29. Фактор производства Капитал. Реальный и денежный капитал. Основной и оборотный капитал.

Капитал относится к производственным (капитальным) ресурсам. Он включает в себя совокупность созданных прошлым трудом человека благ: здания, сооружения, станки, машины, инструменты и др. Акции, облигации, деньги, банковские депозиты не относятся к данному фактору производства.

Карл маркс:

• Физический (реальный или производственный) капитал — вложенный в дело, работающий источник дохода в виде средств производства: машины, оборудование, здания, сооружения, земля, запасы сырья, полуфабрикатов и готовой продукции, используемые для производства товаров и услуг.

• Денежный капитал (денежная форма капитала) — деньги, предназначенные для инвестирования. Обычно на них приобретается физический капитал. Нужно обратить внимание, что непосредственное владение этими деньгами не приносит дохода, то есть они не становятся капиталом автоматически, без обмена. Этим они отличаются от финансового капитала, когда деньги сохраняют свою форму, меняя лишь текущего владельца. В бухгалтерской отчетности понятие денежного капитала отсутствует.

Адам Смит различал понятия основного и оборотного капитала

• основной капитал — переносит свою стоимость на продукцию по частям за оговоренное время в форме амортизации (например, станок);

• оборотный капитал  — переносит свою стоимость на продукт производства всю сразу (например, мука при выпечке хлеба).

30 Оценка капитала:методы капитализации и дисконтирования

Капита́л-денежная масса. главное имущество, главная сумма,совокупность имущества, используемого для получения прибыли.

Оценка капитала-это определение стоимости капитала

НАПРИМЕР: Наибольшую популярность имеют следующие виды услуг:

Оценка объекта недвижимости:

• здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства;

• объекта жилой недвижимости – квартиры, коттеджа;

• объекта коммерческой недвижимости – гостиницы, офисного помещения, торгово-складского помещения;

• инженерных коммуникаций;

• земельного участка;

• оценка воздушных, морских, речных судов.

Оценка бизнеса:

• определение стоимости ценных бумаг компаний (акций или долей участия);

• определение стоимости всех активов недвижимого имущества, машин, оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов для принятия обоснованного инвестиционного решения при передаче собственности или ее доли, а также возможных будущих доходов от бизнеса.

Оценка интеллектуальной собственности:

• оценка стоимости патентов, лицензий, то есть оценка изобретений и промышленных образцов, свидетельств на полезные модели и патентов на селекционные достижения;

• оценка товарных знаков, торговых марок и деловой репутации, что предполагает определение рыночной стоимости оцениваемого объекта;

• оценка ноу-хау – результатов финансовой, административной и коммерческой деятельности, результатов научно-технической и производственной деятельности;

• определение и экономическое обоснование размера авторского вознаграждения за передачу  (отчуждение) исключительного права на объекты интеллектуальной собственности.

 

Оценка машин, оборудования и транспортных средств:

• оценка машины, оборудования;

• оценка инженерного приспособления, станка, инструментов;

• оценка транспортного средства;

• оценка производственной линии.