1.9 Ландшафты
Особенностью первичной (природной) ландшафтной структуры территории Саранска является склоновая смена природных комплексов от водораздельных пространств к пойме реки Саранки.
В морфологической структуре ландшафтов в юго-западной части города Саранска можно выделить следующие природно-территориальные комплексы (Рисунок 2);
А)лесные (на приводораздельных пространствах), сформированные элювиальными отложениями, с темно - серыми среднеглинистыми почвами.
А2) средние участки склонов, образованные делювиальными отложениями с оподзоленными малогумусными среднемощными и средне- и тяжелосуглинистыми почвами.
А3) крутые коренные борта малых рек, балок, лощин, сложенные делювиальными суглинками и оползневыми образованиями с серыми лесными средне и тяжелосуглинистыми почвами.
Б) лугово-степные.
B1) нижние участки, сложенные делювиальными и древнеаллювиальными образованиями, с черноземом выщелоченным мало- и среднегумусными среднемощными средне- и тяжелосуглинистыми почвами.
В.2) Поймы.
В.3) Тальвеги временных водотоков.
Встречаются замкнутые и полузамкнутые понижения с делювиальными отложениями, с черноземами луговыми глинистыми и тяжелосуглинистыми.
Характерной чертой ландшафтов является отчетливое проявление сезонной ритмики их состояния. Это отражается не только в особенностях смены погоды, но также в характере и напряженности развития эрозионных процессов, в режимах рек и водоемов, почвообразовании, смене состояний растительности и животного мира.
. Смена состояний ландшафтов во многом определяет жизнь населения Саранска. Наиболее сильно это проявляется в сельскохозяйственной деятельности, организации отдыха.
Таким образом, все перечисленные выше типы ландшафтов, встречающихся на изучаемой территории, будут пригодны для строительства проектируемого объекта.
2 Социально-экономические условия
2.1 Социальные условия
Как современное образование Саранск сформировался в течении сравнительно короткого исторического времени. Если за первые 300 лет его существования население города выросло всего до 15 тыс. человек, то в последующие 60 лет экспоненциальный рост этого показателя привел к тому, что оно увеличилось почти до 350 тыс. человек.
Основные направления демографической политики сводились к снижению доли сельского населения и возрастанию городского. Устойчивый рост численности населения Саранска наблюдался до начала 1990-х годов.Общее сокращение численности населения с 1996 г. Сопровождается увеличением доли лиц старше трудоспособного возраста и сокращением числа1 не достигших трудоспособного возраста, что отражает общую тенденцию к постарению населения. Вместе с тем в последние годы наблюдается небольшой рост численности трудоспособного населения, что дает возможность говорить о сохранении потенциала трудовых ресурсов [4].
Демографическая ситуация. Общая численность населения городского округа на 1 января 2010 г. - 323,8 тыс. чел. Средний возраст населения городского округа Саранск в 2007 г. - 38,1 лет, на 1 января 2010 г. - 38,8 лет. Коэффициент демографической нагрузки: на 1 000 чел. трудоспособного населения городского округа Саранск приходится на 1 января 2007 г. 498 лиц нетрудоспособного возраста, на 1 января 2010 г. - 537. Плотность населения на 1 января 2010 г. в городской местности составила 3220,9 чел. на 1 км2. Саранск как ядро миграционной привлекательности для сельских жителей Республики Мордовия сформировался благодаря перемещениям населения из села в город в период 1950-1980-х годов. В последние годы миграционные процессы определяются динамикой рыночных преобразований, ситуацией всфере занятости, возможностями трудоустройства мигрантов, территориальными различиями в уровне жизни населения. Саранск «терял» население и в процессе внутриреспубликанской миграции. Миграционный прирост в 2005 г. составил 169 чел., в 2006 г. - 193 чел., в 2007 г. - 881 чел., в 2008 г. - 510 чел., убыль в 2008 г. —1 166 чел. В 2009 г. жителей городского округа Саранск стало больше на 0,7 тыс. чел., или на 0,2 %. Широкое распространение имеет маятниковая миграция в г. Саранск из близлежащих населенных пунктов (г. Рузаевка, с. Лямбирь, с. Ромоданово и др.).
В октябрьском районе сосредоточено население от 25 до 50 лет, это объясняется в связи с тем территория связана с застройкой ипотечным кредитованием здесь находятся лица трудоспособного возраста, в данной программе участвуют лица трудоспособного возраста их численность составляет 62,5 % населения, общая численность населения составляет 100143,5 человек.
Транспортно-селитебные порядки городских ландшафтов на территории Северо-восточного жилого района представлены гаражными массивами[9].
На территории северо - востока располагаются общеобразовательные учреждения: школы, лицей, техникумы, физкультурно-оздоровительные комплексы: стадион, спортивный комплекс ФОК, несколько административных, Октябрьский суд, Сбербанк, офисных зданий, а так же здравоохранительные учреждения: детская городская поликлиника №4, роддом №2, городская клиническая больница №5, медсанчасть «Резинотехника», поликлиника №2.
В целом следует отметить, что на изучаемой территории создаются условия для увеличения численности населения и их комфортного проживания.