20.Рынок труда, его сущность и особенности. Спрос и предложение труда. Заработная плата .Номинальная и реальная заработная плата.

Под рынком труда понимаются отношения купли-продажи рабочей силы. Он характеризуется понятиями спрос на рабочую силу, предложение рабочей силы и заработная плата, как равновесная цена рабочей силы.

Спрос на рабочую силу в условиях свободной конкуренции формируется под влиянием двух основных показателей: реальной заработной платы и стоимости предельного продукта труда (продукта труда, произведенного последним нанятым работником). Предложение труда прямо зависит от уровня оплаты труда: чем выше зарплата, тем выше уровень предложения рабочей силы.

НОМИНАЛЬНАЯ ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА — заработная плата в денежном выражении, которая выплачивается рабочим и служащим в соответствии с количеством и качеством затраченного ими труда за определенный период рабочего времени.

РЕАЛЬНАЯ ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА — заработная плата, выраженная в материальных благах и услугах. Рост реальной заработной платы определяется отношением номинальной заработной платы к индексу цен товаров и тарифов услуг.

21).Рынок капитала и его структурные элементы .Особенности функционирования рынка капитала. Ссудный процент.

Рынок капитала - рынок, на котором продаются и приобретаются инвестиционные ресурсы.          

Капитал : 1)Невещественный капитал - знания, умения и информация, которые могут быть использованы для производства благ и их продажи (патенты, лицензии, авторские права)

2) Физический (материально-вещественный) капитал - здания, сооружения, машины, сырье.

3) Основой капитал включает в себя активы (то есть то, что может принести доход) длительного пользования (здания, сооружения)

4) Оборотный капитал целиком расходуется в течение одного производственного цикла

5) Заемный капитал (кредит) - денежные средства, которые могут быть предоставлены фирме  (потребителю) в пользование на строго фиксированное время и под установленную в договоре займа плату.

6) Собственный капитал - денежные средства, предоставляемые фирме в обмен на право совладения ее имуществом и доходами, обычно не подлежат возврату и приносят доход, зависящий от итогов работы фирмы.

Инвестиции - это увеличение запаса капитала фирмы.(собственные привлеченные и заемные)

Ссудный процент - это цена, уплачиваемая собственнику денежного капитала за пользование его денежными средствами. цена выражается через ставку ссудного процента.

Ставка ссудного процента определяется как отношение годового дохода, полученного на ссудный капитал, ко всему ссудному капиталу*100%.

22)Земля как фактор производства. Спрос и предложение земли. Земельная рента. Цена земли.

Те природные ресурсы, которые вовлечены в хозяйственный оборот, называются экономическими, ресурсами или факторами производства.

В условиях товарно-денежных отношений собственник земли получает доход от ее использования в виде ренты. Рента - это доход с капитала, имущества или земли, не требующий от получателя предпринимательской деятельности.

Земельная рента - это часть прибавочного продукта, создаваемого непосредственно производителями в сельском хозяйстве и присваиваемая собственником земли.

Экономическая рента - это рыночная цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество которых строго ограничено.

Отношения, складывающиеся по поводу ценообразования и распределения доходов от использования земли, ее ископаемых ресурсов и недвижимости, называются рентными отношениями.

В условиях рынка земля является объектом купли-продажи. Цена земли определяется соотношением спроса на нее и ее предложения. Предложение земли, как отмечалось выше, величина фиксированная. Значит, единственным фактором, влияющим на цену земли, является спрос.

Таким образом, цена земли (Цз) определяется той суммой денег, которая, будучи положена в банк, при существующей норме ссудного процента будет приносить доход с этого участка земли, равный земельной ренте:

Цена земли имеет тенденцию к постоянному росту. Это объясняется неудовлетворенностью спроса на сельхозпродукцию, ростом численности населения и необходимостью жизненного обустройства людей (строительства жилья и т.д.)