21. Основные положения приема в эксплуатацию инженерных систем общественных зданий:

А) прием в эксплуатацию тепловых сетей и тепловых пунктов;

Ввод в эксплуатацию - событие, фиксирующее готовность тепловых сетей и теплопотребляющих установок к использованию по назначению и документально оформленное в установленном порядке. Приемке в эксплуатацию подлежат тепловые пункты, построенные по проектам, утвержденным в установленном порядке, и находящиеся под техническим надзором представителей эксплуатирующей организации. Для приемки создают комиссию в составе представителей инспекций Госархстройконтроля, заказчика, эксплуатирующей, строительной и проектной организаций, санитарного и пожарного надзора. Приемку производят в два этапа: промежуточная и окончательная приемка. Приемку производят в два этапа: промежуточная и окончательная приемка.

В процессе строительства промежуточную приемку отдельных узлов производят представители заказчика, эксплуатационной и строительно-монтажной организации с составлением трехсторонних актов.

Промежуточной приемке подлежат:

— элеваторные узлы (качество смонтированного оборудования, соответствие номера элеватора и диаметра сопла проекту, плотность примыкания конца сопла к приварному переднему фланцу);

— подогреватели горячего водоснабжения и отопления, регуляторы давления, температуры и расхода теплоты на отопление;

— заводские паспорта насосных установок и правильность их монтажа; автоматические устройства по пуску насосных установок; грязевики (диаметр и место их установки); запорно-регулировочная арматура (результаты ревизии и испытания);

— контрольно-измерительные приборы (проверка шкал термометров и манометров по параметрам теплоносителя, наличие пломб на манометрах, правильность установки гильз термометров и приборов учета); отопительные и вентиляционные системы и системы горячего водоснабжения (проверка запорно-регулировочной арматуры для гидравлической регулировки, отключения и опорожнения отдельных колец, стояков и др.); гидравлическое или пневматическое испытание трубопроводов.

Окончательную приемку тепловых пунктов производит комиссия в указанном выше составе. Встроенные тепловые пункты с насосным оборудованием принимают при наличии акта о допустимом уровне шума, проникающего в жилые помещения. До сдачи в эксплуатацию все трубопроводы и оборудование тепловых пунктов должны быть тщательно промыты.

 До сдачи в эксплуатацию все трубопроводы и оборудование тепловых пунктов должны быть тщательно промыты.

21. Основные положения приема в эксплуатацию инженерных систем общественных зданий:

Б) требования по приему в эксплуатацию внутренней и наружной канализации;

Квнутренней относится канализация отдельных зданий и дворовая сеть, к наружной — уличная сеть, очистные устройства, насосные станции и другие сооружения. Все вновь построенные канализационные сети принимаются в эксплуатацию приемочной комиссией, которая сверяет исполнительную и техническую документацию с проектной, выявляет допущенные в процессе строительства отступления от утвержденного проекта, проверяет наличие на них документов, производит осмотр сооружений в натуре и выносит свое решение. При наличии дефектов или недоделок комиссия устанавливает сроки их устранения. После устранения дефектов комиссия подписывает акт, и сооружения вводят в эксплуатацию.

Исполнительные чертежи по сети представляются в виде плана с привязками колодцев (см.  3.17) и профиля коллектора, выполненного на основании геодезической съемки, в масштабе горизонтальном 1 : 500 и вертикальном 1 : 50.

При приемке в эксплуатацию системы внутренней канализации, смонтированной из полипропиленовых труб и фасонных частей, контроль качества монтажных работ выполняется путем проведения наружного осмотра, инструментальной и технической проверки. При этом контролируется следующее:

- соответствие смонтированной системы канализации проекту;

- обеспечение сборки раструбных соединений до монтажной метки;

- соответствие проекту мест расположения крепежных элементов и способов фиксации в них трубных изделий, обеспечение надежного крепления трубопроводов;

- отсутствие изломов в соединениях;

- соответствие величины уклонов горизонтальных трубопроводов проектным требованиям;

- отсутствие отклонения стояков от вертикальности, превышающего нормативныетребования;

- соответствие проекту высоты выведения выше кровли здания вытяжной части канализационных стояков;

- качество поверхности, точность установки, комплектность, надежность крепления санитарных приборов и отсутствие в них засоров;

- герметичность трубопроводов.

5.2. При приемке в эксплуатацию для проверки герметичности трубопроводов должны быть проведены гидравлические испытания смонтированной системывнутренней канализации, которые выполняют методом пролива воды путем одновременного открытия 75% санитарных приборов, подключенных к проверяемому участку. Время пролива не регламентируется, оно должно быть достаточным для осмотра испытываемого участка. Выдержавшей испытание считается система, если при ее осмотре в трубах, фасонных частях и местах соединений не обнаружено течи.

Испытания отводных трубопроводов канализации, проложенных в земле или подпольных каналах, необходимо выполнять до их закрытия наполнением водой до уровня пола первого этажа. Испытания участков, заделываемых в строительные конструкции или закрываемых наглухо при последующих строительных работах, должны выполняться проливом воды до их закрытия с составлением акта освидетельствования скрытых работ.