Тема: Договор комиссии

1. Понятие договора комиссии. Его отличия от других договоров по оказанию посреднических услуг

2. Элементы договора комиссии

3. Права и обязанности сторон по договору комиссии, их ответственность

1. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента), за вознаграждение, совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Этот договор является двухсторонним, возмездным, консенсуальным. Договор комиссии, как и договор поручения относится к категории договоров об оказании услуг. Если поверенный в договоре поручения действует от имени доверителя, то комиссионер действует от своего собственного имени. Стороной в сделке выступает не комитент, а комиссионер. Он приобретает товар и становиться обязанным лицом по сделке, совершенной им с третьим лицом. Кроме того, договор комиссии возмездный, а договор поручения по общему правилу безвозмездный, хотя в силу договора он может быть и возмездным.

2. Предметом договора является совершение одной или нескольких сделок. В качестве комитента могут выступать граждане и физические лица, а комиссионерами чаще бывают юридические лица, специально образованные для комиссионной деятельности, а также могут выступать граждане без образования юридического лица. Обычно это комиссионные магазины или другие организации по продаже товаров, с/х продукции, недвижимости. В настоящее время договоры комиссии стали заключаться на товарных биржах в соответствии с законом РБ «О товарных биржах». Что касается формы договора комиссии, то он обычно заключается в письменной форме. Комиссионер должен наиболее выгодно выполнить условия для комитента, а при отсутствии условий – с обычно предъявляемыми требованиями. Под наиболее выгодными условиями понимают совокупность факторов, которые могут сказаться на экономических интересах комитента, качество, сроки получения товара и другие условия. Таким образом, если комиссионер совершает сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, то полученная выгода делиться поровну между комитентом и комиссионером, если в договоре не предусмотрено иное. Комитент может предоставить комиссионеру право отступать от его указаний без предварительного запроса, и в этом случае на комиссионере лежит обязанность уведомить комитента в разумный срок о допущенных отступлениях, если иное не предусмотрено договором. Цена является одним из важнейших условий договора и комиссионер должен придерживаться указаний комитента, однако бывают случаи когда комиссионер реализует имущество по цене ниже назначенной комитентом. В этом случае он обязан возместить комитенту разницу, если не докажет, что не было возможности продать имущество по назначенной цене и продажа по низшей цене предупредила еще большие убытки. Продажа по цене выше назначенной комитентом, комитент, не желающий принять такую покупку обязан заявить об этом комиссионеру в разумный срок по получению от него извещения о заключенной сделке, в противном случае, покупка считается принятой комитентом. Закон устанавливает ответственность комиссионера за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента. Ответственность наступает при наличии вины комиссионера. Для того, чтобы освободиться от ответственности, которая наступает в форме возмещения убытков комиссионер должен доказать, что повреждение, недостача или утрата имущества произошли не по его вине.

Прекращение договора комиссии:

• Отказ комитента

• Отказ комиссионера ()

• Смерть комиссионера, признание его безвестно отсутствующим, объявление его умершим, ограниченно умершим и недееспоссобным