Составление графика платежей по кредиту

При осуществлении кредитных операций расчет платежей может проводится по аннуитетной либо дифференцированной схеме. Аннуитет – это равный ежемесячный платеж в течение всего периода кредитования. Дифференцированные платежи предполагают ежемесячное уменьшение суммы, которая отдается в счет погашения ипотечного кредита.

Таблица 1

Форма графика платежей для дифференцированных платежей

Месяц	Остаток кредита на конец месяца	Размер платежа	Проценты	Погашение основной суммы
1	2=стр.2i-1-5	3=4+5	4=ост.2*%	5=2/Nпер
0	Сумма кредита
1
2
3
4
5
Итого	-	Сумма	Сумма	Сумма=2

Таблица 2

Форма графика платежей для аннуитетных платежей

Месяц	Остаток кредита на конец месяца	Размер платежа	Проценты	Погашение основной суммы
1	2=стр.2i-1-5	3=аннуитет	4=ост.2*%	5=3-4
0	Сумма кредита
1
2
3
4
5
Итого	-	Сумма	Сумма	Сумма=2

Контрольные вопросы:

1. В чём сущность финансового менеджмента на предприятии?

2. Что относится к финансовым ресурсам предприятия?

3. Каковы источники формирования финансовых ресурсов предприятия?

4. Каковы основные задачи, решаемые финансовым менеджментом на предприятии?

5. Какая взаимосвязь между отдельными сферами деятельности предприятия при осуществления финансового менеджмента?

6. Что входит в состав информационной основы финансового менеджмента?

7. В чём назначение аналитической отчетности?

8. Каков порядок формирования аналитического баланса и отчета о прибылях и убытках?

9. Что относится к основным показателям финансового менеджмента?

10. В чем сущность декурсивного и антисипативного способа начисления процентов?

11. Каким образом начисляются простые и сложные ставки процентов?

12. В чём сущность аннуитетного потока платежей?

13. Каков порядок определения текущей и будущей стоимости обыкновенного аннуитета?