Влияние конструкций и методов возведения жилых зданий на организацию внутренних пространств квартиры

Приступая к проектированию дома и его квартир, нужно иметь в виду, что творческий замысел может быть реализован только в конкретных мате­риалах и форме, в определенных изде­лиях и конструкциях. Поэтому про­цесс поиска наилучшего решения (на всех этапах проектирования) не­разрывно связан с установлением конк­ретных конструктивно-планировочных параметров и с точным представлением того, каким образом будет осуществ­ляться строительство дома.

При этом нельзя не учитывать и того обстоя­тельства, что дома, как правило, возводимые на основе железобетонных конструкций, — капитальные. Срок службы их, предусмотренный нормами, свыше 100 лет. Это значит, что совре­менным квартирам в возводимых домах должна быть обеспечена моральная долговечность на весь период их технической эксплуатации.

Известно, что разнообразные требо­вания к своему жилищу могут быть удовлетворены, с одной стороны, за счет расширения планировочных типов квартир, проектируемых на одной об­щей площади для семей одной числен­ности (метод вариантного проектирова­ния); с другой стороны — гибкость са­мой планировочной организации жилой ячейки с привлечением тех или иных способов трансформации ее помеще­ний.

Поэтому при оценке какой-либо конструктивно-технологической систе­мы, с точки зрения возможного совер­шенствования и развития планировоч­ной структуры квартир, определяющим будет ее способность обеспечить их моральное долголетие.

В настоящее время в массовом жилищном строительстве преобладают ме­тоды возведения домов из элементов индустриального изготовления — дере­вянных и железобетонных. Деревянное домостроение осуществляется, в основ­ном, в сельских населенных пунктах. В городском, а также и сельском строительстве получили развитие сле­дующие конструктивно-технологичес­кие системы:

1) крупнопанельная;

2) объем­но-блочная;

3) монолитно-бетонная;

4) кар­касная;

5) различные комбинированные системы.

Продолжают развиваться тра­диционные системы из мелкоштучных материалов (кирпич, естественный и искусственный камень и др.). Каждая из них обладает присущими ей воз­можностями для проектировщика в претворении его замысла архитектур­ной организации пространств жилой ячейки, возможностями осуществлять планировочные модификации без необходимости капитальных переуст­ройств.

Крупнопанельное домостроение, ставшее основным видом, применяется в диапазоне от малоэтажных домов до 20—25-этажных с конструкцией преимущественно несущих поперечных стен с узким шагом (до 4,2 м), ши­роким (свыше 4,8 м) и смешанным шагом. В современном проек­тировании, в основном, применяются шаги 3 и 3,6 м. Это расстояния, достаточные для перекрытия одного помещения (3,6 м для общей ком­наты и спальни; 3 м — для кухни и жилой комнаты для одного чело­века).

Таким образом, узкий шаг предопределяет расположение поме­щений в плане квартиры и их пропор­ции. Возможности вариантного проек­тирования и индивидуализации инте­рьера с использованием методов транс­формации почти отсутствуют.

Незначи­тельные пространственные изменения возможны лишь в квартирах со сквоз­ным проветриванием. В пределах конструктивного шага можно предус­мотреть объединение двух помещений, выходящих на противоположные сто­роны горизонта, с помощью раздвиж­ной или складывающейся перегородки.

Переход на большой шаг между несущими стенами — одно из перспек­тивных направлений развития крупно­панельного домостроения.

Большой шаг (6—9 м) позволяет свободнее оперировать внутренними пространст­вами, осуществлять различные творчес­кие задачи построения композиции, привлекая одновременно и различные приемы трансформации помещений квартиры, варьируя их размерами, соз­давать альковы, отходить от прямоу­гольной системы линейных перегоро­док.

В осуществленном экспериментальном жи­лом районе Северное Чертаново (Моск­ва) использован пролет в 7,2 м, что по­зволило свободно компоновать кварти­ры с хорошими пропорциями всех по­мещений и соблюдением четкого функ­ционального зонирования.

Свыше деся­ти вариантов трехкомнатных квартир были получены на этом шаге. Во всех вариантах в коллективной зоне предус­мотрена трансформация пространств.

Системы с несущими продольными стенами (это наружные стены вдоль длинной фасадной стороны здания и параллельно им внутренние стены) предоставляют также больше свободы для компоновки квартир, чем в домах с узким шагом поперечных стен.

