66. Особенности устройства ф-тов вблизи существующих зданий

Captain Obvious to the rescue!

Сия статья создавалась при активном участии Капитана Очевидность, в результате чего она пространно повествует о вещах, достаточно полное представление о которых имеет даже младенец-имбецил. Так-то!

Можно выделить следующие причины, обусловливающие проявление дополнительных деформаций существующих зданий при возведении около них фундаментов:

• выпор грунта в сторону вновь устраиваемого фундамента;

• суффозия грунта из-под подошвы фундамента при открытом водоотливе;

• динамическое воздействие на грунт при забивке шпунта, свай;

• разработка мерзлого и промораживание талого грунта;

• отклонение шпунта под воздействием существующего фундамента в сторону вновь устраиваемого котлована;

• уплотнение грунта под влиянием нового фундамента.

Последние две причины обусловлены деформациями грунтов основания, образованием воронки оседания (оседания поверхности грунта вокруг площади загружения). Размеры воронки (по глубине и в плане) возрастают с увеличением передаваемой нагрузки на основание и ростом сжимаемости грунтов основания. Все, что попадает в воронку оседания (фундаменты существующих зданий, коммуникации и др.), претерпевает значительные осадки, сопровождающиеся, как правило, деформациями конструкций.

При разработке котлована для строительства нового здания рядом с существующим необходимо соблюдать следующие правила:

• не применять ударные и взрывные способы разработки грунта;

• максимально сокращать строительные работы в котловане.

67. Меры по уменьшению влияния нового здания на соседний

Внимание! Статья-детектор!

Одним из побочных эффектов от прочтения этой статьи является так называемый butthurt.

Если вы начнёте ощущать боль в нижней части спины, следует немедленно прекратить дальнейшее чтение и смириться с фактом, что вы — член путин-югенда.

Планировочные мероприятия направлены на то, чтобы новое здание было отнесено от существующих на безопасное расстояние - обычно на 10...20 м. Тогда новое здание может рассматриваться как "отдельно стоящие" и специфических проблем с фундаментами не возникает.

Архитектурное решение может упростить задачу, если новое здание в зоне примыкания тем или иным способом облегчено, допустим, в зоне примыкания располагают блок, высота которого меньше соседнего, новое здание облегчено проездами и т.п.

Конструктивные мероприятия являются основными. 3 группы:

1. новое здание строится на фундаментах мелкого заложения;

2. новое здание возводится на свайных фундаментах;

3. под новым зданием предусмотрено строительство глубокого подземного объема (гаража, склада и т.п.).

Основные конструктивные мероприятия:

• Консольное примыкание — основная идея этого мероприятия состоит в том, фундамент нового здания не доводится до торца. Торцевая часть здания опирается на консоль, вылет которой определяется по расчету. Сама консоль проектируется и рассчитывается по правилам железобетонных конструкций. Она может выполняться как в виде плиты, так и в виде пространственной конструкции. (рис. 18.8)

• разъединительный шпунтовый ряд (рис. 18.9)

• превентивное усиление фундаментов соседних домов с пересадкой их на сваи усиления.