Свод стандартов оценки роо-2005

Российским Обществом оценщиков в 2005 на базе международных стандартов МКСО 2005«Белая книга» и ЕСО 2003 «Синяя книга» принят Свод Стандартов Оценки Российского Общества Оценщиков (ССО РОО 2005).

ССО РОО -2005 дают возможность оценщикам обеспечить знание величины рыночной стоимости. Периодически проводимая оценка стоимости позволяет повысить эффективность управления и, следовательно, избежать банкротства и разорения. Оценка помогает принять правильные стратегические решения, сократив текущие издержки. Свод стандартов оценки РОО 2005 включает в себя аутентичный перевод всех официально принятых Международным комитетом по стандартам оценки унифицированных стандартов оценки МСО1-4, структура которых представлена в таб. 5.1. Все элементы МСО — стандарты, применения и меж­дународные руководства — имеют равный вес, и все оценки, подго­товленные с соблюдением МСО, должны соответствовать принципам и процедурам, которые тщательно разработаны во всем документе.

Таблица 5.1. Международные стандарты оценки МСО 1 - 4

Во введении дается обзор источников международных стандартов оценки, разъясняется организация стандартов и рассматривается их предполагаемое использование.

1. Общие понятия и принципы оценки. В этом разделе даются комментарии по основ­ным юридическим и экономическим понятийным рамкам, на кото­рых основываются порядок оценки и ее стандарты.

3. Кодекс поведения. Он посвящен требованиям в отноше­нии этики и компетентности, предъявляемым к профессиональным оценщикам.

4. Типы имущества. Недвижимость, основа любой системы богатства, отличается от других категорий имущества, таких как движимое имущество, бизнес и финансовые интересы.

5. Введение к стандартам. Все оценки можно разделить на две категории: проводимые на базе рыночной стоимости и проводи­мые на базах, отличных от рыночной стоимости. Оценщик после завершения оценки должен ясно объяснить результаты и сообщить, как они были получены.

6. Стандарты. МСО-1 и МСО-2 посвящены соответственно рыночной стоимости и базам оценки, отличным от рыночной стоимости, и та­ким образом служат основой международных применений оценки в финансовом учете и кредитовании.

7. Применения. Оценки проводятся для различных целей: да­ются к оценке активов в частном и государственном (общественном) секторе, к финансовым отчетам и к связанным с ними счетам, а так­же к решениям, связанным с обеспечением ссуд или с ипотекой.

8. Международные руководства. Международ­ные руководства содержат указания по конкретным проблемам оценки и по применению стандартов в конкретных ситуациях биз­неса и предоставления услуг. Международные руководства являются важным дополнением к стандартам, однако сами они не являются изложением стандартов.

9. «Белые документы». Поскольку оценочная деятельность неоднородна и не носит статического характера, МКСО публикует документы по проблемам, связанным с проведением оценки по всему миру. Один такой «Белый документ» включен в МСО-2003.

10. Глоссарий. Глоссарий содержит перекрестные ссылки на расхождения в использовании терминологии в Британском Содру­жестве, в Северной Америке и в других англоязычных сообществах; включены определения из вспомогательных дисциплин и даны ссыл­ки на места в стандартах и руководствах, где определяются термины.