5. Рынок земли как рынок фактора производства.

Рынки факторов производства – это рынки на которых объектами купли-продажи выступают факторы производства (труд, земля, капитал, предпринимат. способность)

Земля – это ресурс который не производится, а является данным природы.

Земля является уникальным фактором производства, что проявляется в след. её особенностях:

-земля недвижима, её нельзя искусственно воспроизвести;

-земельные участки различаются по плодородности, т.е. имеют различную естественную производительную силу.

Особенности предложения земли в его абсолютной неэластичности ни в краткосрочном, ни в долгосрочном периоде. Поэтому цены на землю и её искусство определяются только спросом на землю.

Спрос на землю как на любой другой фактор производства, является производственным, при прочих равных условиях сельскохозяйственный спрос на землю, зависит от спроса на сельскохозяйственную продукцию и от предельного продукта земли в денежном вопросе. Применительно сельскохозяйственного назначения действует закон убывающей отдачи, его действие может быть на время приостановлено усовершенствованием агротехники, но сельскохозяйственный спрос на землю зависит в основном от места положения земельных участков.

Отношения по поводу ценообразований и распределения доходов от использования земли как факторов производства, называются рентными отношениями.

Земельная рента – это плата собственника за использование земли, т.е. цена услуг земли, её размер определяется договором аренды.

Формы земельной ренты:

-абсолютная земельная рента вытекает из монополии частной собственности на землю и представляет собой плату собственника за разрешение применить капитал к земле, она уплачивается за любую землю.

-дифференцированная – вытекает из монополии хозяйствования на земле и равна разностям между индивидуальной ценой производства на участках располагающихся монополизированной естественной силой и ценой, которая складывается на рынке.

Дифференцированная рента 1 порядка вытекает из различий качества земли, она образуется на лучших и средних землях.

Дифференцированная рента 2 порядка связана с добавочными вложениями средств в землю. До истечения срока договора, она присваивается арендаторам. Она образуется на худших землях.

Зем. рента выступает экономической основой цены земли, собственник земли отказываясь от своих трат на землю, желает компенсировать свои потери, количественная компенсация равна сумме дисконтирования платежей всех будущих арендных платежей. Поскольку земля является бессрочной, то формула цены выглядит след. образом

Pзем.=R(земельная рента)/r (ссудный процент, банковский процент)

6. Основные макроэкономические показатели.

Макроэкономика – часть экономической теории, которая изучает механизм функционирования экономики как целого.

Макроэкономическому анализу присущ ряд особенностей:

1) Он направлен на изучение принципов формирования агрегированных величин. Совокупные агрегированные величины – это величины полученные путем соединения отдельных величин в общий показатель

2) Макроэкономический анализ предполагает необходимость рассмотрения взаимодействия экономических субъектов через систему взаимосвязанных рынков (рынок товаров и услуг, финансовый рынок)

3) Объектом изучения макроэкономики является воздействие государства на национальную экономику.

Выделяют следующие макроэкономические цели:

-устойчивый рост национального объема производства, т.е. достижение экономического роста

-достижение стабильного уровня цен

-достижение полной занятости

-достижение стабильного курса национальной валюты

Предметом изучения макроэкономики является национальная экономика, т.е. совокупность всех экономических процессов, совершающихся в обществе на основе действующих в нем имущественных отношений и организационных форм. Национальная экономика рассматривается как единая система, как некоторая целостность, состоящая из взаимосвязанных частей, каждая из которых вносит свой вклад в характеристики целого.

ВНП – это совокупная стоимость всей конечной продукции, созданной в сферах материального и нематериального производства.

Сюда входят конечные результаты хозяйственной деятельности как внутри страны, так и за рубежом.

Если из показателя ВНП вычесть величину чистого экспорта (разница между стоимостью вывоза товаров и стоимостью ввоза продукции из-за границы), то получается объем валового внутреннего продукта, который характеризует стоимость товаров и услуг в стране.

Валовой внутренний продукт (ВВП) – валовая стоимость конечных товаров и услуг, произведенных из всех имеющихся в стране факторов производства, вне зависимости от того, кому они принадлежат. Он представляет собой валовой национальный продукт за вычетом сальдо платежного баланса (разница между стоимостью экспорта и импорта).

