16.2 Ор­га­ни­за­ция при­ем­ки в экс­плу­а­та­ции стро­и­тель­ных объ­е­к­тов. По­ря­док и пра­ви­ла при­ем­ки. Ра­бо­чие ко­мис­сии и гос­при­е­мо­ч­ные ко­мис­сии.

Порядок и правила приемки в экспл законч-х стр-вом (рек-цией) об регл-ся ГК РФ, СНиП «Орг-ция стр-ва», СНиП «Приемка в эксп законч-х стр-вом объетов. Основные полож-я». По заверш-ию стр-ва вып-ся оценка соотв-ия объекта треб-ям зак-ва, проектной и норматив док-ции. Объекты приним-ся в экспл-цию в 2 этапа под контролем органов гос-го надзора и местной администрации: 1 этап – рабочая комиссия (РК), 2 – гос-ая приемочная комиссия (ГПК). РК назнач-ся заказ-ом после письменного уведомл-ия подрядчика о заверш-ии стр-ва. В состав РК: представитель зак-ка (председатель РК), генподр-ка, основных суб/подр, органов Госсаннадзора, Госпожнадзора, будущей эксплуатируемой орг-ции и др. заинтересов орг-ции по решению зак-ка. Проектная орг-ция уч-ет, если она вела автор.надзор. РК проверяет соотв-ие СМР проекту и СНиП, рассматривает кач-во работ и дает оценку. На произв-х об задачи РК: заключение по рез-там индив-х и комплексных опробований обор-ия; по обеспеч-ию предпр-я эксплуатац кадрами, технологич-ой док-цией, сырьем, полуфабрикатами, комплектующими изделиями, предъяв-ся материалы о наличии условий для реализации продукции. По рез-там проверки РК принимает положит или отрицат реш о готовности объета к приемке. «Акт приемки Заказчиком законч-го стр-ом объекта» подлежит утвержд-ию в местных органах власти. ГПК по об жилищ-но-граж-го назнач-я пров-ся представителем органа Гос-го архит-но-строит-го надзора по представлению заказчика и генподрядчика. Председатель ГПК назнач-ся местным органом исполнит-ой власти. Члены ГПК на об произв-го назнач-я – решением вышестоящего по подчинению органа с указанием председателя. В допол-ие к составу РК в ГПК включ представителя финансир-го банка и др заинтерес орг-ций. ГПК проверяет наличие необх-ой отчетной док-ции (в т.ч. акты на скрытые работы), осматривает объект в натуре и выносит решение о вводе объета в экспл-цию с указанием отдельных недоделок и сроков их устранения.