Задания для срс и методические рекомендации для срс по дисциплине «Правовое регулирование недвижимости»

Барнаул, 2010 г.

Организация самостоятельной работы студентов

Поскольку часов, отведенных, согласно учебным планам, на проведение лекционных и семинарских занятий, недостаточно для всестороннего рассмотрения всех аспектов правового регулирования недвижимости, большое значение придается самостоятельной работе студентов. Особенно это касается студентов заочной формы обучения.

Если самостоятельная работа состоит в решении задачи, то студенту необходимо:

-внимательно ознакомиться с содержанием задачи, выполняемой в качестве домашнего задания

-правильно квалифицировать факты и обстоятельства;

-ответить на вопросы, поставленные в задаче;

-решение задач оформляется в письменном виде с полным анализом практической ситуации и правовой квалификацией фактов.

Если самостоятельная работа состоит в составлении юридических документов, то студенту следует

-уяснить законодательство, регулирующее соответствующее правоотношение;

-определить субъектов правоотношения, имеющих право составления документа;

-определить объект и содержание правоотношения, факт правонарушения;

-соблюсти все требования к содержанию и оформлению документа.

Вариант 1

Тема	Форма контроля
Ипотека недвижимого имущества	Пакет документов
Составление договора купли-продажи недвижимости с приложение перечня необходимых документов	Типовой договор купли-продажи недвижимости с перечнем необходимых документов
Виды недвижимого имущества	Реферат
Права и обязанности собственников земельных участков	Реферат
Обременения объектов недвижимости	Контрольная работа
Предприятие как имущественный комплекс	Пакет документов
Составление инструкции о порядке государственной регистрации договора дарения жилого помещения	Инструкция о порядке государственной регистрации договора дарения жилого помещения

Вариант 2

Написание рефератов (при написании рефератов опираться на источники и литературы в программе учебной дисциплины):

1. Понятие и виды недвижимого имущества, его законодательная основа. Исторический аспект

2. Земельные правоотношения. Право собственности на недра и недропользование

3. Водные и лесные правоотношения

4. Жилые и нежилые помещения как объект недвижимости

5. Особенности сделок с недвижимостью

6. Цели, задачи и принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

7. Основания и порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

8. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

9. Государственная регистрация прав на отдельные виды недвижимого имущества

Вариант 3

Подготовить пакет документов на регистрацию (сделать сопроводительное письмо: какие статьи НПА регулируют, какие документы должны быть, стоимость услуг и порядок оплаты, срок оказания услуг, результат оказания услуг):

1. Государственная регистрация перехода права собственности на объект жилого назначения на основании сделки по приобретению объекта жилого назначения

2. Государственная регистрация права собственности на объект жилого назначения, переданного в качестве вклада в уставный капитал юридического лица

3. Государственная регистрация права собственности на объект жилого назначения, возникшего у члена жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива после выплаты пая

4. Государственная регистрация права собственности на вновь созданный объект жилого назначения

5. Государственная регистрация права собственности на объект жилого назначения, приобретенный на торгах в порядке реализации арестованного имущества

6. Государственная регистрация права собственности на объект жилого назначения в порядке приватизации

7. Государственная регистрация права собственности на объект жилого назначения на основании соглашения об определении (изменении) долей

8. Государственная регистрация права собственности на объект жилого назначения в порядке наследования

9. Государственная регистрация права собственности на объект жилого назначения на основании вступившего в силу судебного акта

10. Государственная регистрация ограничения (обременения) права на объект жилого назначения в виде ареста (запрещения)

11. Государственная регистрация прекращения права на объект жилого назначения в связи с физической гибелью объекта

12. Государственная регистрация прекращения права на объект жилого назначения в связи с отказом от права собственности на него

13. Государственная регистрация сделки об отчуждении объекта жилого назначения (договора купли-продажи, мены, дарения, пожертвования, ренты, договора об отступном и др.)

14. Государственная регистрация договора аренды объекта жилого назначения

15. Государственная регистрация договора ипотеки объекта жилого назначения

16. Внесение изменений в ЕГРП в связи изменением ФИО / наименования субъекта права, его места жительства / места нахождения

17. Внесение изменений в ЕГРП в связи с изменением назначения объекта (переводом жилого помещения в нежилое)

18. Внесение в ЕГРП записи о принятии на учет бесхозяйного объекта жилого назначения

19. Внесение в ЕГРП записи о снятии с учета бесхозяйного объекта жилого назначения

20. Государственная регистрация перехода права собственности на объект нежилого назначения на основании сделки по приобретению объекта нежилого назначения

