8 Объемно-планировочное решение жилых зданий

При проектировании зданий жилого дома учитывают ряд требований, предъявляемых к объемно-планировочным решениям.1. Функционально-пространственные  требования-планировка  жилых комнат определяется их функциональным назначением, составом и размещением мебели, созданием свободных пространств для передвижения, эстетическими требованиями, модульно-координационной системой параметров и связью с соседними помещениями-обеспечение возможности вариантного размещения запланированных зон и создание свободного, незатесненного пространства.2. Инженерно-строительные требования.Конструктивные решения несущего остова жилого дома могут быть стенового, каркасного или смешанного вида. Выбор конструктивной системы жилого дома определяет статическую роль каждой из его конструкций.3.Экономические требованияСоздание максимальных удобств и комфорта при предельно экономичном и рациональном использовании ее пространства.4. Архитектурно-художественные требованияСвязаны свободой выбора формы и обеспечения художественной выразительности облика здания.ОПР – целесообразная по техническим и архитектурным художественным и экономическим признакам компановки помещения установленных размеров и формами. Набор помещений:Главная Подсобное (сан. Узел и гардероб)Коммуникационные(лестницы, лифты)Схемы планировочных решений: ячейковая, коридорная, анфиладная, зальная, павильонная и смешанная или комбинированная.Ячейковая и коридорная схемы складываются из сравнительно небольших ячеек, вмещающих части единого процесса и связанных общей линейной коммуникацией - коридором. Ячейки могут распологатся с одной или с двух сторон связующего их коридора

например: детские и школьные здания, лечебные, административные, гостиницы, общежития).

Анфиладная схема представляет собой ряд помещений, расположенных друг за другом и объединённых между собой сквозным проходом. Такая схема используется при единстве функционального процесса, требующего лишь незначительной степени подразделения его частей, раскрывающихся одна в другую (пример: музеи, выставки, магазины).Зальная схема основана на создании единого пространства для функций, требующих больших нерасчленённых площадей, вмещающих массы посетителей. Зальная схема характерна для зрелищных, спортивных зданий, крытых рынков.Павильонная схема построена на распределении помещений или их групп в отдельных объёмах - павильонах, связанных между собой единым композиционным решением.Комбинированные схемы включают в себя несколько вышеперечисленных схем путем их сочетания и совместного использования.Разработка ОПР осущ. на основе функционального процесса с учётом климатических условий ( рельеф, осадки) и конструктивных особенностей ( особенность применяемых материалов).

11 Технико-экономическая оценка проектных решений жилых зданий

Технико-экономическая оценка запроектированного здания - один из существенных этапов работы над про­ектом и включает в себя оценку его объемно-планировочных и конструк­тивных решений. Цели технико-экономической оцен­ки объемно-планировочного решения здания: проверка соответствия пока­зателей проекта требованиям задания на проектирование и строительных норм и правил в зданиях запроекти­рованного типа, сопоставление и срав­нительная оценка показателей нового проекта с показателями аналогичных по назначению, вместимости и этаж­ности проектов (жилых зданий, школ и др.), применяемых в строительстве. Цель технико-экономической оцен­ки конструктивной части проекта - выявление соответствия показателей проекта по расходу стали, цемента, удельному расходу тепла на отопле­ние, трудоемкости строительно-мон­тажных работ контрольным значениям соответствующих показателей. Конт­рольные показатели регламентируются ведущими ведомствами на основе пока­зателей проектов конструк­ции которых отвечают передовому уровню современной строительной тех­ники.

Основное методическое требова­ние к технико-экономической оценке сравниваемых проектных решений - соблюдение их сопоставимости. Это означает исключение при сравнитель­ной оценке факторов, которые могут исказить ее результаты.

Так, при сравнении объемно-плани­ровочных вариантов проекта во всех сравниваемых вариантах должны быть приняты одинаковыми строительная и конструктивная системы и одинаковые основные конструкции. Аналогично сравнение вариантов конструктивного решения ведется применительно к еди­ному объемно-планировочному эта­лону.

Технико-экономическая оценка проектов осуществляется по объемно-планировочным, стоимостным и нату­ральным показателям - количеству строительной кубатуры и общей пло­щади на 1 м2 или другую единицу измерения (квартиру1, место в гости­нице или общежитии, место учащегося в школе и вузе, койку в больнице и др.) сметной стоимости строительства, экс­плуатационным затратам на содержа­ние здания, капитальным вложениям, приведенным затратам, затратам тру­да, потребности в основных мате­риалах и топливе. При проектирова­нии полносборных зданий дополни­тельно определяют количество типо­размеров и марок изделий.

Расчету перечисленных показате­лей предшествуют описание и подсчет объемно-планировочных характерис­тик проекта в составе:

для жилых зданий - этажность; планировочный тип (секционный, галерейный и т. д.); число квартир (мест в общежитии); общая площадь; жилая площадь; площадь застройки; строи­тельный объем; ширина и длина здания; площадь балконов и лоджий; площадь внеквартирных коммуникаций (кори­доры, лифтовые холлы и пр.); общая площадь этажа на один лестнично-лифтовый узел; наличие и площадь встроенных в жилой дом нежилых по­мещений; освещенность; удельный пе­риметр наружных стен - отношение периметра стен по отапливаемому кон­туру здания к* общей площади типо­вого этажа; К\ - отношение жилой площади этажа здания к общей пло­щади; К.2 - отношение строительного объема к общей площади здания;

для общественных зданий - этаж­ность; вместимость; общая, полезная и нормируемая площадь здания; высота этажа; строительный объем; площадь застройки; удельный периметр наруж­ных стен; площадь коммуникаций (ко­ридоры, холлы); К\ - отношение нор­мируемой площади к полезной; Кч - отношение строительного объема к нормируемой площади; К3 - отноше­ние площади наружных ограждающих конструкций к общей площади.

Приняты следующие правила под­счета перечисленных характеристик.

Жилая площадь квартир (и жилых домов) определяется как сумма площа­дей комнат и подсобных внутриквартирных помещений (кухонь, санитар­ных узлов, коридоров), веранд, встро­енных шкафов, лоджий, балконов и тер­рас, при этом площади лоджий учи­тывают с понижающим коэффициен­том 0,5, балконов и террас - 0,3. При подсчете площади ман­сардных помещений учитывают только ту ее часть, на которой расстояние от чистого пола до наклонного потолка превышает 1,6 м.

Общую площадь общественного здания определяют как сумму площа­дей всех этажей, включая технические, цокольные, подвальные. Нормируемую площадь - как сумму всех помещений, кроме коммуникационных и предна­значенных для размещения оборудо­вания.

Площадь застройки определяют по наружным размерам здания в уровне этажа до верха теплоизоляционного цоколя, слоя чердачной крыши или до средин ной плоскости бесчердачной Строительный объем здания определяют умножением площади застройки на высоту здания. Последнюю принимают от уровня пола первого этажа до верха теплоизоляционного слоя чердачной крыши или до средин ной плоскости бесчердачной.

В зданиях с разной высотой его фрагментов отдельно определяют объем каждого из них и затем суммируют.

22. Полы жилых зданий.

требования

1.теплоусвоение

2.изоляция от шума

3.эластичность

4.сопративление

5.бесшумность при ходьбе

6.водостойкость

7.теплоизоляция( в полах по грунту)

8.не таксичные

9.пылеотталкивающая способность

10.антистатические св-ва.

Слои в полах

1.покрытие- верхний слой пола

2.прослойка- промежуточный слой, связывающий покрытие с ниже лежащим

3.гидроизоляция

4.стяжка- слой для выравнивания поверхности ниже лежащих слоёв.

5.подстилающий слой – слой распределяющий нагрузку на грунт

6. тепло и звукоизоляционные слои

7.грунтовое основание – слой грунта

23.Лестницы малоэтажных жилых зданий.

