- •Этапы развития инвестиций. Обратить внимание на последний этап. Затронут нормативно правовые акты об иностранных инвестиций. Дать характеристику законодательства инвестиционной деятельности
- •Классификация инвестиций. Начиная с определения инвестиций.
- •3. Структура инвестиций.
- •Элементами структуры являются субъекты и объекты инвестиции.
- •Государственное регулирование инвестиционной деятельности.
- •Понятия инвестиционного проекта в 2 аспектах. Классификация проекта.
- •Инвестиционный цикл и его фазы.
- •Финансирование инвестиционного проекта. Общая характеристика.
- •Источники финансирования инвестиционного проекта (собственные заемные и привлеченные)
- •Управление инвестиционным проектом
- •Понятия инвестиционного риска и классификация риска.
- •Метод качественной оценки рисков
- •Работа экспертов
- •Метод анализа уместности затрат
- •Метод аналогий
- •Метод количественной оценки рисков
- •Понятие денежного потока и характеристика денежного потока
- •Денежные потоки, связанные с инвестиционной деятельностью.
- •3)Потоки денежных средств на стадии ликвидации
- •4) Денежные потоки связанные с финансовой деятельностью
- •Иностранные инвестиции и их роль в экономике России
- •В качестве субъекта иностранных инвестиций
- •Формы иностранных инвестиций
- •Необходимость и сущность портфельного инвестирования.
- •Классификация ценных бумаг для целей инвестирования
- •17. Теоретические аспекты оптимизации инвестиционного портфеля
- •Принципы оптимизации портфеля по Шарпу
- •Современные принципы формирования инвестиционного портфеля
- •Пассивное и активное управление инвестиционным портфелем
- •Процесс формирования и управления портфелем облигации
- •Дюрация и ее свойства
- •Стратегия управления портфелем облигации
Источники финансирования инвестиционного проекта (собственные заемные и привлеченные)
Формы финансирования:
финансирование за счет собственных средств. Минимальные инвестиционные риски, сокращаем объемы инвестиции которые могли бы сократить строго под объем собственных средств. В качестве собственных рассматривают на начальном этапе это уставной капитал. Формирование уставного капитала устанавливается ГК РФ часть 1. В роле собственных средств относится прибыль, кроме того к собственным относится амортизационное отчисление, порядок начислением амортизации установлен Главой 25 НК РФ. Резервы и фонды созданные в организации, средства полученные организации по договорам страхования, атак же в случае возмещение потерь при стихийных бедствий.
Использование привлеченных источников: Иностранные инвестиции, средства полученные от продажи акции, облигации
Средства которые поступают в качестве бюджетных ассигнований из всех уровней бюджета и внебюджетных фондов
Заемное финансирование является распространенной. Можно отметить положительные и отрицательные моменты данной формы. Положительное: возможность получения значительных заемных средств; разнообразные программ кредитования, возможность создания индивидуальных программ; внешний контроль за использованием средств. Отрицательные: повышается риск инвестиционной деятельности; необходимо предоставлять обеспечение кредита, залоговая форма; потеря части прибыли в следствии необходимости уплаты % по кредитам. В настоящее время снизились тенденции по привлечению заемные средства, предприниматели либо используют у взаимо-зависимых лиц либо используют только собственные средства.
Специфической формой финансирования проектов, является проектное финансирование – это финансирование инвестиционного проектов которое источником обслуживания долговых обязательств проектов у строителей являются денежные средства генерируемая проектом. Взаимоотношения строятся на соотношении 3 х составляющих: это затраты, доход и риск. Соотношение этих категорий определяют взаимоотношения между участниками. Проектное финансирование связано с крупномасштабными проектами которые имеют народнохозяйственными проектами и такие проекты включают участие государство. На территории РФ не получила должного развития и причиной этому это отсутствие законодательства которое определяет что такое проектное финансирование. Единственный который регулирует процесс проектов финансирования это налоговый кодекс. Положительные стороны: должна четкое представление платёжеспособности, его народнохозяйственное назначение, кроме того должны быть описаны риски и мероприятия по устранению этих рисков. Отрицательное: длительное период создания, четкого определение обязанности сторон, значительный объем финансирования. (Более подробное формы финансирование по привлеченным средствам, бюджетное финансирование, акционерное финансирование) механизм эмиссии кредитование малого и среднего бизнеса, рассмотрение 4 банков условия кредитования….