Раздел 5. Местонахождение предприятия.

Юридический адрес нашего предприятия: УР, г. Ижевск, ул. Студенческая, 9 (здание ИжГСХА).

Особенность помещения, занимаемого нашим предприятием, является то, что производственная площадь уже ранее использовалась в качестве ремонтной мастерской. Помещение приспособлено для проведения ремонтных работ по восстановлению и ремонту газораспределительных валов, железобетонный пол, подвод электричества и воды имеются.

Занимаемое нами помещение будет арендовано. Требуемая производственная площадь предполагается из условия, что возможный выпуск услуги будет равен Т-150 – 27 единиц, К-701 – 43 единицы, МТЗ-80 – 325 единиц, ДТ-75 – 129 единиц, Т-40 – 63 единицы, Т-25 – 56 единиц, ЗИЛ-130 – 80 единиц, ГАЗ-53 – 380 единиц, СК-5 – 144 единицы, «Дон-1500» - 32 единицы газораспределительных валов в год, с учетом цены за 1м² – 30000 руб.:

F_п=ВП/30000, (5.1)

где ВП -

F_п= 3245049/30000=108 м².

Расчетная цена арендной платы:

А_п=(А₀+0,1*Б_с)*(1+У_р), руб. (5.2)

где А_о – амортизационные отчисления;

У_р – уровень рентабельности.

Остаточная балансовая стоимость:

Б_с= F_п*Н*К_п, руб. (5.3)

где Н - переводной коэффициент;

К_п – коэффициент, учитывающий потребительский интерес.

Б_с= F_п*Н*К_п=36*110*368=1457280 руб.

А_п=(А₀+0,1*Б_с)*(1+У_р)=( 36432+0,1*728640)*(1+0,05)=225880 руб.

Выплачивать данную сумму будем ежегодно.

Коммерческая деятельность данного вида на арендуемой площади разрешена, и для проведения данного вида работ требуется получение лицензии.

Это место выбрано в связи с тем, что арендуемое помещение приспособлено для проведения ремонтных работ данного вида и требует минимальных вложений. Арендная плата за 1 м² ниже, чем в центре города.

Таблица 8 – Перечень передаваемых в аренду зданий

Наименование арендуемых основных средств	Количество, (м2)	Балансовая стоимость, руб.		Норма амортизации, %	Амортизационные отчисления в год, руб.
		перво- начальная	оста- точная
Здания (помещения)	36	1457280	728640	6	36432

Раздел 6. План компьютеризации.

Компьютеры при наличии программного обеспечения облегчают работу предприятия. Если поручать компьютерную обработку материалов специальным фирмам, то для этого потребуются большие денежные средства, которые могут превосходить затраты на приобретение собственного компьютерного обеспечения. Поэтому наше решение - иметь собственное компьютерное обеспечение.

План компьютеризации определяет потребность предприятия в информации, описывает обеспечиваемые системой компьютеризации решаемые задачи, оценивает доступные компьютерные системы, выдает рекомендации по оптимальной компьютерной системе

Для работы потребуется приобрести следующую офисную технику:

-персональный компьютер- 22 тыс.руб.;

-многофункциональное устройство (принтер, ксерокс, сканер) - 6,5 тыс. руб.;

-комплект программного обеспечения: лицензионный Windows, лицензионный Office (Word, Excel), антивирусные программы, прикладные программы (Компас 3D; 1С: Бухгалтерия; 1С: Заработная плата и т. д.) - на общую сумму 15 тыс. руб. Стоимость комплекта компьютерной техники равна 43500 рублей.

Также нужно приобрести офисную мебель:

- столы на общую сумму 6 тыс. руб.;

- стол компьютерный 3 тыс. руб.;

- стулья на общую сумму 5 тыс. руб.;

- шкаф офисный для одежды на сумму 3,5 тыс.руб.;

- шкаф офисный для документов на сумму 2 тыс.руб.

Общая стоимость офисной мебели составила 19500 рублей.

Общая сумма приобретения офисной техники и мебели

43500+19500=63000 рублей.

Таблица 10 - Нормы амортизационных отчислений

Наименование	Балансовая стоимость, тыс.руб.	Норма амортизации,%	Амортизационные отчисления в год, тыс.руб.
Компьютерная техника	43,5	30	13,05
Офисная мебель	19,5	30	5,85
Итого	63		18,9

Компьютерная техника позволяет решать большинство разделов бизнес-планов, дальнейшие разработки предприятия. Это также облегчение труда при ведении бухгалтерского учета, ведении учета личного состава и многое другое.