29. Расчет инвестиций в основные средства и нематериальные активы

В общем случае величина капитальных вложений включает следующие составляющие:

K= K_зд+ K_МиО+K_всп+K_тр+K_т.о.+K_инв

где Кзд – капиталовложения в здания;

КМиО – капиталовложения в рабочие машины и оборудование; Квсп – капиталовложения во вспомогательное оборудование; Ктр – капиталовложения в транспортные средства;

Кт.о – капиталовложения в инструмент и технологическую оснастку, относимые в состав основных фондов;

Кинв – капиталовложения в производственный инвентарь;

Капиталовложения в определенную группу активов складываются из стоимости объекта, затрат на его транспортировку, монтаж и установку и суммы НДС, уплаченного при приобретении актива. Активы принимаются на баланс по первоначальной стоимости (без учета НДС). Первоначальная стоимость активов является базой для расчета величины ежегодных амортизационных отчислений; уплаченный НДС учитывается отдельно и принимается в счет зачета сумм НДС, которые предприятие должно будет перечислить в бюджет в последующих налоговых периодах. Если проект реализуется на действующем предприятии, то

величина входного НДС учитывается только по вновь создаваемым активам.

Величину капиталовложений в здания можно определить после расчета стоимости зданий различных типов (производственные, административные цеховые и заводские, складские) по формулам

Кзд=Sпр*Цпр+Sадм*Цадм,

где Sзд.i – площадь зданий i-го вида, м2

Цзд.i – цена одного м2 площади i-го вида без учета НДС. Принимается по рыночной стоимости на момент проведения расчетов, тыс. руб.;

Величину капиталовложений в технологическое оборудование можно определить исходя из балансовой стоимости оборудования, которая включает затраты на их приобретение по отпускным ценам, транспортировку и монтаж и определяется по формуле

К _МиО =∑m_{пр i}*Цi*(1+k_тр+k_м)

где _mпр.i – принятое количество станков i-го вида;

Цi – цена станков i-го вида без учета НДС.

k_тр – коэффициент, учитывающий транспортные расходы;

k_м – коэффициент, учитывающий расходы на монтаж оборудования;

kф – коэффициент, учитывающий устройство фундамента под оборудование.

Величина инвестиций в НА зависит от того, приобретает ли предприятие НА со стороны, или создает самостоятельно.

При создании НА собственными силами величина инвестиций включает:

• Затраты на выполнение НИР (предварительно проработка проблемы, маркетинг и др.)

• Затраты на разработку (выполнение эскизного проекта, технического и рабочего проекта, затраты на испытания, привлечение сторонних организаций, затраты на сертификацию и др.).

• Затраты на оформление юридических документов по НА;

• Затраты на подготовку к промышленному использованию и коммерческой реализации.

При приобретении НА для использования величина инвестиций соответствует фактической стоимости НА.

Величина капиталовложений во вспомогательное оборудование, в транспортные средства, технологическую оснастку, производственный инвентарь определяется как произведение их количества на стоимость единицы.