1-2.Общие положения проектирования.

Проектирование – создание технической документации, на основании которой можно осуществить строительство или реконструкцию предприятия.

Проект – техническая документация (пояснительные записки, чертежи, сметы,). Разрабатываются специалистами различного профиля, поскольку проекты состоят, как правило, из различных разделов и требуют знания из различных областей.

Разрабатываются с учетом рекомендаций, требований, которые даются в нормативной документации, касающейся данного типа предприятия:

• московские городские строительные нормы для гостиниц МГСН 4-16-98 М

• порядок классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещений, горнолыжные трассы и пляжи. Мин.спорта, туризма и молодежной политики. Приказ №35. 25 января 2011 года

3.Задачи, решаемые в процессе проектирования.

Цель – создание технической документации в соответствии с требованиями, изложенными в задании на проектирование на основании которой строится или осуществляется реконструкция.

Техническая документация – проект-комплекс документации (чертежи, пояснительные записки, сметы) для осуществления строительства зданий.

Задачи:

1. рассмотрение схем организации процесса в здании определенного назначения (разрабатывается перечень помещений, входящих в состав здания);

2. разработка компоновки помещений в соответствии с назначением здания, разработка поэтажных планов;

3. разработка инженерных систем здания, выбор оборудования (систем отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения, средства связи);

4. определение численности работающих;

5. определение основных экономических показателей (сроки окупаемости и т.д.).

4.Типы проектов.

• типовой проект

Проект предприятия, который может быть многократно использован в строительстве однотипных предприятий. Наиболее экономичен. При использовании типового проекта осуществляется привязка его к конкретным природно-климатическим условиям. В связи с различающимися природно-климатическими условиями типовые проекты часто приходится дорабатывать (это называется привязкой к условиям строит-ва). В процессе привязки уточняется толщина/конструкция наружной стены, перекрытия, конструкция фундамента (глубина промерзания грунта), а также инженерное оборудование, пересматривается система отопления, вентиляции и т.д.

• индивидуальный проект

Разрабатывается для какого-то объекта и используется однократно (редко). Индивидуальный иногда используется в тех случаях, когда типовой не возможно применить. Например, недостаточно стрительной площадки или неровный рельеф местности, значит нужен индивидуальный проект, который дороже типового.

• экспериментального строительства

Разрабатываются для проверки правильности новых проектных решений. Т.е.для внедрения новых экономических решений, конструктивных элементов здания, оборудования, инженерных сетей.

• проект реконструкции

Разрабатываются для предприятий, которые по оснащению, по способам обслуживания не соответствуют современным требованиям, т.е.устарели физически и морально. Реконструкция идет с возможной перепланировкой помещения, оснащением новым оборудованием и мебелью.

5.Содержание проекта.

• Архитектурно-строительный раздел:

пояснительная записка (описание конструктивной схемы всего здания, описание отдельных конструкций здания, описание инженерных систем, схем коммуникаци, что на каком этаже расположено) + чертежи (генеральный план участка, автостоянки, вспомогательные объекты, выезды, озеленения + поэтажные планы).

• Технологический:

Пояснительная записка (основные показатели предприятия, расчет и выбор оборудования, который необходимо поместить в различных помещениях)

Графическая часть (планы этажей с расстановкой оборудования)

• Технико-экономический:

Расчет основных экономических показателей + схемы снабжения данного предприятия электроэнергией, водой и т.д.