, влияющие на предложение земли. Факторы, влияющие на плодородие земли. Построение кривой предложения земельных ресурсов. Затем раскрывается содержание спроса на земельные ресурсы. Неоднородность спроса на земельные ресурсы. Сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос на землю. Выясняете конфигурацию и сдвиги кривой сельскохозяйственного спроса на земельные ресурсы. Наклон кривой спроса на землю. Сдвиги кривой спроса на земельные ресурсы. Зависимость сельскохозяйственного спроса на землю от спроса на продовольствие. Неэластичность спроса на продукты питания. Факторы, влияющие на сельскохозяйственный спрос на землю: плодородие, местоположение, природные условия, сокращение доли продовольствия в бюджете потребителя. Комплексный характер спроса на землю. Идеи уменьшения плодородия почв в трудах А.Серра, А.Тюрго, Дж.Андерсона, Д.Рикардо. Затем рассмотрите кривую несельскохозяйственного спроса на земельные ресурсы. Устойчивая тенденция роста несельскохозяйственного спроса на земельные ресурсы. Виды несельскохозяйственного спроса на земельные ресурсы. Совокупный спрос на землю.

В третьем вопросе выясните понятие экономической ренты. Сущность земельной ренты. Запас и поток на рынке земли. Соотношение экономической и земельной ренты. Рассмотрите виды ренты. Абсолютная земельная рента (по К.Марксу). Рента, получаемая собственниками земли, независимо от её качества. Предпосылки анализа абсолютной ренты. Подчинение аграрного производства рынку. Аренда всех земель на совершенно конкурентном рынке. Все земли одинакового качества и используются для производства одного продукта питания. Затем проанализируйте различия в естественном плодородии и местоположении земли. Понятие дифференциальной ренты. Положения о дифференциальной ренте в трудах Д.Рикардо. Изменение плодородия земли. Искусственное плодородие земли.

В четвертом вопросе выясните суть равновесия на рынке земли. Пересечение кривой предложения земли и кривой спроса на землю. Определение равновесной ренты. Влияние изменения спроса на землю на размер абсолютной ренты. Вопрос о национализации земли. Затем следует выяснить суть цены земли как капитализации земельной ренты. Определение альтернативной стоимости для собственника земли. Дисконтированная стоимость будущей земельной ренты. Далее проанализируйте понятие арендной платы. Элементы арендной платы: рента, амортизация на постройки и сооружения, процент на вложенный капитал. Влияние срока аренды на размер арендной платы. Размеры арендной платы в разных странах. Эволюция взглядов экономистов на значение земельной ренты.

Основная литература: 1-12

Дополнительная литература: 13-23

Список периодических изданий: 24-37

Список источников на электронных носителях: 38-44

Интернет-источники: 45-49