Методы и примеры составления смет

Сметная документация составляется от простого к сложному: от расчета сметной стоимости отдельных видов работ и затрат (калькуляций) к определению стоимости строительства в целом (составлению сводного сметного расчета).

При этом в составе проектно-сметной документации расчеты располагаются в обратной последовательности:

1) сводный сметный расчет;

2) объектные сметы;

3) локальные сметы;

4) калькуляции на отдельные виды работ.

Согласно МДС 81 – 35.2004, для составления локальных смет можно применять следующие методы:

- РЕСУРСНЫЙ;

- БАЗИСНО-ИНДЕКСНЫЙ;

- РЕСУРСНО-ИНДЕКСНЫЙ;

- НА ОСНОВЕ УКРУПНЕННЫХ НОРМАТИВОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ БАНКА ДАННЫХ О СТОИМОСТИ РАНЕЕ ПОСТРОЕННЫХ ИЛИ ЗАПРОЕКТИРОВАННЫХ ОБЪЕКТОВ-АНАЛОГОВ.

Ресурсный метод

– ОСНОВАН НА РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ВСЕХ РЕСУРСОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (МАТЕРИАЛЬНЫХ И ТРУДОВЫХ) В ТЕКУЩИХ ЦЕНАХ.

СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ В СЛЕДУЮЩЕЙ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ:

1. НА ОСНОВАНИИ СОГЛАСОВАННЫХ С ЗАКАЗЧИКОМ УТВЕРЖДЕННЫХ ЧЕРТЕЖЕЙ СОСТАВЛЯЕТСЯ ВЕДОМОСТЬ ФИЗИЧЕСКИХ ОБЪЕМОВ ПРЕДСТОЯЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ (ТАБЛ.1).

№	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Примеч.
1	2	3	4	5

2. Составляется локальная ресурсная ведомость (табл. 2)

№	Шифр норматива, коды ресурсов	Наименование работ и затрат, характеристика оборудования	Ед. изм.	Количество
				На ед. изм.	Всего
1	2	3	4	5	6

Столбец 1 – порядковый номер работ и затрат, включаемых в смету. Соответствует естественной очередности выполнения работ (осуществления затрат).

Столбец 2,3,4,5 – заполняются по данным ГЭСН – 2001.

Столбец 6 – заполняется путем умножения данных столбца 5 (табл. 2) на физический объем рассматриваемой работы (столбец 4, табл.1).

3. СОСТАВЛЯЕТСЯ ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ (ТАБЛ. 3)

№	Шифр норматива, коды ресурсов	Наименование работ и затрат, характеристика оборудования	Ед. изм.	Количество	Сметная стоимость
					На ед.	Общая
1	2	3	4	5	6	7

Столбцы 1,2,3,4 – переносятся со столбцов 1,2,3,4 локальной ресурсной ведомости.

Столбец 5 – переносятся из столбца 6 локальной ресурсной ведомости (табл. 2).

Столбец 6 – заполняется на основании данных ССЦ (либо данных о фактических ценах на ресурсы у конкретных поставщиков)

Столбец 7 – заполняется путем перемножения значений столбца 5 и столбца 6.

4. ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ВЕЛИЧИНА НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ И СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ (ПО КАЖДОЙ РАБОТЕ ИЛИ ПО КАЖДОМУ РАЗДЕЛУ ИЛИ ПО СМЕТЕ В ЦЕЛОМ).

5. ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ РАБОТ ПУТЕМ СУММИРОВАНИЯ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ, НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ И СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ В ТЕКУЩЕМ УРОВНЕ ЦЕН

6. ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ НАЧИСЛЕНИЕ НДС В СООТВЕТСТВИИ С ПОЛОЖЕНИЯМИ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РФ.