8. Амортизация осн ср-в и ее учет.

Осн ср-ва – часть активов, используемые в пр-ве продукции, выполнении работ или оказании услуг в течении длительного времени (>12 мес), не предназначенных для продажи и способных приносить эк выгоду организации в будущем. К осн ср-вам относятся: здания, сооружения, машины, оборудование, измерит приборы, вычислит техника, транспортн. ср-ва, произв и хоз инвентарь, инструмент, рабочий продуктивный скот, многолетн. насаждения, внутрихоз. дороги, земельн. участки, природ ресурсы и т.д.

Амортизация – процесс погашения ст-ти осн ср-в путем начисления аморт отчислений и включение их в затраты на пр-во или расходы на продажу. Амортизируемая ст-ть м.б. первонач, восстановит и остат. Линейный способ: А=На*Сп(первонач ст-ть)/100%. Способ уменьшаемого остатка: А=На(с учетом коэф-та ускорения)*Со(остат ст-ть)/100%. Способ списания ст-ти по сумме чисел лет срока полез исп-я: А=Сп*Nо(оставшееся кол-во лет работы)/сумму чисел лет срока полезн исп-я. Способ списания ст-ти пропорционально объему продукции, работы, усл: А=Сп*Ог(ожидаемый объем за год)/Оо(объем за весь срок полезн исп-я.

Организация имеет право сама определить срок полезного исп-я объекта при постановке на учет. Амортизация начисляется и отражается ежемесячно, начиная с 1-го месяца (1-го числа) следующего за датой ввода объекта исп-я. При выбытии объекта эксплуатации начисление амортр заканчивается с 1 числом месяца, следующим после вывода.

Счет 02 – регулирующий, контрактивный. По К – сумма начисленных аморт отчислений, по Д – списание аморт отчислений при выбытии осн ср-в. Аморт-я списывается на субсчет, кот открывается к счету 01.

Д08/3, 20, 23,25-К02 (отражена сумма амортизации по осн средствам, используемым в кап строительстве, осн произв, вспомог произв, общепроизв назначения). выбытие ос: Д02-К01/выбытие (списана сумма амортизации за весь период исп выбывающих ос), Д02-К03 ((списана сумма амортизации по лизинг имуществу, прокат).

9. Учет операций по аренде осн ср-в. Особенности финансовой аренды.

Осн ср-ва – часть активов, используемые в пр-ве продукции, выполнении работ или оказании услуг в течении длительного времени (>12 мес), не предназначенных для продажи и способных приносить эк выгоду организации в будущем. К осн ср-вам относятся: здания, сооружения, машины, оборудование, измерит приборы, вычислит техника, транспортн. ср-ва, произв и хоз инвентарь, инструмент, рабочий продуктивный скот, многолетн. насаждения, внутрихоз. дороги, земельн. участки, природ ресурсы и т.д.

Отношения между арендодателем и арендатором регулируются договором аренды (имущественного найма). Объектом аренды, как правило, являются отдельные объекты основных средств либо его части, либо целый комплекс основных средств (предприятий). В договоре аренды может быть предусмотрена и возможность последующего выкупа имущества.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит гос. регистрации, если срок договора превышает один год.

Арендная плата может быть установлена в виде: 1)определенной суммы платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции или доходов;

Поскольку право собственности при обычной аренде сохраняется за арендодателем, то амортизационные отчисления на сданные в аренду объекты продолжает начислять арендодатель.

Теперь рассмотрим порядок отражения операций, связанных с арендой сначала со стороны арендодателя, а потом со стороны арендатора.

Арендодатель переводит ос в состав имущества, сданного в аренду: Д 01/2-Д01/2 (передача в аренду), Д02/1-К02/2 (амортизация). Если аренда основ вид деятельности (арендодатель): Д62-К90/1 (начислена задолженность арендатора по аренде), Д90/3-К68 (начислена задолженность бюджету по НДС), Д51-К62(зачислена аренд плата). Д62-К90/1 (учена ежемес сумма арен платы в качестве дохода отчетного периода) Если аренда отд хоз операция: Д62-К91 (начислена задолженность арендатора по аренде), Д91-К68 (начислена задолженность бюджету по НДС), Д51-К62(зачислена аренд плата). Д98/1-К91/1 (учена ежемес сумма арен платы в качестве дохода отчетного периода).

Арендатор. Арендная плата учитывается как расход по обычному виду деят-ти: Д20,23,25,26,44-К60,76 (начислена задолженность по арен платы), Д19-К60 (отражена сумма НДС), Д68-К19 (принята к вычету сумма НДС), Д60-К51 (перечислена арен плата). Если ос ис-ся арендатором для непроизводственных нужд: Д91/2-К60,76 (начислена задолженность арендодателю), Д19-К60,76 (отражена сумма НДС), Д91/-К19 (включена в состав прочих расходов сумма уплаченного НДС), Д60-К51 (перечислена арен плата).

Финансовая аренда (лизинг) – это приобретение арендодателем (лизингодателем) по заказу арендатора (лизингополучателя) отдельных объектов основных средств (как правило, дорогостоящей техники) и передача их в лизинг. Основой лизинговой сделки является передача объектов ОС за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей Как правило, договори лизинга заключается с условием последующего выкупа имущества лизингополучателем. По договору финансовой аренды арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование.