5.Финансовые рынки, их роль и функции.
Финансовый— система отношений, возникающая в процессе обмена экономических благ с использованием денег в качестве актива-посредника.
Для аккумулирования временно свободных денежных средств и эффективного их использования и предназначен финансовый рынок, функциональное назначение которого состоит в посредничестве движению денежных средств от их владельцев (сберегателей, кредиторов) к пользователям (инвесторам).
Сберегателями выступают юридические и физические лица, накапливающие у себя денежные средства. Они осуществляют инвестирование своих сбережений либо непосредственно (индивидуальным образом), либо через различные финансово-кредитные институты (банки, пенсионные фонды, страховые организации).
Пользователи (инвесторы) – это субъекты хозяйствования и органы государственной власти, вкладывающие денежные средства в какое-либо предприятие, дело.
Инструментом финансового рынка является договор между кредитором и заемщиком, обслуживающий финансовую сделку.
Финансовый инструмент есть объект купли-продажи на финансовом рынке, который сопровождает движение средств от кредитора к заемщику.
Функции
Во-первых, благодаря им становится возможным инвестировать денежные средства в производство, что позволяет увеличивать производственные мощности страны, накапливать ресурсный потенциал. Во-вторых, с помощью финансового рынка облегчается развитие предприятий и отраслей, обеспечивающих максимальную прибыль инвесторам. В-третьих, перелив капиталов, осуществляемых на финансовых рынках, способствует ускорению НТП, быстрейшему внедрению научно-технических достижений.
6. Роль недвижимости в финансовой системе (рис. 2).
Недвижимость обычно рассматривают как объект инвестирования. Роль недвижимости в финансовой системе значительно шире этого понятия. Недвижимость может выступать как статья расходов и источник доходов, залоговое обеспечение кредита и материальное обеспечение эмиссии ценных бумаг, разновидность взносов в совместную деятельность, форма сбережения накоплений, гораздо меньше подверженных обесцениванию, наконец, как база налогообложения, легко поддающаяся учету и контролю. При этом финансы обслуживают процесс возникновения недвижимости как объекта собственности, потребляемого в относительно длительном периоде времени, ее хозяйственный оборот и процессы воспроизводства.
