21. Организация проектирования и состав проектной документации.

проектирование и стр-во связаны с использованием сущ-ей нормат базы. Главная направленнось системы нормативных документов- это защита прав и интересов потребителей стр-ой продукции. Система нормат-ых документов представл собой совокупность взаимоувязанных документов приним-ых компетентными органами исполнит власти и управления стр-ва.

последовательность проектирования, экспертизы и утверждения проектной документации:

1 подготовка предложений в необходимости стр-ва(инвестор) 2 составление задания на проектирования (застройщик)

3 оформление протокола о намерениях по стр-ву (инвестор) 4 эскизная разработка объемно-планировочного решений по объекту и его технико-экономич показателей (застройщик, проектировщик, заказчик)

5 заключение по обследованию тер-ии (инвестор, проектировщик, застройщик)

6 определение потребности в инж-ом обеспечении (заказчик, проектировщик) 7 экономические изыскания(инвестор, застройщик, проектировщик)

8 технические изыскания (инвестор, застройщик) 9 регистрация пр-ва инж-ых изысканий с оформлением краткосрочного договора аренды зем-ого участка (застройщик)

10 инж-ые изыскния (заказчик, проектировщик)

11 получение заключений СЭС, штаба ГО ЧС, Госпожнадзора, Камприроды (застройщик, проектировщик)

Состав проектной документации

1 общая пояснительная записка

2 инженерный план и транспорт

3 технологические решения

4 организация труда работников

5 управление производством

6 архитектурно-строительные решения

7 инженерное оборудование

8 организация строительства

9 охрана окружающей среды

10 мероприятия гражданской обороны

на основании утвержденного проекта разрабатывается рабочая документация, включающая сметы, ведомости объемов, потребности в материалах, спецификация оборудования.

23. Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации.

Разраб проектной документации осущ при наличие утв-ого решения об предварительном согласовании места размещения объекта, на основе утв-нных обоснований инвестиций. ( ТЭО) На основании утвержденных обоснований инвестиций договора и материалов инж-ых изысканий.

Состав задания на проектирование

1 основание для проектирования

2 вид стр-ва

3 стадийность проектир

4 требования по вариантной и конкурсной разработке

5 особые условия стр-ва

6 основные технико-экономические показатели

7 основные требования к архит – планир-ому решению

8 рекомендуемые типы квартир

9 основные требования к конструктивным решениям и материалам

10 треб к инж и технолог оборудованию

11 треб по благоустройству площадок

12 треб по обеспеч условий жизнед

13 треб по разработке мероприятий гражд-ой обороны

при проектир особо сложных и уникальных зданий должны разрабатываться особые технические условия. Для сложных объектов проектир осущ в 2 стадии: проект и раб-ий проект. По несложным объектам и проектам массового и повторного применения разработка осуществляется в 1 стадию: раб проект.

Все проекты подлежат гос .экспертизе. рабочие чертежи разработаны в полном соответствии с утвержденным проектом и согласованию не подлежат. Основной задачей экспертизы проектно-сметной документации явл отметка качества ее разделов. Согласованная и прошедшая гос.экспертизу документация передается на утверждение.

Результатом утверждения документации явл дописанное постановление или приказ, что вам разрешено стр-во.

Проектные организации, как правило функционируют на принципе специализации по отраслям экономики и по видам проектных работ.

Выделяются организации:

комплексные разрабатывают комплексный проект технологии производственных процессов стр-ой части

технологические разраб технологии стр-ых процессов

стр-ые разрабатывают стр-ую часть определенных узлов здания

проектно-строительные разраб проектную документацию, а затем осущ стр-во.

В проектной организации несут ответственность за экономичность и безопасность запроект-ых объектов, соблюдения нормативных документов по проектированию. Для контроля правильности исполнения проектных решений проектировщиками осуществляется автор надзор. На основании утвержденного проекта разраб раб документация, вкл-ая сметы, ведомости объемов, потребности в материалах, спецификация оборудования.