- •1.Основы организации строительства.
- •3.Организационные формы собственности в строительства.
- •4.Понятие о системе и основные элементы.
- •5.Структура органов управления строительством.
- •6. Состав и организация изысканий в строительстве.
- •7.Проектно изыскательские организации.
- •8.Организация проектирования.Общие положения и задачи.
- •9. Разработка проекта организации строительства (пос).
- •10.Разработка проекта производства работ (ппр)
- •11. Согласование, экспертиза и утверждение проектно сметной документации (псд)
- •12.Понятие проекта, типы и вида проектов.
- •13. Задачи подготовки проекта стр. Производства (псп).
- •14.Единая система подготовки строит производства (еспсп)
- •15.Общая организационно-технологич подготовка строит производства.
- •16. Подготовка к строительству каждого объекта.
- •18. Особенности подготовки строит производства при реконструкции действующих предприятий.
- •19. Основные принципы организационно-технологического проектирования строительства.
- •23. Нормы продолжительности строительства и нормы задела в строительстве
- •24.Расчет задела.
- •29.Календарное планирование стр-ва
- •30. Порядок разработки календ плана возведение объекта
- •31. Оптимизация календарного расписание производства работ по возв объекту.
- •32. Принципы проектирования бригадной организации возведения объекта.
- •33. Порядок разработки объектного стройгенплана.
- •34. Общ характеристика и область рационнал применения вахтового метода орг пр-ва работ.
- •35. Организация труда при вахтовом методе.
- •36. Экономич эффект-то вахт метода (вм)
- •37. Узловой метод организации строительства (умос)
- •38. Принцип формирования узлов различного назначения.
- •39. Разработка пос сложных объектов ум
- •42. Планирование строител производства
- •45.Анализ результатов производ деятельности строительной организации.
- •46. График расчета безубыточности строительного производства
- •47. Лизинговый бизнес в строительстве.
- •48. Классификационная характеристика видов лизинга.
- •49. Объекты и субъекты лизингов сделки в строительном производстве
- •50,Особенности организации и планирования строительного производства при реконструкции з иС.
- •51. Условия строительного производства при реконструкции зданий и сооружений органиций.
- •52. Состав и содержание пос и ппр при реконструкции зданий и сооружений.
- •53. Разработка календарных планов при реконструкции.
- •54. Порядок и правила приемки в эксплуатацию строительных объектов.
- •57. Предмет и методы управления.
- •58. Закономерности управления.
- •59.Принципы управления.
- •60. Понятие и значение функций управления.
- •62.Управление трудовым коллективом.Понятие строительства труд коллектива.
- •63. Формирование трудового коллектива.
- •64. Социально психологические факторы формирования коллектива.
- •65. Методы оценки труд коллектива.
- •66.Понятие и классификация кадров управления.
- •67.Методы управления.
- •74. Виды стилей управления.
- •75. Формирование индивид стиля руководителя.
- •76. Этика руководителя.
- •77. Технология управления.
- •78.Управленческие решения.
- •80. Требования к управл решениям
- •81. Подготовка принятие и контроль за выполнением решений
23. Нормы продолжительности строительства и нормы задела в строительстве
Продолжительность строительства регламентируется нормами продолжительности в строительстве СНиР 1.02.03-85 а также справочник укрупненных показателей расчетные нормативы для составления проектов организаций строительства часть 1,2,3,4. Установления нормами сроки ввода в эксплуатацию распределения объемов капитальных вложений и СМР. Является обязательными при разработке календарного плана в составе ПСО Обеспечение строительства объектов капитальными вложениями проект смет докум материально технич ресурс и труд д осуществляется в объемах и всор обеспечивающий соблюдение наст норм. Очередь строительства может сост из 1 или нескольких комплексов отдельно опред продолж подготов периода передачи оборудования в монтаж и монтаж оборудования в мес от начала строительства. Сроки строительства включают время от начала подготовительного периода в составе которого нормы предусматривают оп/у внутри площадочные работы до ввода действия мощности предприятия или до сдачи в эксплуатацию объекта. В отличие от внутриплощадочной продолжит внеш подготов работ нормализуется и планируется дополнительно. К установочным нормам продолж сооруж объекта. В графе монтаж оборудования указаны над чертой продолж монтажа оборуд под чертой порядковые месяцы начало и окончание его выполнения. Начало и окончание работ по монтажу оборуд оформляется отдел актами составлен генподрядчиком субподрядными организац и заказчика. В графе нормы задела приведено с нарастающ итогом над чертой и распределение объемов капитальных вложений под чертой СМР. Нормы предусматривают коррективы для строительства в районах с более сложными прир условиями а также на островах пустынях в горных труднодоступных районах. Продолжит строительства возводимых в сложных гидрогиолог условиях и требующих спецмероприятий устанавливаются в каждом отдельном случае в ПОС в соответствии с крав.
Если мощность ли др показетель объекта отлич от приведенных в таблицах норм то продолжительность его сооружения определяется интерполяцией или экстраполяцией. Экстраполяция допускает предела удвоенной маx или половины маx мощности указанных в нормах. Действенным средством сокращения продолжительности является совмещение проектных и строит работ.
24.Расчет задела.
Продолжительность строительстве и расчет задела регламентируется СНиПол 1.04.03-85
Заделом в строительстве называют суммарный объем альфа должно быть выполнен на переходящих из отд объектов на начало планового периода создание задела обесп непрерывность строит производства и ритмичность ввода в экспизатацию строящихся зд и соор. Объем задела зависит от норматив продолж стр-ва норматив зн нарастания затрат при возведении отдельных объектов нормы задела в жилищно-гражд стр-ве уст в зависимости от типа зданий этажности объекма констр решений - от нормат продолж стр-ва - от распределения ввода жилой площадки по кварталам.
Задел жилищ-гражд стр-в опред на начало планового года в 2x направленных по общей площади по объему капит вложений. Задел по общ площади - общ площадь переходящих жилых домов подлежащих вводу в эксплуатацию после начала планового ввода.
Норма задела опред в процент соотношении к общей площади всех жилых домов. Задел по кап вложениям – объем работ выраженный в сметных ценах д б выполнен на стр-ве переходящих объектов подлежащих вводу в эксплуатацию плановый период. Норма задела опред в % отношение к смет стоим жил домой подлежащий вводу в эксплуатацию в первом году планируемого периода. До начала план года на вводных переходищих объектах д б создан задел в объеме. Наконец план года задел состав объем.