68. Основания возникновения и прекращения права собственности.

Глава XIV гк рф выделяет юридические факты, с которыми связано возникновение, изменение и прекращение (XV) права собственности.

В теории гражданского права возникают следующие группы оснований возникновения права собственности:

Основания возникновения права собственности (Гл. 14 ГК РФ):

1. Первоначальное основание возникновения права собственности:

1. Основание возникновение права собственности на новую вещь:

• Создание вещи (вещь создает собственник материалов)

• Переработка вещи (вещь создает субъект, но материалы ему не принадлежат)

• Получение плодов и доходов

2. Основание возникновения права собственности на вещи, выбывшие от собственника, собственник которых не известен или отказался от них:

• Бесхозяйные вещи (ст.225 ГК РФ)

Если была обнаружена недвижимая вещь, собственника которой установить не представляется возможным, то такое имущество ставится на учет в органах местного самоуправления, как бесхозяйная.

Если в течение 1 года собственник имущества не предъявил на него свои права, то это имущество по заявлению органов местного самоуправления в судебном порядке переходит в муниципальную собственность.

• Движимые вещи, от которых собственник отказался (ст.226 ГК РФ)

Если собственник земельного участка обнаружил на участке не вещь, стоимость которой явно не превышает 5 МРОТ, то эта вещь становится собственностью владельца участка

• Находка (ст. 227-229 ГК РФ)

Если обнаруженная вещь, собственник которой не известен или известен, но отказался от этой вещи, то она должна быть сдана на ответственное хранение органам местного самоуправления, органам внутренних дел, в специализированные организации, занимающиеся хранением найденных вещей.

Если в течение 6 месяцев собственник найденной вещи не обнаружился, то нашедший вещь может обратить ее в свою собственность.

Если нашедший вещь вышеуказанным право не воспользовался, то эта вещь переходит в государственную собственность.

Нашедший вещь имеет право на получение вознаграждения от собственника.

Если размер вознаграждения не может быть определен по соглашению сторон, то он равен 20% стоимости вещи.

• Безнадзорные животные (ст.230-232 ГК РФ). Сообщит не позднее трех дней после находки.

• Клад (ст.233 ГК РФ) – это зарытые в земле или скрытые иным образом деньги или ценные предметы (драгоценные вещи), собственник которых не известен или известен, но утратил права на них.

Если собственник земельного участка нашел на нем клад, то этот клад становится его собственностью.

Если клад представляет собой культурную или историческую ценность, то он может быть сдан государству, а государство, оценив его выплачивает нашедшему собственнику 50% его стоимостью.

Если клад обнаружил не собственник земельного участка, при это находясь на этом участке правомерно, то клад делится поровну между собственником земельного участка и лицом его обнаружившим.

Если клад был обнаружен субъектом или лицом, специально нанятым собственником для обнаружения клада, то клад становится собственностью собственника земельного участка, а лицо, обнаружившее клад, имеет право требовать вознаграждение в рамках договора, заключенного между ним и собственником земельного участка.

• Преобретательная давность (давность владения) ст. 234 ГК РФ

Если лицо открыто непрерывно и добросовестно владеет и пользуется движимой вещью, как своей в течение 5 лет, а недвижимой вещью в течение 15 лет, то это лицо приобретает право собственности в отношении этой вещи.

3. Основания возникновения права собственности на вещи, находящиеся у собственника

• Обращение в собственность общедоступных вещей

• Способы принудительного изъятия имущества у собственника (конфискация имущества, реквизиция имущества)

2. Производные основания возникновения права собственности

1. Сделки:

• Договор купли-продажи;

• Договор дарения;

• Договор мены;

• Договор займа;

• Договор ренты;

• Договор кредита.

2. Реорганизация юридического лица:

3. Наследование (принятие наследства)