21. Государственная регистрация права собственности на объект нежилого назначения, переданного в качестве вклада в уставный капитал юридического лица

22. Государственная регистрация права собственности на объект нежилого назначения, возникшего у члена гаражного кооператива после выплаты пая

23. Государственная регистрация права собственности на вновь созданный объект нежилого назначения

24. Государственная регистрация права собственности на объект нежилого назначения на основании соглашения об определении (изменении) долей

25. Государственная регистрация права собственности на объект нежилого назначения, приобретенный на торгах в порядке реализации арестованного имущества

26. Государственная регистрация права собственности на объект нежилого назначения в порядке наследования

27. Государственная регистрация права собственности на объект нежилого назначения на основании вступившего в силу судебного акта

28. Государственная регистрация ограничения (обременения) права на объект нежилого назначения в виде ареста (запрещения)

29. Государственная регистрация прекращения права на объект нежилого назначения в связи с физической гибелью объекта

30. Государственная регистрация прекращения права на объект нежилого назначения в связи с отказом от права собственности на него

31. Государственная регистрация договора аренды объекта нежилого назначения

32. Государственная регистрация договора ипотеки объекта нежилого назначения

33. Внесение изменений в ЕГРП в связи с изменением назначения объекта (переводом нежилого помещения в жилое)

34. Внесение изменений в ЕГРП в связи изменением ФИО / наименования субъекта права, его места жительства / места нахождения

35. Внесение в ЕГРП записи о принятии на учет бесхозяйного объекта нежилого назначения

36. Внесение в ЕГРП записи о снятии с учета бесхозяйного объекта нежилого назначения

37. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок на основании сделки по приобретению земельного участка

38. Государственная регистрация права собственности на земельный участок в порядке наследования

39. Государственная регистрация права собственности на земельный участок на основании соглашения об определении (изменении) долей

40. Государственная регистрация права собственности на земельный участок, приобретенный на торгах в порядке реализации арестованного имущества

41. Государственная регистрация права собственности на земельный участок на основании вступившего в силу судебного акта

42. Государственная регистрация договора аренды земельного участка

43. Государственная регистрация договора ипотеки земельного участка

44. Государственная регистрация ограничения (обременения) права на земельный участок в виде ареста (запрещения)

45. Государственная регистрация прекращения права на земельный участок в связи с отказом от права собственности на него

46. Внесение в ЕГРП записи о принятии на учет бесхозяйного земельного участка

47. Внесение в ЕГРП записи о снятии с учета бесхозяйного земельного участка

48. Внесение изменений в ЕГРП в связи изменением ФИО / наименования субъекта права, его места жительства / места нахождения

49. Государственная регистрация перехода права на предприятие на основании сделки по приобретению предприятия

50. Государственная регистрация права собственности на предприятие как имущественный комплекс при его создании

51. Государственная регистрация права собственности на предприятие как имущественный комплекс в порядке наследования

52. Государственная регистрация права собственности на предприятие как имущественный комплекс на основании соглашения об определении (изменении) долей

53. Государственная регистрация договора аренды предприятия как имущественного комплекса

54. Государственная регистрация договора ипотеки предприятия как имущественного комплекса

55. Государственная регистрация ограничения (обременения) права на предприятие как имущественный комплекс или на объект, входящий в его состав

56. Государственная регистрация прекращения права на предприятие как имущественный комплекс в связи с ликвидацией правообладателя-юридического лица

57. Внесение изменений в ЕГРП в связи изменением ФИО / наименования субъекта права, его места жительства / места нахождения

58. Государственная регистрация права собственности на вновь возведенное линейное сооружение

59. Государственная регистрация перехода права на линейное сооружение на основании сделки

60. Постановка на учет объекта недвижимости

61. Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков

62. Постановка на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства

63. Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)

64. Предоставление из ЕГРП сведений открытого характера об объекте недвижимости

65. Предоставление из ЕГРП сведений ограниченного доступа

66. Выдача правообладателям копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме

67. Предоставление правообладателю информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права

68. Предоставление статистической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в ЕГРП

69. Предоставление права пользования водными объектами на основании договоров водопользования или решения о предоставлении водных объектов в пользование

70. Заключение договора водопользования

71. Организация и проведения аукциона на право подписания договора водопользования

72. Заключение договора водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе

73. Передача прав и обязанностей по договору водопользования другому лицу

74. Изменение условий или расторжение договора водопользования

75. Принятие решения о предоставлении водного объекта в пользование

Для составления пакета документов студент должен работать с формами документов в программах «Гарант», «Консультант+»

Алтайская Академия Экономики и Права

Юридический факультет

Кафедра гражданского права и процесса