- •32. Сметные нормативы в строительстве
- •Проекты в строительстве.
- •2. Этапы и стадии проектирования.
- •3. Классификация строительной продукции.
- •4. Участники инвестиционного проекта.
- •5. Состав сметной документации при определении сметной стоимости строительства.
- •6. Локальные сметы и локальные сметные расчеты.
- •7. Объектные сметы и объектные сметные расчеты.
- •8. Сводный сметный расчет стоимости строительства.
- •9. Сводка затрат.
- •10. Методы определения сметной стоимости.
- •11. Ресурсный метод определения сметной стоимости строительной продукции.
- •13. Понятие и роль сметной стоимости в капитальном строительстве.
- •14. Состав прямых затрат.
- •15. Порядок определения сметной стоимости материалов.
- •16. Вид франко.
- •17. Стоимость эксплуатации строительных машин.
- •19. Накладные расходы, их состав.
- •. Нормативы накладных расходов.
- •20. Сметная прибыль и ее нормативы.
- •21. Титульные временные здания и сооружения.
- •22. Нетитульные временные здания и сооружения.
- •23. Порядок определения средств на временные здания и сооружения.
- •24. Состав прочих работ и затрат (глава 9 сводного сметного расчета).
- •25. Резерв средств на непроизведенные работы и затраты.
- •26. Учет затрат на зимние удорожания в составе сметной стоимости.
- •27. Виды нормативных документов (государственные, отраслевые и другие).
- •28. Сметные нормативы (тсц, гсн).
- •29. Сметные нормативы в строительстве (гэсн).
- •30. Сметные нормативы в строительстве (ер).
- •31. Сметные нормативы в строительстве (Сборник цен на перевозку грузов тсц 81-01-06-2001)
- •32. Сметные нормативы в строительстве (сметные расценки на эксплуатацию машин тсц 81-01-07-2001)
- •33. Договорные цены в строительстве.
- •34. Экспертиза проектно-сметной документации.
- •12. Базисно-индексный метод определения стоимости строительства
22. Нетитульные временные здания и сооружения.
Нетитульные – служат для обеспечения нужд отдельного объекта. Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой нетитульных временных сооружений учитываются нормами накладных расходов. К ним относятся: Приобъектные конторы, кладовые прорабов и мастеров. Складские помещения и навесы при объекте строительства. Душевые, неканализационные туалеты и помещения для обогрева рабочих. Настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски. Сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности. Леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения, необходимые для производства работ, кроме специальных. Временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (в пределах 25м от периметра зданий).
23. Порядок определения средств на временные здания и сооружения.
Согласно методичке определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004) размер средств на строительство титульных зданий и сооружений в текущем уровне цен может определятся: по расчету, основанному на данных ПОС и ППР в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений. по нормам, приведенным в сборнике сметных норм затрат на строительство титульных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) в %. Нормы установлены по видам строительства: промышленное: транспортное; энергетическое; жилищно-гражданское; прочие (тепловые сети, сети сооружения связи). К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. Подразделяются на: Титульные – служат для обеспечения нужд строительства в целом. Временное приспособление вновь построенных (существующих) и постоянных зданий и сооружений для обслуживания работников строительства. Аренда существующих помещений со следующей ликвидацией обустройств. Перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных контейнерных сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, создание и благоустройство временных поселков ( в т.ч. вахтовых), разборка и демонтаж, перемещение деталей и конструкций на склад. Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые и открытые для хранения материалов, изделий, конструкций и оборудования для данной стройки. Электростанции, трансформаторные подстанции, котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, вентиляторные здания временного назначения, бетоно-растворные узлы, установки для приготовления бетона, раствора на территории строительства. Временные установки для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими, временные цементно-бетонные и асфальтобетонные заводы, битумохранилища. Полигоны для изготовления железобетонных и бетонных изделий, стенды для укрупнительной сборки. Временные конторы строительных участков, строительных управлений, лабораторий для испытаний строительных материалов и изделий. Устройство и содержание временных железных дорог и проездов, проходящих по стройплощадке и их разборка. Устройство и разборка сетей связи и временных коммуникаций, проходящих по строительной площадке, для обеспечения водой, теплом, электроэнергией. Специальные и архитектурно-оформленные заборы и ограждения в городах. Нетитульные – служат для обеспечения нужд отдельного объекта. Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой нетитульных временных сооружений учитываются нормами накладных расходов. К ним относятся: Приобъектные конторы, кладовые прорабов и мастеров. Складские помещения и навесы при объекте строительства. Душевые, неканализационные туалеты и помещения для обогрева рабочих. Настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски. Сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности. Леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения, необходимые для производства работ, кроме специальных. Временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (в пределах 25м от периметра зданий).