3. Вопрос

Считается ли договор холодного водоснабжения через водоразборную колонку, заключенный путем совершения конклюдентных действий потребителями, вступившим в силу с момента установки такой колонки? Если нет, то, с какого момента договор ХВС через колонку считается заключенным путем совершения конклюдентных действий?

Ответ

Договор холодного водоснабжения через водоразборную колонку может считаться заключенным путем совершения потребителями конклюдентных действий (потребление воды) с даты начала подачи воды через такую колонку. Основание – пункты 17 и 123 Правил № 354.

4. Вопрос

Будет ли являться конклюдентым действием факт получения коммунального ресурса потребителем? Если нет, то что можно признать конклюдентным действием в случае отсутствия договора с потребителем, проживающем не в МКД, а в частном домовладении?

Ответ

Пункт 6 Правил № 354 под конклюдентными действиями потребителя понимает совершение потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Таким образом, факт получения коммунального ресурса признается конклюдентным действием.

Согласно п. 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

В соответствии с п.30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно п.17 Правил № 354 Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, за исключением периода времени, в течение которого между собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 Правил № 354, в письменной форме заключен и исполняется договор о предоставлении коммунальных услуг и такой договор не расторгнут.

В рассматриваемом случае необходимо исходить из того, что между собственником домовладения и РСО в силу конклюдентных действий потребителя существует договор о предоставлении коммунальных услуг, который считается заключенным на условиях, установленных Правилами № 354.