Методами расчета ВНП являются:

1. метод добавленной стоимости. Он позволяет исключить двойной счет (т.е.товары, используемые для производства других товаров). Показатель добавленной стоимости представляет разницу между продажами фирмами их готовой продукции и покупкой материалов, инструментов, топлива, энергии и услуг у других фирм.

2. по расходам (необходимо суммировать все расходы экономических субъектов на приобретение конечных продуктов). Суммируются: потребительские расходы населения, валовые частные инвестиции в национальную экономику (капиталовложения), государственные закупки товаров и услуг, чистый экспорт (чистый экспорт и импорт), который представляет разность между экспортом и импортом данной страны.

3. по доходам – сумма доходов, полученных владельцами факторов производства в форме зарплаты, ренты, % и прибыли;

В национальной экономике используется также показатель ВНП. Факторы, оказывающие влияние на величину ВНП – это количество произведенных товаров и услуг, а также цены производителей товаров и услуг. Принято различать номинальный ВНП, представляющий рыночную стоимость произведенных товаров и услуг в текущих ценах и реальный ВНП, представляющий объем выпуска продукции, рассчитанный в ценах базисного года.

Дефлятор ВНП – это отношение номинального ВНП к реальному. Он показывает увеличение ВНП за счет роста цен, устанавливает связь между реальным и номинальным ВНП, используется для пересчета ВНП сопоставимыми ценами. Кроме того, используется для характеристики динамики цен, а также для определения уровня и темпов инфляции.

Важнейшие показатели СНС(системы национальных счетов), характеризующие движение ВВП на различных его стадиях:

ЧИСТЫЙ ВНУТРЕННИЙ ПРОДУКТ =ВВП-Аморт.;

НАЦИОНАЛЬНЫЙ ДОХОД (общий объем зар.платы, %, прибыли и ренты) = ЧВП – косвенные налоги на предпринимателей;

ЛИЧНЫЙ РАСПОЛАГАЕМЫЙ ДОХОД (заработанный доход) – это доход, которым домашнее хозяйство располагает в окончательновиде. (сбережения + потребительские расходы)

Валовой внутренний продукт (ВВП) – обобщающий макроэкономический показатель совокупной рыночной стоимости товаров и услуг, созданных внутри страны и только с использованием факторов производства данной страны.

ВНП не является показателем, который измеряет уровень благосостояния. В большей мере этому служит показатель ВНП на душу населения. Однако он нам ничего не говорит о распределении доходов среди населения. Для применения ВНП в целя получения информации о благосостоянии нужно включить в него стоимость оценки деятельности в нерабочее время, качества товаров и услуг и исключить негативные побочные эффекты (внешние факторы).

ВП можно рассчитать 3 методами:

1) по расходам;

2) по доходам;

3) производственный метод или метод добавленной стоимости;

По расходам:

ВВП = C + I + G +Xn

C – потребительские расходы,

I – валовые частные инвестиции, которые равны сумме чистых частных инвестиций и амортизации.

Xn = Экспорт – Импорт;

По доходам:

ВВП = Z + r + R + P + A + Nb

Z – вознаграждение за труд,

r – доход владельцев денежного капитала,

R – рентные платежи,

P – доход предприятий + доход от собственности,

A – амортизация,

Nb – косвенные налоги (акцизы, НДС);

Производственный метод:

При этом методе суммируется все добавленные стоимости которые создаются на каждой стадии производства конечного продукта.

7. Цикличность экономического развития.

Экономический цикл – это периодические колебания уровня деловой активности, представленного реальным ВВП; период времени между двумя одинаковыми состояниями экономической конъюнктуры, которая представляет собой динамику макроэкономических показателей.

В теории экономического цикла принято различать цикл и тренд (тенденция). Теории, объясняющие циклические колебания внешними причинами принято называть экстернальными тео-риями. В отличие от них, интернальные теории рассматривают причины возникновения колебаний деловой активно-сти внутри самой экономической системы.

Обычно выделяют четыре основных вида экономических циклов:

-краткосрочные циклы Китчина (характерный период — 2-3 года);

-среднесрочные циклы Жюгляра (характерный период — 6-13 лет);

-ритмы Кузнеца (характерный период — 15-20 лет);

-длинные волны Кондратьева (характерный период — 50-60 лет).

В классическом цикле можно выделить следующие фазы: