19. Обобщ и частн показ-ли использ-ния опф, пути улучшен их использ

Обобщающие показатели характ-ют эффектив-ть использ-ния находящ-ся в распоряж предпр ОФ:

• фондоотдача ( ) показ, сколько рубл. товарн (произведен продукц) приходится на 1 рубль, вложен в ОФ где ТП (ПП) – объем ТП(произведенной), ден.ед.; - среднегод стоимость ОФ предпр, ден.ед.

• фондоемкость ( ) показ, сколько рублей необх вложить в ОФ, чтобы произвести 1 рубль товарн продукц: ,

• фондовооруженность ( ) показ, сколько рублей ОФ приходится на 1 работающ на предпр: , где – среднеспис числен работн предпр.

• рентаб-сть ОФ( ) показ, скольк рубл прибыли прих-ся на 1 рубль, вложен в ОФ: , где –приб предпр(до налогообл, чист), ден.ед.

Частные показатели характериз эф-сть использов конкретн видов ОФ.

1. Показ-ли экстенсивн использ-ния оборуд отраж уровень использ-ния по врем:

• коэф-ты использ-ния парка оборуд: коэф использ действующего оборудования: , коэф использ установлен оборуд: коэф наличного оборудования: , где , , – кол-во действующ, установлен и наличного оборуд, шт.

• коэф экстенсивн использ оборуд: , , – эффективн, планов и фактическ фонд времени работы оборуд, ч.

• коэф сменности показ, скольк смен работает кажд един. установл оборуд: , где – кол-во станко-смен, отработан действующ оборуд.

2. Коэф интенсивн использования оборуд отраж уровень использ-ния по производ-ти: , где , - фактич и планов объём выпуска продукции.

3. Коэф интегральн использ оборуд отраж уровень использ-ния по производительности и по времени: .

Направления повышения эф-ти использ-ния ОПФ:

1. Увеличение объема производства.

2. Сокращен среднегод стоимости ОПФ.

Пути улучшения использ ОФ:

1. Пути экстенсивного характера:

• сокращение излишнего и неиспользуемого оборудования; совершенствование технологической подготовки производства; улучшение ремонтного обслуживания;

• расширение многостаночного обслуживания и совмещение профессий;

• снижен внутрен потерь раб.врем за счет замены изношенного оборуд.

2. Пути интенсивного характера:

• совершенствование технологических процессов; сокращ производств цикла;

• увеличен единичн мощн-ти оборуд; формир прогрессивн технологич структуры ОФ.

20. Лизинг и аренда основных фондов

Аренда - основан на договоре платное, возмездное владение и польз-ние имущ-вом др собственника в течен определён пер.вр. с целью осущ-ния хозяйств или иной деят-ти и получения прибыли.

Арендные отношения строятся на следующих принципах:

• возвратности имущества;

• платности.

Отнош м/у арендодател и арендатор регулир-ся договором аренды, в кот отраж:

• состав и стоимость передаваемого в аренду имущества;

• срок аренды;

• размер арендной платы;

• распределен сторонами обязан-тей по восстановлен и ремонту имущ-ва;

• ответственность за невыполнение сторонами договорных обязательств;

• право на выкуп.

Максимальный срок аренды: .

Арендная плата – плата за право владения и пользован имущ-вом, кот возмещает арендодателю затрат, связ с износом имущ-ва в теч срока аренды, и принос доход.

Размер арендной платы: , где – доход от аренды, рассчитан на основе арендного процента, величина кот должна устанавл-ся не ниже уровня банковск % по депозитн вкладам, и остаточн стоимости арендуем имущ-ва, ден.ед.

Лизинг – деят-ть, связ с приобрет одним юрид.лицом за собствен или заемные ср-ва объекта лизинга в собственность и передачей его др субъекту хозяйств-ния на срок и за плату во времен владение и польз-ние с правом или без права выкупа.

Субъекты лизинга: лизингополучатель, лизингодатель (лизинговая компания), предприятие-производитель объектов лизинга, а также банк и страховая компания.

Объект лизинга: движим и недвиж имущ-во, относящ к ОФ, и програмн продукты.

От услов возмещен затрат и переход прав собств-ти к лизингополуч:

• финансов лизинг заключ на срок не менее 1 года, в теч кот возмещ-ся стоим объекта лизинга в размер не менее 75% его первонач(восстановит)стоим независ от того, будет сделка завершен выкупом, возврат или продлен дог-ра;

• оперативный лизинг заключ на срок менее года, в теч кот возмещ-ся стоим объекта в размер менее 75% его ПС(ВС). По истечении дог-ра лизингополуч-ль возвращ объект лизинu =>он мож передав в лизинг многократно.

В зависимости от состава сторон различают:

• международный лизинг одна из сторон договора нерезидент РБ;

• внутренний лизинг, все стороны договора резиденты РБ.

Эл-ты дог-ра лизинга:

• описание объекта лизинга;

• контрактная стоимость;

• обязательства сторон по уплате налог и неналоговых платежей в бюджет;

• цена лизинга; размеры, способы и периодичность лизинговых платежей;

• сведения об условиях поставки и ответственности поставщика;

• срок действ дог-ра лизинга, права и ответств-ть за невыполнен обязательства; условия эксплуатации и технического обслуживания объекта.