- •3.Особенности зем. Отношений, их общая ха-тика. Земля как объект зем. Отношений.
- •4.Принципы земельных отношений.
- •5. Зем. Отно-ние в вкл и Речи Посполитой (18-18 в.В.).
- •6. Земельная реформа 1861г.Столыпинская земельная и аграрная реформа 1906-1911гг.
- •7. Земельная реформа в рб (1991г. – по настоящее время).
- •8.Понятие источников зп и их классиф.
- •10.Виды земельных правоотношений.
- •11.Субъекты зем. Правоотношений. Объекты зем. Правоотношений. Содержание зем. Правоот, основания их возн, изм и прекр.
- •12.Состав земель рб. Фонд перераспределения земель
- •13.Категории земель. Перевод земель из одной категории в другую: основания, порядок, нормативное регулирование.
- •14.Виды земель. Перевод земель из одного вида в другой: основания, порядок, правовое регулирование.
- •15.Понятие и основные признаки права собственности на землю. Право собственности на землю как правовой институт и как субъективное право
- •16. Формы и виды права собственности на землю. Содержание права собственности на землю
- •18.Право частной собственности на землю: сущность, субъекты, цели предоставления з/у в частную собственность
- •19. Объекты права частной собственности на землю. Понятие и признаки з/у. Граница з/у (понятие, установление и закрепление)
- •20. Деление и слияние з/у: понятие, порядок, нормативное регулирование?????????
- •22. Ограничения(обременения)прав на з/у: понятие, установление и прекращение ограничений(обременений) прав на з/у
- •23.Защита права собственности на землю
- •24. Правовое регулирование основных сделок с зу.
- •25. Особенности ипотеки,наследования зу. Залог права аренды зу.
- •26.Сохранение и переход прав на зу, права собственности на землю в результате совершения сделок с зу:
- •27. Цена земли:
- •28. Плата за зу, предоставленные в частную собственность и за право заключения договоров аренды зу, находящиеся в гс:
- •29.Понятие и признаки права землевлад-я и землепользования:
- •30.Право пожизненного наследуемого владения землей. Субъекты и объекты права землевладения, цели предоставления зу во владение:
- •31. Право пользования землей и его виды. Постоянное и временное землепользование. Служебный земельный надел:
- •34.Платежи за землю: плата за землю и за право выкупа аренды земли, арендная плата:
- •35.Понятие и особенности аренды земель. Существенные условия договора аренды зу:
- •36.Правовое регулирование, понятие, принципы и содержание земельного сервитута:
- •38.Понятие и общая характеристика гос. Управления в области использования и охраны земель:
- •39. Система органов государственного управления землями и их компетенция. Функции государственного управления землями.
- •40. Понятие, принципы и содержание гос. Зем. Кадастра. Мониторинг.
- •41. Понятие и содержание землеустройства.
- •42. Понятие и содержание государственного контроля в области охраны и рационального использования земель.
- •43. Государственная регистрация земельных участков, прав на земельные участки и сделок с ними.
- •44.Порядок предоставления и изъятия земель. Приобретательная давность.
- •45. Порядок передачи земель, находящихся в гос соб-ти, в чс.
- •46. Предоставление земельных участков по аукциону. Виды аукционов по приобретению земельных участков в собственность гражданами и юридическими лицами.
- •47. Порядок передачи земель, находящихся в частной собственности, в государственную собственность.
- •50. Гарантии прав землевладельцев, землепользователей и собственников земли. Возмещение правомерных убытков землевладельцам, землепользователям и собственникам земли.
- •51. Понятие и классификация земельных споров.
- •52.Система и компетенция гос органов по разрешению земельных споров.
- •53. Порядок разрешения земельных споров исполнительными и распорядительными органами.
- •54. Судебный порядок разрешения земельных споров
- •55. Понятие и виды земельных правонарушений. Состав земельных правонарушений.
- •56.Понятие и сущность юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •57.Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •58.Понятие и содержание рационального использования и охраны земель
- •59.Правовое регулирование рекультивации земель
- •61.Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Приоритет сельскохозяйственного назначения
- •62.Субъекты и юридические формы использования земель сельскохозяйственного назначения.
- •79. Земельное зак-во зарубежных стран
40. Понятие, принципы и содержание гос. Зем. Кадастра. Мониторинг.
Гос зем кадастр – совокуп систематизир сведений и док о прав полож, сост, кач-ве, распредел, хоз и ином использ земель, зу.
Принципы гос земельного кадастра: Единство системы земельного кадастра; Открытость сведений, содержащихся в нём; Полнота сведений; Непрерывность его ведения (систематичное обновление); Доступность (наглядность и ясность); Документальность данных.
Государственный земельный кадастр состоит из:1.Единый реестр админо-тер и тер-ных единиц РБ: сведения о наименованиях, размерах и границах адм-тер и тер единиц, их админ центров. 2.Единый государственный регистр недвижимого имущества: сведения и документы в отношении зарегистр зу, сведения о местоположении зу, их размерах, границах, о целевом назначении, сведения о правах на эти участки, об ограничениях прав на зу, земельных сервитутах.3.Реестр цен на земельные участки: сведения о ценах на зу, зафикс на момент совершения сделок.4.Регистр стоимости земельных участков: сведения о кадастровой стоимости земельных участков. 5. Реестр земельных ресурсов: сведения о распределении земель по категориям, видам и землепользователям, составе, структуре, состоянии, качестве. Ведение государственного земельного кадастра обеспечивается: проведением геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и иных обследований и изысканий, инвентаризацией и кадастровой оценкой земель, земельных участков, иными землеустроительными мероприятиями. Ведение осущ-ся Гос комитетом по имуществу.
К земельно-кадастровой документации относятся: регистрационные книги; регистрационные дела; кадастровые карты; журналы регистрации заявлений; базы данных регистров (реестров) государственного земельного кадастра; статистические отчеты; аналитические обзоры;
Сведения государственного земельного кадастра: Открытый характер. Искл: сведений, отнесенных законодательством к информации, распространение которой ограничено в целях защиты прав и защищаемых законом интересов граждан. Формы предоставления сведений государственного земельного кадастра: выписки из государственного земельного кадастра, копий земельно-кадастровой документации и ин.
Контроль за использ-ем и охраной земель: государственный и технический (мониторинг).Мониторинг земель – сист наблюд за сост земель в целях оценки и прогноза изменений состояния земель под воздействием природных и антропогенных факторов. Задачи: выявление изменений в земельном фонде; оценка этих изменений и их последствий. Предназначение: обеспечение всех заинтерес сведениями о земле;обоснование размеров платы за землю;оценка хоз деят-ти. Ведётся в целях сбора, передачи, обработки полученной информации для своевременного выявления оценки и прогнозирования изменений, предупреждение и устранение последствий негативных процессов, определения степени эффек мероприятий, направленных на сохранение и воспроиз. плодородия почв, защиту земель от негативных последствий.
Данные мониторинга земель включаются в государственный фонд данных состояния ОС и вредного воздействия на неё. Госорганы, юрлица, граждане вправе запрашивать информацию в главном информационно-аналитическом центре Национальной системы мониторинга ОС РБ информацию, полученную в результате проведения мониторинга.