26. Понятие, содержание и пределы осуществления права собственности. Субъекты права собственности

Общая характеристика вещного права

1. Доктринальные понятия вещного права:

1) Вещное право рассматривается как элемент гражданского права. Соответственно, в этом качестве вещное право воспринимается как некоторая совокупность правовых норм, регулрирующих общественные отношения. (Вещное право нельзя сводить только к разделу ГК, оно представлено разными законами ( н.п. законы об отдельных видах юр. лиц), иными НПА).

2) Вещное право - это вид обозначения субъективного гражданского права.

Признаки вещного права как субъективного гражданского права:

а) Вещное право - это право имущественное. Соответственно, если объектами выступают нематериальные блага, то к ним вещные права не применяются (это уже личные неимущественные права).

б) Объектом вещных прав является не любое имущество, а лишь определенное - вещи. Без вещи вещное право существовать не может.

в) Не любое право в связи с вещью является вещным правом. Вещь может быть и объектом обязательственного права. Существо вещного права заключается в том, какого рода интерес оно удовлетворяет и в способе его удовлетворения. Вещь является непосредственным объектом, удовлетворяющим интерес. Этот интерес удовлетворяется посредством воздействия на вещь управомоченного лица. => Вещные права - это права на вещи как таковые. Права на действия в связи с вещами вещными не являются.

г) Вещные права - это права абсолютные. Обязанными по этому праву являются любое и каждое лицо, кроме того, кто правомочен (обязанность к воздержанию от всякого воздействия на эту вещь). Потенциальным нарушителем является любое лицо, которое проявляет активность по отношению к вещи.

д) Приоритетные способы защиты. Приоритетными являются такие способы защиты нарушенного вещного права, которые обеспечат возмещение правообладателю его права в натуре.

е) Постоянный, бессрочный характер вещных прав.

Вещное право - это абсолютное право конкретного лица постоянно (бессрочно) воздействовать на вещь для удовлетворения своих потребностей в этой вещи и требовать устранения от этого воздействия других лиц.

Значение вещных прав:

1) Они являются правовым средством, которое организует удовлетворение потребности лица в вещах.

2) Вещные права являются необходимой предпосылкой для оборота вещей. Для организации оборота необходимо сначала решить вопрос о принадлежности вещи.

Виды вещных прав:

1) Право собственности.

2) Иные вещные права. Права лиц, не являющихся собственниками.

Право собственности.

Понятие права собственности отсутствует в ГК. Доктринальное понимание права собственности понимает, что его необходимо воспринимать в 2х смыслах.

1) В 1ом право собственности воспринимается как некое подразделение в составе вещного права, которое, в свою очередь, находится в составе ГП.

2) По аналогии с вещным правом, право собственности понимается как субъективное гражданское право, принадлежащее собственнику.

а) Право собственности является видом вещного права со всеми его вышеназванными свойствами.

б) Право собственности - первичное право по отношению ко всем остальным правам на вещь. Все иные права возникают в качестве производных.

в) Право собственности, в отличии от прочих вещных прав, является наиболее полным правом. Собственник обладает наиболее полным набором правовых возможностей, имущество в его абсолютной власти.

г) Полнота не только возможностей, но и усмотрения. Данный признак определяет правовой режим реализации имеющихся у собственника возможностей.

Право собственности - это право конкретного лица по своему усмотрению и в своих интересах непосредственно воздействовать на вещь как на свою собственную и требовать устранения от этого воздействия всех остальных лиц - не собственников. (следующий далее отрезок до пределов осуществления правомочий содержит пробелы - прим. Автора)

Содержание права собственности образует совокупность правовых возможностей, которыми обладает собственник – Владения, пользования и распоряжения.

Владелец может не совпадать с собственником. Владение может быть законным или незаконным. Незаконное может быть добросовестным и недобросовестным.

Законным может быть владение и собственника и несобственника. Добросовестным владелец.

