28.Земельная рента:сущ-ть и виды.Цена земли. Аграрные отношения в России.

Рента-доход, регулярно получаемый в форме процента за предост.в ссуду капитал .

Земельная рента-возникает в люб . произ-ве, связ-ом с исп-ем земли, природ . ресурсов.Виды:

Абсолютная-получают на всех участках земли независимо от их плодородия и месторасположения.Монопольная-получают с огранич . участков земли, пригодных для произ-ва особых, редких культур.Дифференциальная рента I возникает либо из-за различий в пло­дородии возделываемых участков земли, либо из-за их местоположения относительно рынков сбыта, либо от совместного действия того и другого факторов. В связи с этим суть этой формы ренты определяется как допол­нительный чистый доход, получаемый на участках земли, обладающих более высоким плодородием или лучшим расположением по отношению к рынкам сбыта.Дифференциальная рента II — это дополнительный чистый доход, возникающий за счет дополнительных вложений средств и труда в возде­лываемый участок земли.

Мировая практика давно уже использует метод денежной оценки природных ресурсов, который представляет собой рентную оценку их, т. е. способность обеспечивать определенную величину дохода. Цена земли есть капитализированная рента или сумма покупаемых годовых рентных доходов:

ЭОЗ=

где ЭОЗ — экономическая оценка земли; РД — рентный доход; БП —ставка банковского процента (в %).

Аграрный строй, аграрные отношения- отношения, складывающиеся по поводу земли, условий владения, распоряжения землей, использования ее. Коренным вопросом аграрных отношений является вопрос об условиях владения, распоряженияи использования земли и присвоения земельной ренты.

Два пути развития капитализма в сельском хозяйстве. Развитие капитализма в сельском хозяйстве осуществлялось двумя путями — прусским и американским (фермерским).

Прусский путь, получивший такое название потому, что он характерен для Германии (Пруссии), заключался в том, что помещичьи хозяйства в основе своей сохранялись, как сохранялась и зависимость крестьян от помещика, хотя основы крепостного права были подорваны.

Американский или фермерский путь развития капитализма в сельском хозяйстве осуществлялся по-другому: свободные государственные земли, за небольшую плату продавались крестьянам или сдавались в аренду. Ввиду этого над крестьянскими хозяйствами не довлели крепостнические путы, они беспрепятственно развивались по фермерскому, капиталистическому пути.

Крайне бесперспективная аграрная политика современных российских «демократов»: предпосылка создания в стране фермерских хозяйств (вместо колхозов) ,раздача земли в частную собственность. «Покрыть» страну фермерскими хозяйствами не удалось. Мировой опыт показывает, что частная собственность на землю в ходе развития капитализма в сельском хозяйстве не является абсолютно преобладающей. Так, в царской России в период столыпинской реформы доля частной собственности на землю составляла лишь четвертую часть земельного фонда страны. Неудачный опыт фермеризации доказывает бесперспективность самой идеи замены крупных механизированных высокотоварных хозяйств в деревне массой мелких низкотоварных, неспособных ни приобрести, ни использовать современную технику и технологию в земледелии. То, что произошло в процессе перестройки сельскохо зяйственного производства в России в 90-е гг., иначе как деградацией сельского хозяйства не назовешь. Многие колхозы (и без того маломощные) окончательно развалены, а искусственно созданные фермы в большинстве своем влачат жалкое существование. 29. Рынок рабочей силы и его формирование в России.

Рынок рабочей силы —отношения в процессе хозяйственной деятельности между владельцами товара «рабочая сила» и главными его потребителями — государством и предпринимателями — по поводу условий труда и величины его оплаты, уровня квалификации работников, объема, интенсивности и степени ответственности выполняемой ими работы.

Движение этого товара на рынке рабочей силы сопряжено с рядом социально-экономических особенностей:Во-первых, рынок рабочей силы является местом встречи двух незави­симых субъектов рыночной экономики: владельца капитала и владельца рабочей силы. На рынок их приводят противоположные желания и цели: один хочет купить, а другой желает продать уникальный товар — рабо­чую силу. Во-вторых, на рынке рабочей силы, как и на любом товарном рынке, возникает конкурентная борьба между работниками за право занять свободное рабочее место. В-третьих, рынок рабочей силы характеризуется устойчивой тен­денцией к постоянному превышению совокупного предложения рабочей силы над совокупным спросом на нее, что непосредственно выражается в появлении на рынке незанятой части работников (безработных).

Социально-экономические последствия такого положения имеют неоднозначное влияние на рыночную экономику. С одной стороны, количественное увеличение незанятых в хозяйственной деятельности работников и снижение общего уровня заработной платы работающих в результате падения спроса на рабочую силу может непосредственно отразиться на совокупном платежеспособном спросе потенциальных покупателей.С другой стороны, неконтролируемый рост незанятых работников в экономике может внести и определенный дискомфорт в социально-политический климат общества. В-четвертых, циклическое развитие рыночной экономики, как правило, сопровождается инфляцией и безработицей, между которыми суще­ствует определенная взаимосвязь, в конечном счете выражающаяся в об­щем падении жизненного уровня трудящихся масс .

Таким образом, рынок рабочей силы занимает ведущее положение в структуре рыночного хозяйства, фактически являясь фундаментом, на ко­тором базируется вся рыночная система.

Структура рынка рабочей силы:- государство и союзы предпринимателей — работодателей, предъявляющих спрос на рабочую силу;-профсоюзы—организации наемных рабочих по профессиональному признаку, которые отстаивают интересы работников на рынкерабочей силы;-биржи труда, с помощью которых государство выступает в качествепосредника между предпринимателями и работниками при найме рабочей силы.

Процесс становления и развития российского рынка рабочей силы происходит на фоне и под воздействием ключевых изменений как в си­стеме отношений собственности, так и в самой экономической структуре нашего общества, где кроме государственного сектора появился негосу­дарственный (частный) сектор экономики. Между ними и осуществляется распределение рабочей силы в народном хозяйстве. Рост негосударственного сектора в значительной степени объяс­няется функционированием внешнего рынка рабочей силы, который удовлетворяет спрос предпринимателей на наемную рабочую силу. Рост негосударственного сектора в значительной степени объяс­няется функционированием внешнего рынка рабочей силы, который удовлетворяет спрос предпринимателей на наемную рабочую силу, да­же несмотря на отдельные недостатки, присущие современному рынку рабочей силы, которые отчасти затрудняют соединение вещественных и человеческого факторов производства (наличие прописки, слабо раз­витые рынок жилья и географическая мобильность населения и т.д.).

Внутренний рынок рабочей силы сегодня находится на начальной стадии формирования. В первую очередь это выражается в том, что на предприятиях государственного сектора существует значительная часть излишней рабочей силы.Кроме «лишней» рабочей силы надо отметить еще две проблемы рос

сийской экономики: начиная с 1990 г. и по настоящее время наблюдается устойчивая тенденция снижения объемов производства ВВП, которая сопровождается падением уровня производительности труда. Таким образом, в области занятости населения сложилась неблаго­приятная ситуация, когда наличие значительной массы избыточной рабочей силы представляет реальную угрозу для дальнейшего развития рыноч­ной экономики в России.