Отсутствие несущих конструкций в пределах фронта квартиры позволяет свободно распределять помещения, назначая им желаемые пропорции. На площади между продольными сте­нами возможно устройство раздвиж­ных, или шкафных перегородок, что может стать предпосылкой для прост­ранственных трансформаций квартиры.

В некоторой степени похожие усло­вия создаются при использовании каркасной конструкции с располо­жением ригелей параллельно наруж­ным стенам. Ригели не должны пере­секать поверхность потолка в помеще­ниях, поэтому членение пространства квартиры при двухсторонней ее ориен­тации (со сквозным проветриванием) уже предопределено положением риге­лей внутреннего ряда колонн. Членение же площади квартиры вдоль светово­го фронта зависит от шага колонн, который чаще всего равен 6 м. От­сюда возможна и более широкая гамма планировочных решений квар­тир.

И все же, особенности каркаса сказываются на планировке квартиры: ригели создают нежелательные высту­пы в потолке со стороны наружных стен, выступающие колонны образуют ниши, пилястры, которые в большой мере ограничивают свободу планиро­вочного решения и осуществления даже частичной трансформации.

Правда, ни­ши стремятся использовать для встроенной мебели, благодаря чему вы­равниваются поверхности стен. Безригельный каркас с монолитны­ми безбалочными перекрытиями пре­доставляет наибольшие возможности для воплощения творческих замыслов организации внутренних пространств квартиры. Здесь возможны: вариантная планировка квартир с разнообразными решениями формы и пропорций поме­щений, использование различных мето­дов трансформации всего пространства жилой ячейки. Но по экономическим соображениям объем применения всех видов каркасных систем в мас­совом жилищном строительстве ограничен.

Проектирование квартир в домах с объемно-блочной конструктивной сис­темой зависит от размеров объемных элементов, из которых набирается жи­лая ячейка. Объемные блоки представляют собой монолитную пространст­венную конструкцию, выполненную в заводских условиях, с полным ин­женерным оборудованием, встроенны­ми шкафами, антресолями и отделкой поверхностей стен и перегородок. Та­кие блоки могут состоять из одного или нескольких помещений. Размеры блока должны быть увязаны с возмож­ностью их транспортировки.

Компоновка квартир в этом виде конструкций определяется, по сущест­ву, двумя основными факторами: сос­тавом номенклатуры объемных блоков (обычно шесть — восемь типоразмеров) и возможностью изменения их взаимного расположения в плане квартиры.

При смещении блоков отно­сительно продольной оси здания могут образовываться (при некоторых жилых ячейках) террасы. Хотя этот вид домостроения и обладает наивыс­шей степенью индустриализации, одна­ко взаимосвязь конструкций с плани­ровкой квартир здесь наиболее ощу­тима — это самый жесткий по плани­ровочной структуре вид домостроения.

Композиционные и планировочные возможности организации квартир в домах из монолитного и сборно-мо­нолитного железобетона тесно связа­ны с видом механизированной опалуб­ки и характером перемещения ее в про­цессе формования — это скользящая, объемно-переставная и крупноразмер­ная щитовая опалубки, а также метод подъема перекрытий и этажей.

При возведении конструкций мето­дом скользящей опалубки, наружные и внутренние стены формуются с помощью щитов, устанавливаемых по контуру всех стен здания, перемещаю­щихся снизу вверх. Этот метод обес­печивает свободное решение объемной формы здания, дает возможность по­лучать криволинейные поверхности на­ружных стен, устанавливать различные по форме проемы и их разнообраз­ную группировку.

Возмож­но выполнение разновысоких этажей на любом уровне. Все это может быть взято на вооружение при ком­поновке квартир. Оптимальной структу­рой жилого дома, возводимого этим методом, является многоэтажный односекционный дом с шагом несущих стен (6—9 м), расположенных по границам квартир или групп поме­щений.

Метод объемно-переставной опа­лубки (тоннельной) состоит в однов­ременном формировании конструкции внутренних стен и перекрытий с помощью П-образных объемных эле­ментов формы.

Конструктивная схе­ма здания при этом соответствует бескаркасной с шагом поперечных стен до 4,8 м. Возможности метода в области формообразования сводятся к доступ­ности применения террас-уступов в плоскости, или из плоскости здания путем смещения отдельных прямоу­гольных объемов, кратных шагу несу­щих стен, высоте этажа и ширине опалубки.

