Структура сметной стоимости

СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ (СС) в соответствии с порядком деятельности строительных организаций может включать в себя:

- стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ (С1);

- стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ) (С2);

- затрат на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря (С3);

- прочие затраты (С4).

Таким образом, СС = С1 + С2 + С3 + С4

ПО ЭКОНОМИЧЕСКОМУ СОДЕРЖАНИЮ СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ (РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ) работ (С1) определяется по формуле:

С1 = ПЗ + НР + СП

ПЗ – ПРЯМЫЕ ЗАТРАТЫ – стоимость материальных и трудовых ресурсов, необходимых для производства строительной продукции;

НР – НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ – затраты на организацию и управление производством строительной продукции;

СП – РАЗМЕР СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ ПОДРЯДЧИКА, установленный нормативами.

ПЗ = ОТРС + ЭМ + МАТ

ОТРС – средства на оплату труда рабочих-строителей

ЭМ – затраты на эксплуатацию машин и механизмов

МАТ – сметная стоимость материалов

Средства на оплату труда рабочих-строителей

- определяются по формуле:

ОТРС = ТЗ х С ч/ч

ТЗ – затраты труда рабочих-строителей (чел. - час.), определяются в соответствии с нормой расхода для каждого вида работ (табл.1).

С ч/ч – стоимость одного часа работы, руб. Определяется:

а) по данным строительной организации – подрядчика;

б) по таблице (тарифной сетке), разрабатываемой ежеквартально центрами по ценообразованию каждого региона.

Пример: Подсчитаем ОТРС для однослойной штукатурки бетонных стен известковым раствором, если штукатурится 50 кв. м. (табл. 1)

1. Расход затрат труда рабочих-строителей (тз)

= (42,18 чел.-час. х 50 кв. м.) / 100 = 21,09 чел.-час.

2. Стоимость чел.-час. Для среднего разряда 3,2 (по справочнику)

С ч/ч = 85,76 руб. / час.

3. ОТРС = 21,09 чел.– час. х 85,76 руб. / час. = 1808 руб.

Примечание: принято округлять итоговые значения до целых чисел.

Затраты на эксплуатацию машин и механизмов

- определяются по формуле:

ЭМ = маш/час х С м/ч

маш/час – время работы каждого механизма, час.; определяется в соответствии с нормой (таблице 1).

С м/ч – стоимость одного часа работы механизма, руб.

СПОСОБЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ С м/ч:

1. Если механизм - собственность подрядчика, то С м/ч рассчитывается по фактическим затратам подрядчика (можно использовать данные учета).

2. Если подрядчик арендует механизм, то С м/ч определяется по договору аренды.

3. С м/ч можно определить по справочнику текущих цен, разрабатываемому ежеквартально центрами по ценообразованию в каждом регионе.

Пример: подсчитаем ЭМ для однослойной штукатурки стен известковым раствором, если штукатурится 50 кв. м. (табл. 1)

1. Определяем время работы «Подъемника мачтового строительного грузоподъемностью 0,5 т.

Маш/час = 0,25 м/ч * 50 кв.м. / 100 кв.м. = 0,125 час.

2. По справочнику определяем стоимость часа работы механизма – 87 руб.

3. ЭМ = 0,125 час. * 87 руб. = 11 руб.

В стоимость часа работы механизма, независимо от способа определения, включают ЗАРАБОТНУЮ ПЛАТУ МЕХАНИЗАТОРА ДАННОГО МЕХАНИЗМА.

С м/ч = С эм + ЗПМ

С эм – стоимость часа работы непосредственно механизма, руб.

ЗПМ – заработная плата механизатора в час, руб.

Например, для «Подъемника мачтового строительного 0,5 т» заработная плата механизатора в час составляет 39 руб. и составляет часть стоимости механизма – 87 руб.

Пример: Определим ЗПМ по данным табл. 1