31. Сметные нормативы в строительстве (Сборник цен на перевозку грузов тсц 81-01-06-2001)

Сборник используется для составления калькуляций на материальные ресурсы и сметной документации на строительство. В данном сборнике приведены сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных и железнодорожных перевозках, сметные цены на тару, упаковку и реквизит, на перевозку грузов автомобильным транспортом в зависимости от класса груза, а также сметные цены на перевозку грузов железнодорожным транспортом с учетом класса груза и нормы загрузки вагонов.

32. Сметные нормативы в строительстве (сметные расценки на эксплуатацию машин тсц 81-01-07-2001)

Сборник предназначен для: разработки территориальных единичных расценок на строительные работы; определения сметной стоимости строительства ресурсным методом. Сметные расценки в данном сборнике приведены в расчете на 1 машино-час среднесменного времени эксплуатации машин в виде дроби: в числителе – сметная стоимость 1 маш.-ч., а в знаменателе – в том числе оплата труда рабочих, управляющих машиной. Сметная расценка учитывает: амортизационные отчисления на полное восстановление первоначальной стоимости машин, руб.; затраты на ремонт и техническое обслуживание, руб.; затраты на замену быстроизнашивающихся частей, руб.; оплату труда рабочих, управляющих машиной, руб.; стоимость смазочных материалов, руб.; затраты на перебазировку машин, руб.; затраты на энергоносители (электроэнергия, дизельное топливо, бензин, сжатый воздух

33. Договорные цены в строительстве.

Подрядчик на строительство объекта, как правило, определяется на конкурсной основе путем проведения торгов. В этих условиях структура сметы формируется заказчиком с разбивкой сводного сметного расчета на отдельные части с выделением отдельных объектов или видов строительно-монтажных работ, для выполнения которых заказчик приглашает подрядчиков. Такая порция работ называется лотами. В соответствии с заданием заказчика проектировщик или сам заказчик, подготавливая тендерную документацию, разбивает проект на отдельные составляющие части - лоты. Это могут быть как отдельные сооружения, так и отдельные виды работ (бетонные, земляные, вентиляционные и т.д.). Стоимость каждого из лота определяется либо локальной сметой, либо объектной, может быть суммой нескольких объектных и локальных смет. Сумма сметных стоимостей по всем лотам образует сводный сметный расчет. Составленная проектировщиком проектно-сметная документация является собственностью заказчика. В этих условиях стоимость объекта строительства, определенная в проекте, является коммерческой тайной заказчика. Подрядчик или подрядчики, имеющие намерение принять участие в торгах, выкупив за небольшую сумму тендерную документацию, сами определяют стоимость строительства объекта, за которую они могут его построить. После проведения торгов и определения подрядчика, между заказчиком и подрядчиком заключается контракт или договор на выполнение определенного тендером или лотами объема работ. Важнейшей статьей контракта и для заказчика, и для подрядчика является цена контракта, которая определяется на основании обоюдно приемлемых финансово-экономических условиях. Определение стоимости строительной продукции осуществляется инвестором (заказчиком) и подрядчиком в процессе заключения договора подряда (контракта) на строительство или капитальный ремонт предприятий, зданий и сооружений. В ходе определения стоимости рекомендуется составлять: при разработке предпроектной и проектно-сметной документации по заказу инвесторов – инвесторские сметы (расчеты, калькуляции издержек); при подготовке заключаемого договора, в том числе при подрядных торгах на основании передаваемой инвестором тендерной документации – расчеты подрядчика (сметы, калькуляции издержек производства) подрядчика. Расчеты (сметы, калькуляции издержек производства) подрядчика рекомендуется составлять в текущем (прогнозном) уровне цен с использованием согласованных данных об объемах работ и потребности в материальных ресурсах, содержащихся в документе инвестора. При этом учитываются экономические связи и цены, сложившиеся для данной подрядной организации. Формирование договорных цен на строительную продукцию, как правило, реализуется на конкурсной основе через проведение подрядных торгов. Принятая заказчиком и подрядчиком договорная цена на строительную продукцию может быть пересмотрена по согласованию сторон. Договорные цены на строительную продукцию рекомендуется формировать по стройкам в целом с распределением по объектам комплексам субподрядных работ, а при необходимости – по пусковым комплексам. После установления договорной цены на строительную продукцию и уточнения стоимости оборудования при необходимости заказчиком вносятся коррективы в инвесторскую смету с целью установления общего размера средств для осуществления строительства. За итогом договорной цены на строительную продукцию показывается отдельной строкой сумма НДС.