Наружные стены могут быть любыми: сборными, кирпичными, моно­литными. Для планировочной органи­зации квартиры метод представляет те же возможности, что и в других конструкциях с подобным шагом, т. е. некоторую свободу решения трансформации помещений в жилой ячейке.

Метод индустриальной крупнощи­товой опалубки используется для воз­ведения внутренних несущих стен. Формовка их производится путем перестановки пар крупногабаритных щитов. Перекрытия могут выполняться как сборными, так и монолитными. Этот метод обладает большими архи­тектурно-композиционными возмож­ностями решения дома и жилых ячеек. Здесь возможны изменения ширины корпуса, высоты этажей, шага несущих стен, использование раз­личных поворотов конструктивных стен, криволинейные очертания на­ружных ограждений, выполненных из любых материалов и любым методом. Отсюда следуют и широкие возмож­ности компоновки жилых ячеек, совершенствование их планировочной структуры с осуществлением транс­формации различных типов.

Сущность метода подъема перекры­тий или этажей заключается в том, что отдельные крупноразмерные сбор­ные элементы конструкции (части перекрытия или этажа) изготовляются на земле, затем поднимаются вверх по направляющим опорам (сборный железобетонный каркас или монолит­ные ядра жесткости) и закрепляются на проектных отметках.

Отличитель­ной особенностью при этом методе является свободная, нерегулярная расстановка колонн каркаса и безба­лочные перекрытия, что позволяет иметь в плане любую форму зда­ния, разные высоты этажей с различ­ной их планировкой.

Дополнительные возможности планировочного решения этажей или их групп создаются при образовании консолей по периметру здания. При этом, каждую из фасад­ных плоскостей можно интерпретиро­вать в обычном плоском, развитом эркерном, в разновыносном объемном и многих других решениях. Методом подъема одинаково успешно форми­руют как точечные, так и протяжен­ные дома.

При проектировании квартир метод предоставляет большую свободу для творческих поисков. Здесь возможна разработка различных вариантов пла­нировочной организации квартир, пред­назначенных для семей одной числен­ности.

Возможны приемы объединения двух квартир в одну и разъединение большой на две изоли­рованные квартиры. Подобные решения будут соответствовать требованиями расселения семейных групп и семей из трех поколений.

Причем, любые пространственные предложения могут быть дополнены теми или иными прие­мами их трансформации. В этом методе возведения домов заложена большая свобода для организации летних по­мещений — их формы, глубины, харак­тера ограждения и пр.

Такая универсальность метода подъема перекрытий или этажей прак­тически дает возможность реализации нетрадиционных приемов решения как планировки жилых ячеек, так и объ­емно-пластической композиции жилых домов. Однако не все специалисты широко используют его в массовом жилищном строительстве, поскольку приходится нагружать перекрытия тя­желыми межквартирными перего­родками, способными быть самостоя­тельными несущими конструкциями.

Определенный интерес представ­ляют некоторые виды объемно-блочно-панельной системы. Один из них — когда объемные блоки располагаются перпендикулярно продольной оси здания, создавая несущую конструк­цию с интервалом 4,5—9 м. На блоки опираются железо­бетонные плиты перекрытия. Панели наружных ограждений навешиваются в процессе монтажа здания. Результатом подобной системы является высвобож­дение жилого пространства для одной-двух квартир, поскольку основные подсобные помещения, как правило, бывают сосредоточены в объемных блоках. Отсутствие несущих конструк­ций в таком пространстве позволяет предусмотреть в проектируемых квар­тирах любой вид планировочной транс­формации.

По сравнению с полносборным до­мостроением существенно возрастает планировочная гибкость в решении жи­лых ячеек при использовании моно­литно-панельных систем. Наиболее ра­циональным сочетанием признано мо­нолитное исполнение внутренних кон­струкций с навесными панелями на­ружных стен. При этом возможности гибкой технологии производства, позволяющей формовать изогнутые панели, панели с сечением различ­ного вида, объемные и пр., оказы­ваются достаточной основой, чтобы уйти от стереотипа и создать функционально полноценную и художест­венно совершенную пространствен­ную композицию квартиры.

Итак, проектирование квартир — сложный творческий процесс, требую­щий комплексного решения целого ряда задач, возможного только при освоении специфики потенциальных возможностей конструкций, метода возведения зданий и других формооб­разующих условий и факторов. И лишь от глубины знаний и мастерства проектировщика будет зависеть конеч­ный результат.