391. Условие и форма перевода долга

1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

2. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса.

Статья 392. Возражения нового должника против требования кредитора

Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником.

55.Понятие, принципы и способы исполнение обязательства

Исполнение обязательства

Волеизъявление сторон, обусловленное субъективными правами и обязанностями, преобразованные в действия или бездействия, направленные на достижение конкретной цели.

Обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Допускается также в случаях, предусмотренных договором.

Принципы исполнения обязательства основополагающие начала, на которых строится исполнение договора

Виды принципов исполнения обязательства + определение

1. Надлежащее исполнение обязательства, будь то внутринациональное действие или между объектами разных государств:

   1. общие стандарты, надлежащий уровень качества, технические требования, которым надо соответствовать

   2. Исполнение в срок

   3. Свободная разработка условий обязательства

   4. Законность (не только самого обязательства, но и его реализации)

   5. Свобода перевозки груза и перемещения товара, передвижения денежной массы (в пределах РФ) или если не по РФ, при условии заключении сделки (это предусмотрено в международном частном праве)

2. Реальное исполнение обязательства (если есть упущенные выгоды, неполадки и т.п. – это все возмещается, сколько бы штрафов не платили за просрочку или несоответствие – договор нужно выполнить. Разумеется, в жизни так не бывает. Ориентируясь на практику, законодатели пытаются этот принцип как-то смягчить. Ведь это дает шанс всяким мошенникам объявить себя банкротами, взять деньги и смыться. Статья 396 ГК предусматривает, что плата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождает от необходимости исполнить, однако второй пункт этой же статьи устанавливает, что возмещение убытков в случае неисполнения (то есть, в принципе, без надлежащего - ненадлежащего) освобождает должника от исполнения договора )

Оба этих принципа взаимообусловлены, имеют логическую взаимосвязь: надлежащее исполнение обязательства невозможно без исполнения его в натуре. Если предусмотрено в договоре лизинга (финансовой аренды) передать в аренду определенное имущество, на которое указал арендатор, то именно это, а не какое-либо иное имущество должно быть передано арендатору. В данном случае возникает правомерное действие сторон без нарушений, без замены объекта предмета обязательства. То есть, если исполняется без нарушений, то исполняется в натуре. Принцип реального исполнения обязательства реализуется также в случае ненадлежащего исполнения, когда обязанность исполнить обязательство в натуре не связана с денежной компенсацией или выплатой неустойки. Но здесь ГК предусматривает исключения: соглашение по исполнению обязательства может быть прекращено предоставлением взамен отступного (уплата денежных средств или предоставление другого имущества), например, фирма набрала заказов на строительство, а денег или ресурсов не хватает, тогда она обращается к заказчику, объясняя, что не может выполнить обязательства и платит отступное, возмещая заказчику упущенную выгоду. Это как превентивная мера, чтобы фирмы грамотно распоряжались своими силами и не обманывали ожидания заказчиков.

Субъекты исполнения обязательства – должник и кредитор (статьи 307 и 308 ГК). Согласно п.1 на стороне должника и кредитора могут участвовать одновременно несколько лиц – здесь подтверждается принцип равенства сторон, независимо от того, сколько на стороне должника, а сколько – на кредитора.

Множественность одной стороны, например, должника, порождает право другой стороны, кредитора, обратиться с требованием к одному должнику или к нескольким должникам. Если возьмем товарищество, то кредитор вправе обратить требование к любому из полных товарищей или к юридическому лицу в целом. Должник, имеющий несколько участников, также приобретает право исполнять либо в лице одного участника, либо всех.

Исполнение обеспечивается следующими способами:

• Неустойка

• Залог

• Удержание имущества должника

• Поручительство

• Банковская гарантия

• Задаток

• Другие способы, предусмотренные в законе

56. Залог :понятие и содержание + 57. Виды залога

Залог – способ обеспечения исполнения обязательства, позволяющий залогодержателю получить удовлетворение за счет заложенного имущества

Денежная сумма или имущество, в силу которого кредитор имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. алогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения.

Лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, вправе заложить ее без согласия собственника в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 295 настоящего Кодекса

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав,

Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге.

Залог регулируется не только ГК РФ, но и двумя законами: «О залоге» и «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Предметом залога могут быть вещи и права требования (ст. 336 ГК). Сторонами залога являются: залогодатель и залогодержатель (ст. 335 ГК). Форма договора о залоге должна быть письменной, а в отношении ипотеки – договор должен иметь государственную регистрацию.

Бремя содержания предмета залога возлагается на сторону, у которой остается имущество. Эта же сторона обязана его страховать (всегда за счет залогодержателя), а также известить контрагента в случае возникновения угрозы утраты или повреждении имущества. Риск случайной гибели лежит на залогодателе (если иное не предусматривается договором) Замена предметов залога возможна только с согласия залогодержателя.

Залогодатель вправе пользоваться предметом залога по назначению, в том числе извлекать из него плоды и доходы, если иное не установлено договором.

Если имущество у залогодержателя, то он вправе пользоваться им в случаях предусмотренных договором. При этом если залогодержатель получает доход, то этот доход идет в погашение суммы основного обязательства.

Действия по распоряжению предметом залога разрешены, с согласия залогодержателя. Во всех случаях залогодатель может завещать предмет залога.

Порядок обращения взысканий

Ранее имущество переходило в собственность залогодержателя. Сейчас, имущество продается с публичных торгов и из полученных сумм, гасится задолженность по обязательствам.

Основанием обращения взыскания на заложенное имущество является, неисполнение либо ненадлежащее исполнение должником главного обязательства (п. 1 ст. 348 ГК).

Порядок обращения взыскания – требование залогодержателя (кредитора) удовлетворяется из стоимости продажи заложенного недвижимого имущества по решению суда (ст. 349 ГК), а движимого – без обращения в суд. Это значит, что имущество, полученное в залог, не может быть обращено залогодержателем непосредственно в свою пользу, в случае неисполнения залогодателем главного обязательства, а должно быть продано с публичных торгов

Виды залога различают по следующим основаниям;

- по месту нахождения заложенного имущества (ст. 338 ГК):

• твердый залог – без передачи имущества, разновидностью твердого залога является залог товара в обороте (ст. 375 ГК);

• заклад – с передачей заложенного имущества, разновидностью заклада является залог в ломбарде (ст. 358 ГК);

- по предмету залога

• залог имущества

• залог прав;

- по связи заложенного имущества с землей

• залог движимого имущества

• залог недвижимого имущества (ипотека).