Лестницы – это конструкции, предназначенные для связывания расположенных друг над другом или один возле другого разновысоких уровней зданий в целях обеспечения удобного сообщения, аварийной эвакуации и транспортировки предметов, а также для объединения уровня окружающей местности и уровня пола в здании. лестницы подразделяют на:основные или главные, служащие для сообщения между этажами и эвакуации;вспомогательные, предназначенные для сообщения с подвалами, чердаками и т.п.;

аварийные, являющиеся запасными путями эвакуации людей;пожарные, служащие для наружного доступа на этажи, чердак, крышу во время пожара. По предъявляемым эксплуатационным и эстетическим требованиям различают лестницы:декоративно-парадные;парадные (главные);

боковые (подсобные);входные.В зависимости от расположения относительно здания лестницы бывают внутренние и наружные.Внутренние лестницы по отношению к объёму здания могут быть внутри объёма здания;с примыканием к наружной стене (двум стенам) ;частично вынесенные из объёма здания;

полностью вынесенные.Внутренние лестницы по степени ограждения от внутреннего объёма здания подразделяют на:закрытые (лестничные клетки);частично открытые;открытые. По способу функционирования лестницы подразделяют на стационарные (преимущественное применение),

трансформируемые и переносные.По материалу основных элементов лестницы бывают:

каменные;бетонные (железобетонные);металлические;деревянные;пластмассовые;стеклянные;

комбинированные.По способу опирания ступеней на несущие элементы выделяют лестницы

на сплошном основании (плитном, грунтовом);на косоурах;на тетивах;консольные на стенах или столбах:

консольные винтовые на стойке;с опиранием на стены;

24.Чердачные скатные крыши малоэтажных жилых зданий.

Конструкция, ограждающая здание сверху, называется крышей. Крыша состоит из двух конструктивных частей: несущей части, называемой покрытием, и верхней, несомой части, называемой кровлей. Покрытие должно воспринимать постоянную нагрузку от собственного веса и веса кровли, а также временные нагрузки от снегового покрова, ветрового напора и эксплуатационные нагрузки (в основном при ремонтных работах).Кровля должна быть водонепроницаемой, влагоустойчивой, морозостойкой, коррозиестойкой, биостойкой, стойкой против действия солнечной радиации и достаточно прочной.

Все крыши разделяют на два основных типа: чердачные скатные крыши и совмещенные покрытия, когда перекрытие верхнего этажа совмещается с покрытием здания, а чердак отсутствует.Для легкого и быстрого отвода воды крыши выполняют в виде наклонных плоскостей - скатов. В зависимости от уклона ската крыши подразделяют на скатные (с уклоном более 5%), малоуклонные (с уклоном от 2,5 до 5%) и плоские (с уклоном до 2,5%). Величина уклона принимается с учетом вида кровельного материала и климатического района строительства.В малоэтажном строительстве применяют в основном чердачные скатные крыши с наружным отводом воды. Совмещенные покрытия и внутренние водостоки применяют, как правило, в многоэтажном строительстве.

Рис. 77. Формы скатных крыш: а - односкатная; б - двускатная; в - с изломом ската (мансардная); г - вальмовая (четырехскатная); д - шатровая; г - пирамидальная; ж, з - типы полувальмовых крыш; 1 - чердачное окно; 2 - фронтон с треугольным тимпаном; 3 - слуховое окно; 4 - конек; 5 - щипец; 6 - карниз; 7 - вальма; 8 - ребро; 9 - ендова (разжелобок); 10 - скат; 11 - полувальма

Высоту чердака рекомендуется делать с учетом удобного использования его для бытовых нужд. У наружных стен высота чердака должна быть не менее 0,4 м для возможности осмотра состояния конструкций. В пределах чердака часто предусматривают жилые помещения - мансарды. В этом случае форма двускатной крыши может иметь дополнительные ребра, параллельные коньку, а скаты - разный уклон.

Зимой из жилых помещений в чердак сквозь чердачное перекрытие может проникать тепло и влага. Талая вода, стекая под слоем снега по скату крыши, замерзает на свесе кровли, который не подогревается воздухом чердака, образуя наледи и сосульки. Удаление таких наледей приводит к повреждению кровли.

Чтобы избежать этих нежелательных явлений, необходимо выполнить надежную теплоизоляцию чердачного перекрытия с устройством под утеплителем пароизоляционного слоя, а также предусмотреть естественную вентиляцию чердака. Такая вентиляция (проветривание) осуществляется с помощью отверстий в нижней части чердака (под карнизом) и в верхней части (у конька). Нижние отверстия - приточные, верхние - вытяжные. Для проветривания используют слуховые окна на скатах крыши и окна во фронтонах и щипцах.