26. Спрос и предложение на рынке капитала. Процент. Дисконтированная стоимость.

Рынок капитала – сегмент рынка, где совершается торговля финансовыми активами, т.е. даются и берутся деньги на прокат.

На рынке капитала существует цена, которая показывает, сколько нужно заплатить за прокат денег. Поскольку и цена и количество на этом рынке измеряется в одних и тех же единицах – деньгах, то для измерения цены используют относительные величины – проценты.

Спрос на капитал – это спрос на инвестиционные средства, а не просто на деньги. Спрос на капитал как фактор производства – это спрос на инвестиционные средства, необходимые для приобретения капитала в физической его форме.

Предложение капитала как фактора производства, субъектами которого являются домохозяйства, т.е. они предоставляют заемные средства (свои сбережения) для осуществления инвестиций, благодаря которым и будут приобретены капитальные блага.

Дисконтируемая (приведенная) стоимость представляет собой оценку стоимости будущих прибылей от вложения средств в процентный финансовый институт в пересчете на момент времени, когда производится оценка. На практике, дисконтируемая стоимость позволяет вычислить размер инвестиционной суммы, необходимой для получения определенной прибыли по истечении заранее известного периода времени. Дисконтированная стоимость зависит от процентной ставки и от периода инвестирования.

27. Рынок земли, рента и ее виды. Цена земли как капитализированная рента.

Субъектами земельных рыночных отношений являются 2 типа собственников: полный и собственник по потреблению. Полный собственник осуществляет монополию частной собственности на землю. Если собственник государство, то устанавливается монополия на землю как объект хозяйствования, которое осуществляет собственник по потреблению.

Монополия на землю порождает абсолютную земельную ренту, как обязательную плату за пользование землей. В связи с разнокачественностью земли, владелец при передаче земли в аренду получает дифференциальную ренту, величина которой бывает: первого порядка (по плодородию, по месту); второго порядка (связ.с дополнительными вложениями).

Виды рент: монопольная, рента редкости, экономическая, квазирента.

Цена земли выступает как капитализированная рента, и определяется спросом и предложением. По мере понижения цен на рынке, увеличивается спрос на земельные участки, и наоборот. Цена земли связана с потребительскими свойствами и полезностью.

Цена земли показывает, какую денежную сумму требуется положить в банк, чтобы при действующей процентной ставке получить доход, равный земельной ренте.

28. Особенности предмета и метода макроэкономики. Цели и инструменты макроэкономики.

Макроэкономика – часть экономической науки, изучающая закономерности развития и поведения экономики в целом.

Предметом макроэкономической теории является выявление закономерностей развития, поведения и проблем экономики в целом. Следует отметить, что некоторые вопросы макроэкономики относятся к экономике одной страны, а некоторые могут относиться и для целого ряда стран.

7 макроэкономических проблем: национальный продукт, безработица, инфляция, экономический рост, экономический цикл, макроэкономическая политика государства, внешнее взаимодействие национальных экономик.

Методы макроэкономики:

- общенаучные;

- специфические (агрегирование – укрупнение экономических показателей; моделирование – т.е. описание экономических процессов на формализованном языке с помощью математических символов и алгоритмов).

Основные цели: устойчивый рост экономики; стабильность цен; высокий уровень занятости; сохранение устойчивого курса национальной валюты.

Инструменты: фискальная политика, составным элементом которой являются правительственные расходы; кредитно-денежная политика, т.е. через ускорение или замедление роста массы денег; политика регулирования доходов; внешнеэкономическая политика.