
- •2. Этапы строительного процесса
- •4. Субъекты инвестиционного процесса строительства.
- •5. Организационные формы капитального строительства.
- •6. Технико-экономические особенности строительства.
- •8. Состав и классификация основных производственных фондов в строительстве.
- •9. Источники формирования основных фондов в строительстве.
- •10. Сущность и субъекты лизинговых отношений в строительстве.
- •11. Классификация видов лизинговой деятельности.
- •12. Составные элементы лизинговых платежей.
- •13. Виды оценки и переоценки основных фондов.
- •14. Износ и амортизация основных фондов.
- •15.Сущность и состав оборотных средств в строительстве.
- •16.Классификация и структура оборотных средств в строительстве.
- •17.Источники формирования оборотных средств.
- •18 Нормирование оборотных средств в строительстве
- •19 Эффективность использования оборотных средств
- •20.Ускорение оборачиваемости оборотных средств
- •21. Сущность инвестиций и инвестиционные ценности в строительстве
- •23. Источники финансирования инвестиций.
- •24. Показатели эффективности инвестиционного проекта
- •25. Показатели народнохозяйственной, бюджетной и коммерческой эффективности инвестиции
- •26.Показатель интегрального эффекта. Индексы нормы и окупаемости инвестиций.
- •27. Основные задачи рыночной системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
- •28. Выбор методов ценообразования в строительстве
- •29. Сущность сметной стоимости в строительстве.
- •30. Структура сметной стоимости в строительстве
- •31. Порядок определения элементов прямых затрат.
- •32.Порядок определения накладных расходов
- •35.Состав и виды смет в строительстве.
16.Классификация и структура оборотных средств в строительстве.
Часть оборотных средств, которая функционирует в сфере производства, представляет собой оборотные фонды организации. Другая, которая находится в сфере обращения, составляет фонды обращения. Оборотные фонды — часть производственных фондов, которые, как правило, целиком используются в одном производственном цикле, утрачивают при этом свою первоначальную материально-вещественную форму и полностью переносят свою стоимость на себестоимость строительно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений.
В состав оборотных фондов входят производственные запасы и средства в процессе производства. Производственные запасы — это предметы труда, которые предназначены для обеспечения непрерывности процесса строительного производства, но еще не включенные в производственный процесс.Производственные запасы включают в себя основные материалы, детали и конструкции, вспомогательные материалы, топливо, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы. В состав основных материалов входят: цемент, лес, песок, щебень, металл, металлоизделия (гвозди, болты, гайки, скобяные изделия и т. д.), санитарно-технические материалы (краны, муфты, лифты, фланцы и др.), кровельные материалы (рубероид, толь, пергамент, кровельное железо и т. д.) и другие материалы.
Вспомогательные материалы непосредственно не входят в состав строящихся объектов. Они необходимы для обслуживания производственных процессов строительства. Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы (МБП) — это часть оборотных фондов, в которую входят: предметы, служащие менее одного года, независимо от стоимости; предметы, стоимостью до 100 минимальных размеров месячной оплаты труда независимо от срока службы, приобретенные с 1 января 1997 г.; специальные инструменты и приспособления, сменное оборудование независимо от стоимости; специальная одежда и обувь, а также постельные принадлежности для общежитий независимо от их стоимости и срока службы.По составу и функциональной роли МБП подразделяются следующим образом: 1. Инструменты и приспособления общего пользования: 2. Сменное оборудование —3.Малоценный хозяйственных инвентарь 4. Специальная одежда и специальная обувь —5. Постельные принадлежности
Производственные запасы, вступая в процесс производства, становятся средствами в процессе производства и называются оборотные фонды в процессе производства.
К оборотным фондам в процессе производства относятся незавершенное производство по строительно-монтажным работам, подсобному производству, а также расходы будущих периодов.
Незавершенное производство строительно-монтажных работ является материальной технологически незавершенной частью строительного производства, без которой процесс производства не может осуществляться непрерывно.
Расходы будущих периодов имеют своей целью подготовку производственного процесса и предназначены для обеспечения бесперебойного строительного производства. В их состав входят, например, затраты на строительство временных нетитульных зданий и сооружений: бытовок, столовых, буфетов и т. д.; расходы по доставке и монтажу машин на строительных площадках, по испытанию конструкций и материалов, по вскрышным работам на карьерах и др.
Каждая строительная организация осуществляет хозяйственную деятельность не только в сфере производства, но и в сфере обращения, реализуя готовую продукцию, работы, услуги и покупая необходимые материально-технические ресурсы. Поэтому помимо оборотных фондов в состав оборотных средств входят также фонды обращения, включающие в себя средства в расчетах и денежные средства.
К средствам в расчетах относятся суммы по предъявленным заказчикам счетам за выполненные работы, срок оплаты по которым еще не наступил. Причина образования этих сумм заключается в том, что реализация готовой строительной продукции требует определенного времени, в течение которого ранее затраченные средства находятся в стадии расчетов с заказчиками. К средствам в расчетах относятся также дебиторская задолженность за товары и услуги, по выданным авансам, полученным строительной организацией векселям, суммы за подотчетными лицами и др.
В эту же статью входят суммы задолженностей поставщикам за товары и услуги; по выданным векселям; по авансам, полученным для оплаты труда; по расчетам с бюджетом и организациями страхования и др. Перечисленные суммы задолженностей — это долговые обязательства строительной организации, которые и являются ее кредиторской задолженностью.
Денежные средства — сумма наличных денежных средств в кассе организации; свободные денежные средства, хранящиеся на расчетном, валютном и прочих счетах, в банке, а также ценные бумаги (акции, облигации, сберегательные сертификаты, векселя) и прочие денежные средства строительной организации.