36.Защита права собственности и других вещных прав.

Защита права собственности – это применение к лицу нарушающему права собственности или препятствующему его осуществлению установленных законом неблагоприятных мер.

Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав:

1.Вещно-правове способы защиты (вещно-правовые иски применяются собственником или иным субъектом вещных прав, нарушителю этих прав с которым собственник или иной субъект вещного права не состоят в договорных отношениях).

1) Вендикационный иск – иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения;

2) Негаторный иск – иск об устранении нарушений права собственности.

2. Обязательственно-правовые способы защиты (предъявляется в том случае, когда собственник с правонарушителем состоят в договорных правоотношениях).

1) О возмещении вреда причиненного собственнику;

2) Иск о возврате неосновательно приобретенного сбереженного имущества;

3) Иск о возврате вещей предоставленных в пользование по договору.

3. Иные способы (вытекающие из других институтов гражданского права).

1)Правило о защите прав собственника призванного безвестно отсутствующим или объявленного умершим в случае его явки;

2) О защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной.

Вендикационный иск.

Вендикационный иск – это иск не владеющего собственника незаконно владеющему не собственнику об истребовании в натуре индивидуально-определенной вещи.

Собственник:

- Физическое, юридическое лицо право которого основано на частной собственности;

- РБ и АТЕ, а так же иной титульный владелец (лицо не являющееся собственником, но владеющим на праве: пожизненного наследуемого владения, хоз.ведения, на праве управления, иного основания предусмотренного законодательством, договором).

Условия:

• Предмет – индивидуально определенные вещи;

• Иск предъявляется только в недоговорных отношениях;

• Собственник лишен фактического господства над вещью, которая выбыла из его владения;

• Имущество сохранилось в натуре и находится в в фактическом владении другого лица

Право на вендикационный иск имеют:

Собственник и лицо, владеющее имуществом на законном основании.

Обязательный субъект – незаконный владелец чужого имущества.

Закон различает 2 вида незаконного владения чужой вещью:

1.Добросовестное владение - Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать.

2.недобросовестное владение - лицо, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения, а от добросовестного владельца - возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

Негаторный иск.

Негаторный иск - иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Объект – устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния) продолжающегося с момента подачи иска.

Исковая давность на данное требование не распространяется.

Субъекты – собственник либо иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия к ее использованию.

Ответчик по иску – нарушитель прав собственника, действующий не законно.

Условия удовлетворения негаторного иска:

1. Бесспорность прав собственника;

2. Незаконность действий, нарушающих права собственника.