66. Стадии заключения гражданско-правового договора.

Для того, чтобы стороны могли заключить договор, необходимо, чтобы он был заключен в требуемой законом форме и было достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

В свою очередь, чтобы выполнить вышеуказанные условия, необходимо, чтобы одна из сторон сделала предложение о заключении договора, а другая — приняла это предложение.

В теории гражданского права выделяют две стадии заключения гражданско-правовых договоров:

1. оферта — стадия, на которой сторона, желающая заключить гражданско-правовой договор, делает об этом предложение; не всякое предложение может считаться офертой, а только такое, которое содержит в себе следующие признаки:

   • предложение должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;

   • предложение должно содержать в себе все существенные условия;

   • предложение должно быть обращено индивидуально определенному лицу или кругу лиц;

2. акцепт — стадия, на которой лицо, которому адресована оферта, принимает ее.

Акцептом можно считать не согласие в принципе, а такое согласие, которое является полным и безоговорочным.

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что гражданско-правовой договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.

67. Основания изменения и прекращения гражданско-правового договора.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

 

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

  

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

 

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

68. Основания возникновения и прекращения права собственности.

Глава XIV гк рф выделяет юридические факты, с которыми связано возникновение, изменение и прекращение (XV) права собственности.

В теории гражданского права возникают следующие группы оснований возникновения права собственности:

Основания возникновения права собственности (Гл. 14 ГК РФ):

1. Первоначальное основание возникновения права собственности:

1. Основание возникновение права собственности на новую вещь:

• Создание вещи (вещь создает собственник материалов)

• Переработка вещи (вещь создает субъект, но материалы ему не принадлежат)

• Получение плодов и доходов

2. Основание возникновения права собственности на вещи, выбывшие от собственника, собственник которых не известен или отказался от них:

• Бесхозяйные вещи (ст.225 ГК РФ)

Если была обнаружена недвижимая вещь, собственника которой установить не представляется возможным, то такое имущество ставится на учет в органах местного самоуправления, как бесхозяйная.

Если в течение 1 года собственник имущества не предъявил на него свои права, то это имущество по заявлению органов местного самоуправления в судебном порядке переходит в муниципальную собственность.

• Движимые вещи, от которых собственник отказался (ст.226 ГК РФ)

Если собственник земельного участка обнаружил на участке не вещь, стоимость которой явно не превышает 5 МРОТ, то эта вещь становится собственностью владельца участка

• Находка (ст. 227-229 ГК РФ)

Если обнаруженная вещь, собственник которой не известен или известен, но отказался от этой вещи, то она должна быть сдана на ответственное хранение органам местного самоуправления, органам внутренних дел, в специализированные организации, занимающиеся хранением найденных вещей.

Если в течение 6 месяцев собственник найденной вещи не обнаружился, то нашедший вещь может обратить ее в свою собственность.

Если нашедший вещь вышеуказанным право не воспользовался, то эта вещь переходит в государственную собственность.

Нашедший вещь имеет право на получение вознаграждения от собственника.

Если размер вознаграждения не может быть определен по соглашению сторон, то он равен 20% стоимости вещи.

• Безнадзорные животные (ст.230-232 ГК РФ). Сообщит не позднее трех дней после находки.

• Клад (ст.233 ГК РФ) – это зарытые в земле или скрытые иным образом деньги или ценные предметы (драгоценные вещи), собственник которых не известен или известен, но утратил права на них.

Если собственник земельного участка нашел на нем клад, то этот клад становится его собственностью.

Если клад представляет собой культурную или историческую ценность, то он может быть сдан государству, а государство, оценив его выплачивает нашедшему собственнику 50% его стоимостью.

Если клад обнаружил не собственник земельного участка, при это находясь на этом участке правомерно, то клад делится поровну между собственником земельного участка и лицом его обнаружившим.

Если клад был обнаружен субъектом или лицом, специально нанятым собственником для обнаружения клада, то клад становится собственностью собственника земельного участка, а лицо, обнаружившее клад, имеет право требовать вознаграждение в рамках договора, заключенного между ним и собственником земельного участка.

• Преобретательная давность (давность владения) ст. 234 ГК РФ

Если лицо открыто непрерывно и добросовестно владеет и пользуется движимой вещью, как своей в течение 5 лет, а недвижимой вещью в течение 15 лет, то это лицо приобретает право собственности в отношении этой вещи.

3. Основания возникновения права собственности на вещи, находящиеся у собственника

• Обращение в собственность общедоступных вещей

• Способы принудительного изъятия имущества у собственника (конфискация имущества, реквизиция имущества)

2. Производные основания возникновения права собственности

1. Сделки:

• Договор купли-продажи;

• Договор дарения;

• Договор мены;

• Договор займа;

• Договор ренты;

• Договор кредита.

2. Реорганизация юридического лица:

3. Наследование (принятие наследства)