6. Типизация.

- Типизация - разработка и применение типовых архитектурно-планировочных и конструктивных решений, основанных на системе унифицированных конструктивных и планировочных элементов, научно обоснованных нормах проектирования и прогрессивных технологических системах производства

7. Унификация

- Унификация - экономически обоснованное сокращение числа планировочных и конструктивных элементов зданий, обеспечивающее применение этих элементов в различных модификациях конструктивных и планировочных решений как внутри данного вида (внутривидовая), так и в различных видах (межвидовая, например гражданское и промышленное строительство);

8. Виды строительных работ подготовительного периода.

Своевременное и качественное выполнение работ подготовительного периода является важным условием завершения строительства в намеченные сроки и рациональной и эффектив­ной организации производства строи­тельных работ на всех последующих стадиях, входящих в состав основ­ного периода строительства.

В состав работ подготовитель­ного периода входят: проектно-изыскательские работы, инженерная под­готовка территории к строительству; организация строительной площадки. Объемы и способы выполнения работ подготовительного периода определя­ет ПОС и уточняет ППР, разраба­тываемые на стадии проектирования.

9. Проектно-изыскательские работы.

Разработке проектной документации (а также ПОС, ППР) предшествуют строительные изыскания. Существуют экономические и инженерно-технические изыскания.

Экономические необходимы для выбора района и площадки строительства, обеспечения экономичности решений и организации строительства. На их основе разрабатывают технико-экономические обоснования (ТЭО) или технико-экономические решения (ТЭР).

Инженерно-технические изыскания осуществляются трестами инженерно-строительных изысканий (ТИСИЗ). Изыскания подразделяются на: топографические (данные о рельефе, особенностях местности), геологические и гидрогеологические (качество грунтов, данные о грунтовых водах, режимы водоемов), метеорологические (изменения температуры, количество осадков за год, направления ветров, промерзание грунта).

Далее необходима инженерная подготовка территории, которая включает: расчистку территории (снос или защит деревьев, перемещение сооружений, перенос дорог), создание геодезической разбивочной основы, вертикальную планировку (перемещение грунтовых масс с устройства стройплощадки), отвод поверхностных и понижение уровня грунтовых вод (для защиты от затопления), противооползневые меры, защиту береговых линий от разрушения.

Возведение любого объекта сопряжено с устройством на стройплощадке: складов материалов, полуфабрикатов изделий, оборудования и строительных конструкций, помещений административного, производственного, бытового и социально-культурного назначения; дорог и инженерных коммуникаций. Все это определяет стройгенплан (общеплощадочный, объектный).