Пользование - это способность извлекать из вещи ее полезные свойства.

Распоряжение - это способность совершать в отношении вещи юридические действия, видоизменять эту вещь, делить объект так, чтобы из него получилось 2 объекта, объединять 2 объекта в один, а также способность решать вопрос об уничтожении вещи.

Пределы осуществления правомочий (обязанности/запреты) определены в законах либо иных НПА:

а) Общие пределы (ст. 10 ГК РФ)

б) Специальные пределы.

Специальные пределы в отношении пользования:

а) Возложение на собственника обязанности использовать вещь. Единственная вещь, использование которой не безразлично законодателю - земля (ст. 284 ГК РФ+ земельный кодекс)

б) Ограничение пределов пользования (земельные участки, жилые помещения (ст. 284, 288 ГК РФ)).

в) Возложение на собственника обязанности использовать имущество по-хозяйски. не допуская его порчи или разрушения (культурные ценности, животные).

Ограничения распоряжения:

а) Возложение на собственника обязанности произвести отчуждение (в первую очередь для удовлетворения государственных или муниципальных потребностей ст 238 и др.).

б) Возложение на собственника обязанности получать согласие на распоряжение собственным имуществом.

в) Запрет уничтожать имущество.

Негативная характеристика права собственности (ЗЛО собственности):

1) Бремя (ст. 210) - это необходимость несения издержек (расходов) по обеспечению эксплуатации этого имущества, а также по обеспечению его ремонта (текущего и капитального). Исключения из правила (когда эти издержки возлагаются на иное лицо (не на собственника)):

а) ст. 410 - случаи, предусмотренные в законе (например, в жилищной сфере законодательство часть издержек возлагает на субъекты РФ).

б) По договору между собственником и иным лицом возможно перераспределение бремени (договор аренды, например).

2) Риски собственника (ст.211). Понятие риска - это понятие доктринальное: Риск - это некий способ перераспределения убытков. Риск - это убытки, вызванные случайной порчей или гибелью вещи. Случай - это ситуация, когда собственнику причинены убытки и при этом нет ничей вины. Убытки заключаются в том, что собственнику никто не будет возмещать эти потери. 2 исключения:

а) По закону может быть возложено на другое лицо.

б) По договору (страхование).

Субъектом права собственности могут быть только лица, однако не все.

Собственником могут быть все граждане и никакое ограничение прав не лишает его возможности быть собственником.

Юридические лица - все, кроме 2х видов юр.лиц (ГУПы/МУПы+учреждения, т.к. за ними имущество закрепляется на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления).

Публично правовые образования могут быть собственниками (РФ, Субъекты РФ, муниципальные образования).

Характеристика субъектов:

Все они являются обладателями однородных прав собственности.

Указанные лица взаимодействуют между собой как собственники на равных, в отношениях собственности они не реализуют начала власти и подчинения.

Все собственники обеспеченны равной защитой.

Однако между субъектами существуют определенные различия. Основой для их существования является различие в интересах, ради которых действует тот или иной собственник. В итоге 2 основные формы собственности:

а) Частная (предполагает, что имущество служит удовлетворению частных интересов). Соответственно, частную форму образуют имущество физических и юридических лиц.

б) Публичная (предполагает, что имущество используется собственником для удовлетворения общественных интересов). Соответственно, публичную форму образуют имущество публично-правовых образований. Однако среди публичной формы собственности выделяется несколько видов:

- государственная собственность и собственность субъектов РФ.

- муниципальная собственность.

Право частной собственности и право публичной собственности различаются по субъектам и в определенной мере по объектам, но никаких по характеру и содержанию правомочий.

чем вызваны эти особенности? п.3 ст. 212 ГК РФ дает нам представления о характере этих особенностей:

1) В основаниях возникновения права собственности.

2) По основанию, порядку и последствиям прекращения права собственности.

3) Осуществление права собственности.

4) (ст.129 ГК РФ) В объектах права собственности.