Вопрос 4. Суперфиций и эмфитевзис

К числу прав на чужие вещи относились также вещные, отчуждаемые, передаваемые по наследству права долгосрочного пользования чужой землей: городской — для возведения на ней строения (sиреrfiсies), сельскохозяйственной — для ее обработки (етрhуfеиsis). Эти права сходны с сервитутами, так как являются правами пользования чужой вещью, но отличаются от них широтой содержания и долгосрочностью действия. Установление одного из этих двух прав на земельный участок делает право собственности на эту землю почти номинальным. Лишь после прекращения суперфиция или эмфитевзиса право собственности на данный участок получает реальное выражение.

В содержание эмфитевзиса входит право пользоваться земельным участком (с правом изменения характера участка, но без ухудшения его), собирать с него урожаи (плоды), право закладывать эмфитевзис, отчуждать и передавать его по наследству. Право отчуждения эмфитевзиса ограничено обязанностью его субъекта предупреждать собственника земли о предполагаемом отчуждении эмфитевзиса. Причем за собственником признавалось право преимущественной покупки (которым он мог воспользоваться в течение двух месяцев). При отчуждении эмфитевзиса собственник имел право на получение двух процентов покупной цены. Субъект эмфитевзиса был обязан уплачивать собственнику арендную плату, а также вносить государственный земельный налог. Невнесение арендной платы в течение трех лет приводило к прекращению эмфитевзиса.

Суперфиций представлял собой аналогичное право возведения строения на чужом городском участке и право пользования этим строением. Право собственности на строение принадлежало собственнику земельного участка по правилу superficies solo cedit — строение следует за землей (связано с землей).

Лекция 11 ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО

Вопрос 1. Понятие и виды обязательств

Обязательство (оbligаtiо), по мнению римских юристов, представляло собой «правовые узы (iuris vinculum), в силу которых мы связаны необходимостью что-нибудь исполнить согласно законам нашего государства». По определению Павла «сущность обязательства состоит не в том, чтобы сделать нашим какой-нибудь телесный предмет или какой-нибудь сервитут, но чтобы связать перед нами другого в том отношении, чтобы он нам что-нибудь дал, сделал или предоставил» (Павел, D.44.7.3).

Из данного определения видно, что обязательство представляет собой правовое отношение, на основании которого кредитор, являющийся представителем одной стороны, наделен правом требовать у другой стороны –– должника передачи определенной вещи. Именно установление определенных обязательственных отношений позволяло кредитору требовать от должника конкретного их исполнения в имущественном эквиваленте.

В отличие от правоотношения собственности в обязательстве заключается, с одной стороны, «право требовать», с другой — соответствующая этому праву «обязанность исполнить требование» или «долг». Обязательство, даже если оно состоит в обязанности одного лица предоставить другому в собственность известную вещь, не создает непосредственно для другого лица права собственности на данную вещь. Из него возникает только право требования (передачи вещи). Лицо, купившее вещь, еще не становится ее собственником (хотя и была уплачена покупная цена). Это лицо имеет лишь право требования (передачи вещи). Собственником же ее оно станет только после фактической передачи вещи (при условии, если передавший вещь имел на нее право собственности).

Обязательство по своей природе представляет собой отношение, основанное на доверии (от сrеdо — верю). Сторона в обязательстве, имеющая право (требования), именуется кредитором. Сторона, на которой лежит обязанность исполнить требования кредитора, называется должником. Обязательственное правоотношение изначально рассчитано на прекращение путем исполнения.

Главное деление обязательств по признаку основания их возникновения сводится к противопоставлению обязательств из договора (ех сопtrасtи) обязательствам из правонарушений (ех dеliсtо). Обязательства из частных правонарушений (de1iсtа рrivаtа), противопоставлявшихся уголовным преступлениям (сriтiпа), были более древнего происхождения по сравнению с договорными обязательствами. Обязательства по договорам переходили по наследству, обязательства из деликтов по существу не переходили на наследников; только в том случае, если к наследнику поступало обогащение, добытое правонарушением данного лица, можно было истребовать от наследника сумму обогащения.

Римские юристы не выработали единой определенной классификации видов обязательств. В литературе же принято выделять следующие обязательства:

• Натуральные;

• Делимые;

• Неделимые;

• Альтернативные;

• Факультативные;

• Долевые;

• Солидарные;

• Субсидиарные;

• Корреальные.

Натуральные обязательства. Данный вид обязательств не пользовался исковой защитой, уплаченное по этим обязательствам не могло быть истребовано назад. Так, согласно Дигестам, к числу натуральных обязательств относились займы, предоставленные подвластным членам семьи; уплаченное по такому займу повороту не подлежало.

Долевые обязательства означали дробление предмета обязательства между несколькими участниками, например, при наследственных долгах. В долевых обязательствах заведомо известна доля права каждого кредитора или доля обязанности каждого должника. Это самый известный тип обязательств. Он возникает во всех случаях, когда иное не установлено соглашением сторон или законом.

Солидарные обязательства могли возникать как на стороне кредитора, так и на стороне должника. При этих обязательствах ответственность возлагалась на каждого из должников в равном объеме, это же правило было полностью применимо и к кредиторам, но в отличие от должников на них во всем объеме возлагалось право требования. В отличие от долевых солидарные обязательства возникают тогда, когда это прямо установлено соглашением сторон или законом. Например, если двум лицам сдали на хранение вещь, то можно взыскать долг с любого из них в полном объеме. Но солидарный должник, исполнивший обязательство полностью, может взыскать с другого должника долю последнего. Это так называемое право регресса — обратного требования.

Солидарную ответственность следует отличать от кумуляции ответственности, когда имеет место кратное возмещение интереса потерпевшего. Например, каждое из лиц, причинивших вред, обязано возместить его стоимость в полном объеме.

Суть субсидиарных обязательств состоит в том, что, кроме основного, существует еще дополнительный должник или кредитор. Например, при поручительстве кредитор имеет право требования к основному должнику, а затем, если основной должник не исполнит обязательство, — к поручителю.

Делимые обязательства. Суть таких обязательств состояла в том, что предмет этих обязательств подлежал делению без всякого ущерба для его целостности. Например, обязательство уплатить определенную денежную сумму.

Неделимые обязательства возникали, когда предмет обязательства не подлежал делению. В качестве примера неделимого обязательства в Дигестах приводится обязательство выстроить дом, либо выкопать ров.

Альтернативные обязательства представляли собой обязательства, в которых должник был обязан совершить одно из нескольких действий, например, дать любого из рабов.

Факультативные обязательства. В них предмет непосредственно самого обязательства должен был быть только один, однако должник при его исполнении имел льготу, суть которой заключалась в том, что вместо основного предмета, указанного в обязательстве, он мог предоставить другой, который был обусловлен в договоре.

Корреальные обязательства обычно погашались в случае заявления кредитором иска к одному из совокупных должников. Наличие данного вида обязательств в римском праве признается не всеми авторами. Отмечается, что термины «солидарные» и «корреальные» для обозначения обязательств употребляются как тождественные⁹.

Указывается в литературе и на иную классификацию, согласно которой, на основания критерия видов средств защиты предлагается различать:

1. Натуральные обязательства, не пользовавшиеся исковой защитой.

2. Цивильные обязательства, узаконенные древним цивильным правом.

3. Преторские обязательства, снабженные преторской защитой по преторскому праву¹⁰.