39 Вопрос. Цена земли и факторы на нее влияющие.

Цена на землю иррациональна. Не является денежным выражением стоимости.

Равна (сумме всех рент/ на банковский процент)*100%

Факторы влияющие на цену земли:

1.Инфляция

2.Урбанизация

3.Рост дорог

4.Капиталовложения в землю.

40 Вопрос. Виды земельной ренты. Маржиналистская теория ренты

1.дифференционная рента(плодородие почвы)

2.строительная рента(расположение)

3.природная рента(добывающая промышленность)

4.монопольная рента(уникальные св-ва участка и уник продукция)

Маржиналистская теория видит только одну причину ренты – ограниченность любого ресурса приносит очень высокую зарплату и этот доход начали называть квазирентой.

Квазирента – любая сверх прибыль НЕ связ с землей, а с любыми др. способностями.

Инновационная рента – монопольное обладание патентами, лицензиями на новшества.