4.4 Составление проектов землеустройства, которые обеспечивают эколого-экономическое обоснование севооборотов и упорядочение угодий

Регламентируются ст. 52 Закона «О землеустройстве»

Разрабатываются с целью:

Упорядочения территории с/х угодий и организации производства с/х предприятий в пределах их землепользования, которое обеспечивает совокупно с другими средствами производства:

• эффективное ведение с/х производства,

• рациональное использование земель,

• создание благоприятной экологической среды и улучшение природных ландшафтов.

Включают:

• размещение производственных центров;

• организацию территории пашни с/х предприятий с выделением севооборотов, исходя из экологических и экономических условий, формирования инженерной и социальной инфраструктуры;

• определение типов и видов севооборотов с учетом специализации с/х предприятий;

• составление схем чередования с/х культур в севооборотах;

• проектирование полей севооборотов;

• разработку плана перехода к принятым севооборотам;

• перенесение в натуру (на местность) запроектированных границ полей севооборотов.

4.5 Составление проектов упорядочения территории населенных пунктов

Регламентируются ст. 53 Закона «О землеустройстве».

разрабатываются:

до или одновременно с разработкой генеральных планов населенных пунктов и утверждаются в установленном законом порядке.

используются для:

обоснования, разработки и дальнейшей реализации в пределах населенных пунктов необходимого объема организационных и инженерно-технических мероприятий по освоению, улучшению качества земель, их рационального использования, охраны и защиты от разрушительных процессов.

включают:

• графические, инженерно-экономические материалы относительно структуры и состояния земель населенных пунктов на время составления плана и на конец расчетного периода (период времени, на протяжении которого намечено осуществление запланированных мероприятий);

• текстовый материал, который отображает мероприятия по обеспечению упорядочения территории и их обоснование, экономическую, финансовую и другую информацию.

Содержание проекта:

• разделение земель по целевому назначению;

• разделение земель по формам собственности и пользованию;

• организационные, правовые, финансовые и другие мероприятия по усовершенствованию структуры территорий, освоению земель, улучшению их качества, рекультивации и консервации, инженерной защиты;

• необходимость и объемы экономического стимулирования рационального использования и охраны земель;

• исходные данные для исчисления размеров земельного налога и арендной платы, предоставления льгот по налогообложению земель, обоснования и определения общего объема земельного налога;

• мероприятия по обеспечению режима использования земель в охранных и защитных зонах, возмещению убытков владельцам земли и землепользователям вследствие установления таких зон;

• направления природоохранной деятельности.

• отображаются инженерно-технические мероприятия, связанные со строительством защитных сооружений, вертикальным планированием, регулированием уровня грунтовых вод и режима стока поверхностных вод, инженерным оборудованием территорий.