9. Изменения 2012г.

Имущественные налоги в 2012 году, нововведения

Федеральным законом от 27 июля 2010 года №229-ФЗ изменены сроки уплаты по налогу на имущество физических лиц. Теперь имущественный налог нужно будет уплачивать один раз в год в сроки, которые будут установлены органами исполнительной власти субъектов РФ, а также законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, либо представительными органами местного самоуправления в такие сроки: с 1 ноября по 31 декабря года, наступившего за истекшим налоговым периодом.

ФНС РФ предусмотрела в 2012 году и изменение сроков предоставления статистической отчетности управлениями и инспекциями ФНС РФ по формам №5-МН и 5-ТН. В связи с этим Государственная налоговая служба считает необходимым Управлениям ФНС РФ по субъектам России предусмотреть возможность исчисления имущественных налогов за прошедший 2011 год и направления налоговых уведомлений физическим лицам в срок до 15 июня 2012 года.

Налоговое уведомление по имущественному налогу и сроки уплаты

Приказом ФНС РФ от 05.10.2010 года утверждена новая форма единого налогового уведомления по налогу на имущество физических лиц, транспортному и земельному налогам. Согласно положениям статьи 52 НК РФ налоговое уведомление направляется налогоплательщикам - физическим лицам налоговыми органами не позже тридцати суток до наступления срока платежа.

Также ФНС РФ сообщает, что сейчас в стадии разработки находится проект приказа о внесении изменений в порядок направления налогоплательщику налогового уведомления в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи, которые предусматривают, что при использовании налогоплательщиком (физическим лицом) Интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» налоговые органы будут направлять уведомления и платежные бумаги на уплату налогов исключительно в электронном виде с момента подключения налогоплательщика к указанному сервису.

Список литературы.

• Налоговый кодекс, глава 31. Налог на добавленную стоимость. Москва 2012 год

• Комментарий к налоговому кодексу РФ. М., 2012 год

• www.nalog.ru (2012 год)

• Налог на имущество физических лиц: словарь – справочник по налогообложению, ( под ред. Черновалова Е. А.)/ М.: «Филинь»,2012 год

• Юшкина Т.Ф. Налоги на имущество физических лиц – М.: Ось – 89, 2010 – 32с..

Пример 1.

Приватизированная квартира с инвентаризационной стоимостью 430 тыс. рублей находится в общей долевой собственности пятерых человек.

Ставка, определенная решением Оренбургского городского Совета от 31.10.2006 N 137 "О ставках налога на имущество физических лиц" (далее - Решение) в отношении имущества стоимостью от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей, составляет 0,299 %.

Расчет налога будет произведен следующим образом:

Налог = 430000 руб. х 0,299 % х 1/5 = 257 руб. 14 коп., подлежащий к уплате каждым из собственников.

Сумма налога к уплате, рассчитанная ранее каждому налогоплательщику налога из расчета за 1/5 часть инвентаризационной стоимости квартиры (ставка, определенная Решением в отношении имущества стоимостью до 300 тыс. рублей, составляет 0,099 %):

Налог = 86000 руб. (430000:5) х 0,099 % = 85 руб. 14 коп.

Пример 2

Семья Ивановых, состоящая из 4-х человек (трое взрослых и одни малолетний ребенок), приватизировала в прошлом году квартиру в общую долевую собственность. В данном случае, налогоплательщиком в отношении этой квартиры признается каждый из 4-х членов семьи с 25 % долей имущества.

Инвентаризационная стоимость квартиры по данным МосгорБТИ составляет 695 000 руб.

Решение.

Учитывая, что объект недвижимости относятся к жилым помещениям, принимаемая в соответствии с Законом города Москвы от 23.10.2002 № 47 ставка налога, зависящая от суммарной инвентаризационной стоимости данного типа имущества, в данном случае, инвентаризационная стоимость квартиры больше 500 000 руб., равна 0,5 %.

Соответственно, сумма исчисленного налога каждому из 4-х членов семьи по принадлежащим им долям квартиры составит за текущий год 868 руб. [(695 000 руб. х 0,5 %) х 25%].