11. Ресурсный метод определения сметной стоимости строительной продукции.

Ресурсный метод определения стоимости основывается на выборке ресурсов, необходимых для осуществления проектного решения, и расчета их стоимости в текущих ценах. При ресурсном методе составляются два документа: локальная ресурсная ведомость; локальная ресурсная смета. В локальной ресурсной ведомости определяется потребное количество ресурсов трудоемкость работ в чел.-ч.; время использования строительных машин в маш.-ч.; расход материалов, изделий и конструкций в физических единицах измерения (м2, м3, шт., т и пр.). Для выделения ресурсных показателей используются объемы работ из рабочей документации и Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001). В конце локальной ресурсной ведомости подсчитываются итоги по каждому ресурсному показателю. Локальная ресурсная ведомость составляется по форме, приведенной в приложении 1. Локальная ресурсная смета составляется на основе локальной ресурсной ведомости. В локальной ресурсной смете определяется стоимость всех ресурсов в текущих ценах. На основе трудоемкости (затрат труда) в чел.-ч. и оплате труда рабочих за один чел.-ч. определяется общий размер средств на оплату труда рабочих. Часовая оплата труда рассчитывается на основе текущей среднемесячной оплаты одного рабочего в подрядной организации, или декларируемого уровня фонда оплаты труда рабочих для Челябинской области и среднемесячного количества рабочих часов. Исходя из данных о времени использования необходимых машин в маш.-ч. и соответствующей текущей цены одного маш.-ч. определяются затраты на эксплуатацию строительных машин. На основе нормативной потребности в материальных ресурсах в физических единицах и соответствующей отпускной цены на них рассчитываются затраты на приобретение материалов. Для определения сметной стоимости материальных ресурсов к этим затратам добавляются транспортные расходы до приобъектного склада и заготовительно-складские расходы. В конце локальной ресурсной сметы определяется итог в прямых затратах и насчитываются накладные расходы и сметная прибыль в установленном порядке. Локальная ресурсная смета составляется по форме, приведенной в приложении 2.

13. Понятие и роль сметной стоимости в капитальном строительстве.

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений – сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, оплаты расходов на приобретение оборудования и доставки его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляется также учет, отчетность и оценка деятельности строительных организаций. Исходя из сметной стоимости строительства определяется балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов, т.е. вводимых в действие зданий и сооружений. Основанием для определения сметной стоимости строительства служат: проект и рабочая документация (рабочий проект), включая чертежи, ведомости объемов работ, спецификации и ведомости на оборудование, а так же пояснительные записки к проектным материалам; действующая сметно-нормативная база (в настоящее время - это база 2001 г.)