Задача № 4. «оценка эффективности освоения новых земель в пашню»

Исходные данные и условия оценки: агрофирма рассматривает целесообразность проекта вложения капитала в расширение сельскохозяйственной деятельности путем вовлечения старопахотных земель в интенсивное использование. Стоимость проекта составляет 1 млн. руб. Продолжительность инвестиционной фазы составляет 3 года: 0.5 млн. руб., 0.3 млн. руб., 0.2 млн. руб., а весь горизонт расчета — 8 лет.

По годам расчетного периода планируется приток реальных денег от реализации сельскохозяйственной продукции, начиная со второго года финансирования проекта, в следующих размерах (тыс. руб.): 300, 350, 400, 450, 500, 550, 600,.

Цель решения задачи: определить целесообразность внедрения проекта, если процентная ставка на кредит составляет 12 %.

Решение:

Потоки реальных денег и их текущая стоимость

Годы	Отток реальных денег, инвестиции тыс. руб.	Приток реальных денег, операционная деятельность, тыс. руб.	Текущая стоимость 1 рубля различных лет коэффициенты дисконтирования при ставке = 12%	Общая текущая стоимость реальных денег потоков разных лет, тыс. руб.		Поток реальных денег, тыс. руб
				отток	приток
0	500	-	1
1	300	300	0,89
2	200	350	0,80
3	-	400	0,71
4	-	450	0,64
5	-	500	0,57
6	-	550	0,51
7	-	600	0,45
8	-	650	0,40
Итого			

Чистый дисконтированный доход ЧДД = тыс.руб.

Индекс доходности =.

Срок окупаемости инвестиций –лет.

Задача № 4.29 «оценка эффективности улучшения кормовых угодий»

Исходные данные и условия оценки: для создания прочной кормовой базы в сельскохозяйственном предприятии принято решение улучшить кормовые угодья. Согласно рабочему проекту на раскорчевку кустарника, разделку дернины, внесение удобрений и залужение угодий требуется 800 тыс. руб. Срок завершения работ составляет 2 года. Распределение объемов инвестиций по годам инвестиционной фазы следующее: 1-й год — 60 %, 2-год — 40 %.

После улучшения кормовых угодий ожидается приток реальных денег в течение 7 лет в размере тыс. руб.: 160, 180, 200, 220, 210, 190, 170.

Цель решения задачи: определить экономическую эффективность проекта улучшения кормовых угодий, если ставка процента на кредит равна 10 %.

Решение: